大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于外國人來中國投資的問題,，于是小編就整理了6個相關(guān)介紹外國人來中國投資的解答,，讓我們一起看看吧。
可行，海外大量資金進入國內(nèi)，拋售外幣,，購入人民幣,，人民幣會升值。
外國人通過購房,，資金進入房企,，房企收回成本和利潤，政府通過賣地和稅收,，回籠大部分資金,，給公務(wù)員發(fā)工資和進行公用事業(yè)投資。
不可行,。中國經(jīng)濟的增長,，不可能叫外國人買房就能增加的。中國是一個龐大的經(jīng)濟體,，國民經(jīng)濟的增長,，必須要全中國人民共同努力，創(chuàng)新發(fā)展,，各行各業(yè)齊心協(xié)力,，提高中國經(jīng)濟的不斷增長。
可行,，
在中國賣不出去的居民樓房,，可以賣給外國人，暫時獲得一定的經(jīng)濟增長,。在中國被空置下來的用來做生意的房地產(chǎn)也可以賣給外國人,，暫時獲得收入。但這個辦法只能暫時使經(jīng)濟回升,，畢竟中國的房地產(chǎn)有限,，不能全部賣給外國人。要想長期使經(jīng)濟快速增長,，還是得發(fā)展國內(nèi)的市場經(jīng)濟,。
不能。外資進場對于住宅的影響沒有部分自媒體說的那么大,。一是他們沒有在銷售端進行大量住宅收購,，二是他們對于房企并沒有進行大規(guī)模的融資，大部分都是以買債券的形式進行短期投資,，這種做法并不能從根本上解決房企的債務(wù)問題,。
因此 ，當下外資進入國內(nèi)房地產(chǎn)市場不可能帶來樓市轉(zhuǎn)機,。
這種現(xiàn)象不排除，甚至有些明星也是如此,，都是早年鉆政策空子所形成的,。出于什么考慮？不外乎如下幾個方面：
一是為了讓企業(yè)走向全球化,；二是享受外商帶來的優(yōu)惠政策,；三是認為外國的月亮圓；四是為了避稅,。
至于為什么會有這樣的現(xiàn)象,，且不去管它。個人的觀點,，尊重他們的選擇,。再說拿到了國外綠卡的人，也不見得就是不愛GUO,。住在國內(nèi)的不見得就特別愛GUO,，咱不一棍子打死。
只是表達一個觀點,，如果拿著國外的綠卡,，卻成天說我們的壞話，砸我們的鍋,，是不能容忍的?。?！
第一,，雖然他們加入外國籍但是他的根是中國根，第二既然加入外國籍了就屬于外賓了,，在中國經(jīng)營企業(yè)就屬于外資企業(yè)了,，合資企業(yè)了，,，和民營企業(yè)有本質(zhì)上有區(qū)別了,，可以享受國家的一些優(yōu)惠待遇。
財富原罪,，聽說過嗎,？
在中國改革開放初期商品價格實行雙軌制，當時一部分人通過拿到批文就可以輕輕松松賺大錢,。更有人過偷排污染物,、通過非法手段大肆侵吞國有企業(yè)資產(chǎn)和集體資產(chǎn)、通過暴力等手段承攬工程和非法買賣,。這一部分人獲得外國身份就是為了一些不可言明的目的,。
中國改革開放30多年的歷史上看,，外國人在國內(nèi)投資設(shè)廠可以得到超國民待遇。例如稅收減免,、土地低成本甚至免費,、勞動力保護的滯后。企業(yè)家們獲得外國身份后在以投資人的身份回國就能得到比別人多的投資回報,。
例如美國綠卡在全世界一百多個國家享受免簽，爾中國則不多,，當然隨這中國實力的增加會越來越多的,。也許是因為這個原因，本人認為不大,。
說到底國外發(fā)達國家的商業(yè)更成熟,，錢沒有在國內(nèi)好掙。
玻璃大王曹德旺先生已經(jīng)七十多歲了,，最近在美國上映一部紀錄片轟動了整個美國人，據(jù)說奧巴馬也點評了這部紀錄片,。整個紀錄片講述了曹德旺帶領(lǐng)中國技術(shù)團隊到了美國建工廠的情況,，從一開始在管理上如何遭到美國工人的抵制和不同的觀念分歧，到最后得到美國社會企業(yè)承認的全過程,。
這部紀錄片目前我們大多數(shù)人都沒有看到,，但是可以想象它的意義有多大！
