大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于公寓適合投資嗎的問題,，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹公寓適合投資嗎的解答,，讓我們一起看看吧。
你好,，感謝邀請！
地鐵口的公寓是否值得投資,，我認為要看以下幾個方面：
既然是在地鐵口,，那么交通算是十分便利了，無論是上班還是出行,，只要在地鐵口附近都可以得到很大的便利,，所謂地鐵就在家門口，現(xiàn)在很多人投資買房自住,，首先考慮的都是交通問題,，即使房子的地理位置不在市中心（市中心的房價太高，不是人人能買得起）,，那么房子只要靠近地鐵線路沿線,，也是可以在半個小時左右達到自己想去的地方，也是十分便利,，而且地鐵沿線的房子價格會比在市中心繁華路段的房價會低一點,，是剛需買家很好的選擇。所以無論是住宅,，還是公寓,，只要在地鐵口附近，甚至沿線,，都是非常值得投資的,。
公寓的適用人群。公寓與普通住宅不同,，很多屬性跟住宅不一樣,，這里就不一一說明了，所以公寓的適用人群一般是年輕的上班一族,，或者單身貴族,。公寓的設(shè)計一般比較時尚、嶄新,，而且有地鐵,，環(huán)境好,，適合年輕人的審美觀，所以公寓非常適合出租給年輕人群,。特別是打工一族,，所以公寓的地理位置較為重要，如果是在一些商業(yè)區(qū),、創(chuàng)意園,，開發(fā)區(qū)等年輕人上班族居多的地方，就非常合適了,。這里的年輕上班族寧愿租環(huán)境優(yōu)越的公寓,，也不會去租那些破舊的城中村房屋，加上如果是靠近地鐵口的,，是非常受年輕上班族青睞的,。
所以在我看來，只要公寓符合上述的2項條件：1,、靠近地鐵口,；2、年輕上班族聚居的地方,，那么這個公寓就十分適合投資了,。
其實投資公寓，看中的就是租金收益,，在優(yōu)越的地段的公寓,，不愁沒有租客，上班族太多,，甚至公寓也可以出租給一些公司,、工作室做寫字樓，也是有很不錯的收益,。
當(dāng)然,，公寓的最大好處就是比住宅便宜，而租金相對來說比住宅高,，唯一的缺點就是公寓的升值潛力差,，基本好難出售找下家接盤的，所以投資公寓只求租金收益就好了,，一家公寓,，大約幾十萬就有交易了，放租出去慢慢收租吧,。
希望我的回答能夠幫到你。
還是需要看具體地鐵站的位置,，比如是否自成商用,，有自己的綜合體,，周邊有無寫字樓，園區(qū)等年輕人多的工作場所,，地鐵是否無需換乘就能到城市核心商業(yè)區(qū),，或者工作場所。有的地鐵站僅僅是過路站,，沒有人流的匯聚,，是無法成為吸金的好場所。
到此,，以上就是小編對于公寓適合投資嗎的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于公寓適合投資嗎的1點解答對大家有用。
