大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于公寓的投資前景如何的問題,，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹公寓的投資前景如何的解答,，讓我們一起看看吧,。
我覺得公寓投資適不適合主要看投資回報率,，公寓由于二手岀售時稅費高昂,，一般都是買來自住或?qū)缱?，投資回報率主要看租金，也就是租售比高低,。
個人覺得租售比一般在6%左右就還不錯,，可以考慮投資，若租售比低于4%則投資回報率偏低,，一般沒有什么投資價值,。
所以，題主問的成都公寓未來投資前景如何,？主要看該公寓現(xiàn)在的售價及該公寓的現(xiàn)租金多少來決定,。而公寓的租金高低則主要看公寓的位置,、交通、周邊配套,、區(qū)域未來的發(fā)展等,。若該公寓所在位置好、未來區(qū)域發(fā)展好,、租金也比較高,、現(xiàn)售價合適沒有透支未來的漲幅，租金回報率高則可以考慮投資,！簡單來講租金回報率就是：（月租金乘以11再除以總房價再乘以100）,。題主可以自己算下回報率再決定是否投資！
以上僅為個人觀點,，僅供題主參考,！歡迎大家關(guān)注我！留言討論,！
到此,，以上就是小編對于公寓的投資前景如何的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于公寓的投資前景如何的1點解答對大家有用,。