曹德旺先生和任正非先生一樣,，他們二個是最具有完全民族獨立精神的企業(yè)家,！如此認真對待并且?guī)в袧夂衩褡迩榻Y(jié)辦企業(yè)辦實業(yè)的中國人并不多！
曹德旺先生去美國建工廠根本意義上就是他要為我們中國爭一口氣,，最后他成功了,！
如今曹德旺先生在八個國家建工廠，國內(nèi)許許多多省都有福耀玻璃工廠,，全世界高樓外玻璃幕墻百分之九十都是福耀玻璃工廠生產(chǎn),，全世界大多數(shù)著名汽車品牌玻璃都有福耀工廠生產(chǎn)，所有代表世界今天玻璃技術(shù)最先進開發(fā)都來自曹德旺的福耀公司,，這些數(shù)據(jù)讓我們每一個中國人真的長臉,！
曹德旺先生還有一個特點就是除了和玻璃技術(shù)有關(guān)的他有興趣，其它掙錢的行業(yè)他一概拒絕,！幾十年來,，他身先士卒，每天工作十幾個小時,，親自花四個月時間撰寫工作管理手冊,，為了科學建立工廠生產(chǎn)一系列管理制度，曹德旺先生幾乎和工廠幾百個一線人員都談過話！
多年前,，曹德旺先生退掉了美國綠卡,，帶領(lǐng)全家回到中國，用他的話來說,，早期去美國目的就是想有時間好好了解美國,，如今他已經(jīng)目的達到！
福耀出口美國的玻璃業(yè)務(wù)曾經(jīng)被美國政府認定為反傾銷中國企業(yè),，經(jīng)過曹德旺先生他不惜重金聘用美國律師團隊努力,，最后贏得了中國企業(yè)在美國唯一一場WTO框架內(nèi)的勝訴！
筆者今天無意中看到這個標題,，出于對曹德旺先生的尊敬和平時的一些報道記憶而匆匆忙忙寫下這幾百文字,，一定有很多細節(jié)沒有具體，還請讀者朋友們原諒啊,。
首先,，國內(nèi)開廠條件比較多，選址,，建廠,，安評，環(huán)評,，驗收等,，事情繁瑣且耗時長，成本也高,。而在美國辦廠的成本較低,，曹德旺這個美國汽車玻璃制造廠是用美國通用汽車公司廢棄的工廠改造而成的；初創(chuàng)時,，他的這家工廠就有十八萬平方米,，而建設(shè)改造只需要花費4000萬美金；由于解決了當?shù)厝丝诰蜆I(yè)問題,，美國當?shù)卣o他的補貼就超過了前期投資的數(shù)目,，顯然，曹德旺抓住了這個美國政府急需要解決當?shù)鼐蜆I(yè)問題的契機,。
再者,，在國內(nèi)開廠之后，稅收名目繁多,，繳稅負擔重,，很大部分的利潤都被吃掉。而在美國辦廠稅費都比國內(nèi)要低一些,。不僅如此,，美國還仿效中國,，對外資搞政策扶植，給曹德旺很低價位的電費和燃氣,；據(jù)說,，天然氣價格只有中國國內(nèi)的1/5，只需要9美分的價格,，而這在中國很難有這樣低的成本,；電費只要4.5美分，折合當時的人民幣還不到3毛錢,。
顯然,，在能源方面，美國政府也給了曹德旺不少優(yōu)惠,。另外汽油運輸、儲存成本都是國內(nèi)價格的二分之一,。各方面的成本要比在國內(nèi)低,，這才是曹德旺選擇赴美開廠的根本原因。
再次,，從用工成本上來看,，美國工人月收入大約是3000多美元，而中國工人月收入達4-6000元人民幣,，隨著國內(nèi)人工成本逐步提高,，而美國工人的工資又被曹德旺死死壓低，兩者差距已明顯縮小,。而且與其他土地,、費用支出、稅收等,，綜合來評話的話,，國內(nèi)人工成本較低的優(yōu)勢也不再明顯。就連曹德旺自己都講過,，到美國辦廠唯一比國內(nèi)高的是人工成本,。
最后，近年來,，中美之間產(chǎn)生了貿(mào)易摩擦,，美國會對輸美的制造業(yè)產(chǎn)品征收較高的關(guān)稅，這無疑是在削弱中國制造在美國商品市場的競爭力,。而如果曹德旺把生產(chǎn)制造企業(yè)辦在美國本土,，把福耀玻璃直接供應(yīng)美國市場，那么不僅進口關(guān)稅可以不用再繳,，而且還能享受到美國政府的各種優(yōu)惠政策,。這對曹德旺來說,，應(yīng)該是明智之舉。如果從國內(nèi)生產(chǎn)汽車玻璃供應(yīng)美國市場,，各方面的成本支出要遠高于在美國本土辦廠來得劃算,。
