本篇文章給大家談?wù)勎飿I(yè)管理財務(wù)基礎(chǔ),，以及物業(yè)管理財務(wù)基礎(chǔ)2018年試題對應(yīng)的知識點,，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。
物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)會計科目：物業(yè)管理收入 本科目核算物業(yè)管理主營業(yè)務(wù)收入,。 主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人提供維修、管理和服務(wù)所取得的收入,，包括物業(yè)管理收入,、物業(yè)經(jīng)營收入和物業(yè)大修收入。
首先,，物業(yè)會計的賬務(wù)最多主要是涉及票據(jù)方面的賬務(wù)處理,，像收取物業(yè)費票據(jù)；物業(yè)保安,、保潔,、綠化、公用設(shè)施維修等支出票據(jù),；公司日常費用支出票據(jù),。如水電費、辦公費,、通訊費,、管理人員工資、車輛費用等,。
物業(yè)公司會計賬務(wù)處理流程主要包括以下幾個步驟： 原始憑證的收集：會計需要收集各種原始憑證,，包括發(fā)票、收據(jù),、銀行對賬單等,，以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。
預(yù)備賬,。包含會計憑證,、收付款單、借貸清單,、會計賬簿,，將記錄物業(yè)收付款、會計資產(chǎn)以及其他的一些統(tǒng)計,、會計處理,。
物業(yè)公司的會計做賬流程包括以下幾個步驟：準(zhǔn)備工作 在開始做賬之前，需要先準(zhǔn)備一些必要的文件和資料,，例如銀行對賬單,、收據(jù)、發(fā)票,、合同等,。這些文件是做賬的依據(jù)，必須保證其準(zhǔn)確性和完整性,。
物業(yè)會計做賬的基本流程為：先收取物業(yè)的收費,、服務(wù)以及其他的報銷通過會計賬戶準(zhǔn)確的記錄,，這個流程會包括預(yù)備賬、正式賬,、準(zhǔn)確表單,。預(yù)備賬。
物業(yè)會計的處理流程：根據(jù)原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證,。根據(jù)收付記賬憑證登記現(xiàn)金日記賬和銀行存款日記賬,。根據(jù)記賬憑證登記明細(xì)分類賬。根據(jù)記賬憑證匯總,、編制科目匯總表,。根據(jù)科目匯總表登記總賬。
記賬是將各項經(jīng)濟業(yè)務(wù)按照一定的規(guī)則和方法記錄下來的過程,。在物業(yè)公司的會計做賬中,，需要將各項收入和支出進行分類，并分別記入相應(yīng)的科目賬戶中,。常見的科目包括現(xiàn)金,、銀行存款、應(yīng)收賬款,、應(yīng)付賬款,、固定資產(chǎn)等。
物業(yè)會計做賬步驟：確定會計科目及數(shù)量：首先,，物業(yè)會計應(yīng)確定收入、支出的會計科目,，以及實際收入,、支出的金額。發(fā)票管理：其次,，物業(yè)會計需要負(fù)責(zé)發(fā)票的開具,、保管、復(fù)核等工作,。
房地產(chǎn)會計的做賬流程是什么,？費用的報銷 有關(guān)的業(yè)務(wù)人員簽字，部門負(fù)責(zé)人簽字,，然后由會計部門的有關(guān)人員審核,，最后由簽批權(quán)的負(fù)責(zé)人簽字后，由出納支付,。
物業(yè)公司收取的停車費賬務(wù)處理可以參考以下步驟： 物業(yè)公司收取停車費時,，需要開具增值稅發(fā)票，確認(rèn)收入,。 將收取的停車費計入其他業(yè)務(wù)收入,，同時計提相應(yīng)的稅費,。
會計核算年度：以公歷一月一日起至十二月三十一日止。 3 原則上以人民幣為記帳本位幣,。
物業(yè)公司會計核算的內(nèi)容包含代管基金的核算,、物業(yè)公司的營業(yè)收入核算、物業(yè)公司成本費用核算,、代收款項核算,。代管基金指的是物業(yè)公司代為管理物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人房屋使用中公共部分的共用設(shè)施維修基金與維修基金,。
編制財務(wù)預(yù)算和報告：會計需要根據(jù)公司的要求,，編制物業(yè)管理項目的財務(wù)預(yù)算和財務(wù)報告，以便管理層了解財務(wù)狀況和經(jīng)營績效,，做出相應(yīng)的決策,。
