大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于天津買房投資哪里合適的問題,，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹天津買房投資哪里合適的解答,，讓我們一起看看吧。
2018年5月16日,，在天津舉行的第二次世界智能大會上,，天津副市長提出“海河英才計劃”大幅降低人才落戶門檻，加入了各大省市的搶人大戰(zhàn),，隨后一夜30萬人注冊相關(guān)app,，導(dǎo)致app癱瘓。在開始搶人大戰(zhàn)猴,，天津房價從整體微跌,，局部微漲的情況下，全市開始有小幅度上漲,。至今天津整體的樓市比較平穩(wěn),，沒有出現(xiàn)大幅上漲或下降，隨著天津大學(xué),、南開大學(xué)搬離市區(qū)到海河教育園,，海河教育園區(qū)漲幅較大，從之前無人問津到一平兩萬多,。
我現(xiàn)在比較看好健康產(chǎn)業(yè)園區(qū),，它坐落在靜海，團泊西,，現(xiàn)在房價從之前幾千塊已經(jīng)漲到一萬多,，隨著天津體育學(xué)院和天津中醫(yī)藥大學(xué)的搬入，已經(jīng)比以前好太多,，現(xiàn)在天津血液病醫(yī)院的開工建設(shè),、北京師范大學(xué)靜海附屬中學(xué)已建設(shè)基本完畢，天津醫(yī)科大學(xué)也馬上開始動工,，糖尿病醫(yī)院,、天津中醫(yī)藥第三附屬醫(yī)院也在規(guī)劃之中，配套在接下來也會配齊,。
這里的商品房現(xiàn)在還不是很貴,，我覺得在接下來10年左右,，這里的房子應(yīng)該漲幅不錯。
我是余濕兄,，一個很閑的濕兄,。歡迎支持與點評！
既然是投資的話就是指后期升值潛力的大小,，時間長短的問題.
本人作為在天津工作的經(jīng)紀(jì)人提出的幾點建議：
1.海河教育園,，因被批準(zhǔn)為天津教育改革的示范改革地，九年一貫制教育,，南開小學(xué)直升南開中學(xué),，及可報考市內(nèi)六區(qū)優(yōu)質(zhì)高中，特別是那種預(yù)算有限并對于老破小不習(xí)慣的朋友再合適不過了?，F(xiàn)在正在高速發(fā)展中,，無論是新房項目，教育或者還是交通方面等都在緊鑼密鼓的進行著,，現(xiàn)在如果投資還能趕上末班車
2.北辰,各大房企（如融創(chuàng),、碧桂園、綠地,、五礦等）基本都已經(jīng)落戶到北辰,，并且北部新區(qū)高鐵站也在建設(shè)中，新外環(huán)預(yù)計馬上就會通車,，3號線,、5號線，還有規(guī)劃的4號線等貫穿整個北辰,，并且排名北京前十名的名校也基本確定落戶北辰,，并且天津銷量排名第一的熱盤也在北辰，情況和海教園類似處在快速發(fā)展階段,，這個階段還能趕上末班車吧
3.東麗,，東麗張貴莊吧，萬達已經(jīng)在那塊拿地,，萬達廣場一定會帶動那一片的經(jīng)濟消費和房價,，九號線和規(guī)劃的十一號線貫穿萬達
4.其它的部分區(qū)域可能會微漲
如果是市區(qū)改善型自住,，建議北辰，畢竟從北辰到市中心更方便一些,，而且北辰已經(jīng)開通地鐵，武清還沒有,，一些板塊也發(fā)展比較成熟穩(wěn)重,，生活便利,，唯一的缺點是北辰的好學(xué)校少，不像武清的楊村一中那樣有名,。
如果是投資或者北漂來津購房,，建設(shè)選武清的高鐵盤，就是高鐵周邊近的樓盤,，比如佛羅倫薩小鎮(zhèn)板塊,，還有楊村板塊也可以，二手房交易活躍,，價格也比較堅挺,。投資的話很容易出手，北漂往返方便,，落戶的話教育也有保障,。
當(dāng)然是津南好,！津南區(qū)是天津南移發(fā)展的核心位置，是以教育為主的核心區(qū)域,，海河教育園區(qū)以后百分之八十大學(xué)都會搬到這里,，天津大學(xué)，南開大學(xué)新校址也在這里,，投入并使用了,！所以津南未來升值空間巨大，濱海新區(qū)過了窗口區(qū),，雖有輕軌,，地鐵等到達，但是升職會慢一些,！
如果是在天津購房投資的話,，我覺得還是濱海新區(qū)好一些。
濱海新區(qū)之前國家給政策優(yōu)惠,，建設(shè)了這么多年,，基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃還是非常完備的。而且有北京到濱海新區(qū)的高鐵,。還有自貿(mào)區(qū)也在濱海新區(qū),。
雖然現(xiàn)在濱海新區(qū)的發(fā)展可能出現(xiàn)了一點問題，但長遠來看,，濱海新區(qū)的發(fā)展?jié)摿€是非常大的,，能夠吸引外來人口入住，而這恰恰也是支撐房價的關(guān)鍵因素,。
相比之下,，津南就要遜色得多,。雖然這幾年發(fā)展比較好，但畢竟底子薄,，也得不到政策優(yōu)惠,。交通也不如濱海新區(qū)方便。也不在市區(qū),。房價升值的潛力相對比較小,。
到此，以上就是小編對于天津買房投資哪里合適的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于天津買房投資哪里合適的3點解答對大家有用,。
