大家好,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,就是關(guān)于投資性房地產(chǎn)折舊年限的問題,,于是小編就整理了2個相關(guān)介紹投資性房地產(chǎn)折舊年限的解答,,讓我們一起看看吧。
1.房屋屬于固定資產(chǎn),要計提折舊,。 (1)折舊年限20年,殘值率5%。 (2)折舊公式 年折舊額=固定資產(chǎn)原值*(1-殘值率)/折舊年限 月折舊額=年折舊額/12
2.土地屬于無形資產(chǎn),要做攤銷,。
根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十五條規(guī)定,企業(yè)所得稅法第十二條所稱無形資產(chǎn),是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品,、提供勞務(wù)、出租或者經(jīng)營...
攤銷公式 年攤銷額=無形資產(chǎn)價值/攤銷年限 月攤銷額=年攤銷額/12
這個問題在國土局轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)證上有登記,,如果你公司已購置了一塊土地。你不妨拿出土地使用權(quán)證看一下,,它的使用年限,。土地使用權(quán)的使用年限:一般在取得權(quán)證時開始算起,它使用時間為50-70年,。在取得權(quán)證時,,一般應(yīng)計入:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán);房地產(chǎn)企業(yè)獲批開發(fā)項目后,,要將:無形資產(chǎn)-土地使用權(quán),;轉(zhuǎn)到:開發(fā)成本-土地成本及拆遷補償費科目核算。
到此,,以上就是小編對于投資性房地產(chǎn)折舊年限的問題就介紹到這了,,希望介紹關(guān)于投資性房地產(chǎn)折舊年限的2點解答對大家有用。