1、第一章 總則第一條 為了規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)行為,，有利于企業(yè)公平競爭,，加強財務(wù)管理和經(jīng)濟核算，結(jié)合物業(yè)管理企業(yè)的特點及其管理要求,，制定本規(guī)定,。除本規(guī)定另有規(guī)定外，物業(yè)管理企業(yè)執(zhí)行《施工,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》,。
2、物業(yè)財務(wù)職責(zé)內(nèi)容1 按照公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方法收取各種管理費用,。協(xié)助公司財務(wù)部門做財務(wù)報表,。保管各種收據(jù)、發(fā)票的使用情況,，并與財務(wù)做好對接,。
3、會計制度：實行《會計法》和《兩則兩制》,，共性財務(wù)政策部分按照《施工,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》執(zhí)行，特性財務(wù)政策部分按照《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》執(zhí)行,。
4,、財務(wù)管理是組織企業(yè)財務(wù)活動，處理財務(wù)關(guān)系的一項經(jīng)濟管理工作,。以下是我整理的關(guān)于財務(wù)管理的概述,，希望大家認(rèn)真閱讀！ 一：物業(yè)財務(wù)管理的內(nèi)容 財務(wù)管理的內(nèi)容可以分為三部分：長期投資、長期籌資和營運資本管理,。
5,、營業(yè)成本包括直接人工費、直接材料費和間接費用等,。實行一級成本核算的企業(yè),，可不設(shè)間接費用，有關(guān)支出直接計入管理費用,。直接人工費包括企業(yè)直接從事物業(yè)管理活動等人員的工資,、獎金及職工福利費等。
6,、物業(yè)公司要把代收款項設(shè)置在其他應(yīng)付款的科目下,，用來核算企業(yè)代收代付水電費及其他代收代付款項。
(1)物業(yè)管理收入是指物業(yè)管理企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人收取的公共性服務(wù)費收入,、公眾代辦性服務(wù)費收入和特約服務(wù)收入。
中高級管理人員的崗位培訓(xùn) 1)知識培訓(xùn) 中高級管理人員知識培訓(xùn)的主要內(nèi)容包括：經(jīng)濟學(xué),、組織行為學(xué),、心理學(xué)、公共關(guān)系學(xué),、行政管理學(xué),、市場營銷相關(guān)知識，物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理,、物業(yè)管理法規(guī),、房地產(chǎn)經(jīng)營等知識。
物業(yè)財務(wù)職責(zé)內(nèi)容1 按照公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及計算方法收取各種管理費用,。協(xié)助公司財務(wù)部門做財務(wù)報表,。保管各種收據(jù)、發(fā)票的使用情況,，并與財務(wù)做好對接。
1,、主要內(nèi)容有：對資金籌集運用的管理,，固定資產(chǎn)和經(jīng)租房產(chǎn)租金的管理，租金收支管理,，商品房資金的管理,，物業(yè)有償服務(wù)管理費的管理，流動資金和專用資金的管理,，資金分配的管理,，財務(wù)收支匯總平衡等等。
2、物業(yè)管理中的會計主要負(fù)責(zé)以下工作： 編制財務(wù)預(yù)算和報告：會計需要根據(jù)公司的要求,，編制物業(yè)管理項目的財務(wù)預(yù)算和財務(wù)報告,，以便管理層了解財務(wù)狀況和經(jīng)營績效，做出相應(yīng)的決策,。
3,、審核每月的物業(yè)費、水電費的繳費通知單,，保證其準(zhǔn)確無誤,，并積極跟進和督促日常費用的收繳工作。 每周參加公司例會,。
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