首先，曹德旺一直都在美國進行投資,，又不是最近才開始投資的,。
這是做生意的一些不成文規(guī)矩，比如美國的汽車廠,，想來中國賣汽車,，那么中國也會要求美國的汽車廠商，在中國進行投資,，創(chuàng)造就業(yè)和稅收,。這叫市場換投資。
其次,，美國的天然氣和電力比中國便宜,，是因為美國資源比中國豐富，而且美國在進行
了幾十年的制造業(yè)外遷之后,，比如電解鋁,，比如煉鋼，這些高耗能的企業(yè)都搬離了美國本土,，電力需求在下降,，所以便宜也是很自然的事。
第三,，最近這事被別有用心的人炒作起來,，有買辦勢力帶節(jié)奏，和床破里應(yīng)外合,，為資
本外流和企業(yè)外流搖旗吶喊,。
全球化貿(mào)易的今天，跨國投資是很正常的行為,。華為不是也在加拿大,，美國等歐美國家有投資嗎？任正非年紀也不小了,，你說他是為了什么呢,？雖說商人是逐利的，但是到了他們這種財富階段,，也許還有一些情懷在吧,。
個人認為這與中國的國情有關(guān):
1、國內(nèi)開廠條件比較多,，選址,，建廠,，安評，環(huán)評,，驗收等,，事情繁瑣且耗時長，成本也高,。
2,、開廠后，稅收明目多,，繳稅負擔重,，很大部分的利潤都被吃掉。
3,、人工成本高,，隨著中國的發(fā)展，人民生活水平逐年提高,，相對應(yīng)的工資收入也水漲船高,，用工成本不可低估。
4,、競爭激烈，越來越多的人在創(chuàng)業(yè),，產(chǎn)能過剩,，很容易出現(xiàn)惡意價格競爭，進一步降低了企業(yè)利潤,。
當然還有其他許多原因,，就不再列舉，總之核心就是,，在美國開廠,，最終的利潤比中國高，這就是直接的原因,。
曹德旺
中國的玻璃大王,，福耀玻璃的創(chuàng)始人
美國投資建設(shè)工廠成本比在國內(nèi)低很多，他在美國建了一個汽車玻璃制造廠,，是用美國通用汽車廢棄的工廠改造而成的,。他的廠子18萬平方米，建設(shè)改造花費4000萬美金,，結(jié)果政府給補貼超過4000萬美金,，可見美國國家政府對制造業(yè)的照顧程度有多深，還有就是當時由于政府扶植和相關(guān)政策,，給他的電費,，燃氣,，都很低價位，天然氣價格只有中國國內(nèi)的1/5 只要9美分價格,。電費只要4.5美分,，折合人名幣不到3毛錢，汽油運輸?shù)瘸杀径际菄鴥?nèi)價格的一半,，甚至還低,，也有貴的，貴在那呢,，貴在人工上,，美國工人的人均工資比國內(nèi)要高很多，甚至幾倍都不止,。
曹德旺在美國建玻璃廠總的原因吧就是想著用低廉的成本,，優(yōu)越的政府扶持，去把成本做到最低來掙錢,，掙外國人的錢,，可是還是經(jīng)常麻煩不斷，怎么說呢,，可以說水土不服吧,，畢竟他是中國人，跑到美國去掙錢,，文化差異,，人情風俗和國內(nèi)都不一樣，經(jīng)歷了很多的坎坷,。
曹德旺還是有名的慈善家,，有中國慈善大王之稱，至今他所用于慈善的資金已經(jīng)超過60億,。
清邁是泰國第二大城市，很多外國人在清邁養(yǎng)老,，所以在清邁買房很適合養(yǎng)老,。
清邁天然環(huán)境非常優(yōu)美，氣候涼爽,，是著名的避暑勝地,，生活節(jié)奏很慢，旅游服務(wù)業(yè)發(fā)達,。相對于曼谷和芭提雅,，清邁還是很純樸的，環(huán)境也未受到太多的開發(fā),，人文歷史環(huán)境都很悠久,。
各種很清新小資的小鎮(zhèn)也適合那種養(yǎng)養(yǎng)花種種草的生活～
清邁機場有直飛國內(nèi)部分城市的航線,，但大部分城市需要到曼谷轉(zhuǎn)機。清邁的房產(chǎn)市場處于待開發(fā)階段,，房價不高,，房租回報率有很大空間，租客主要是養(yǎng)老和度假的外國游客,。所以,，近兩年國人去泰國清邁買房投資、養(yǎng)老,、度假的人都比較多,。
泰國法律不允許外國人購買土地，只允許購買公寓,，且一個項目只有49%的公寓能賣給外國人,，剩下51%必須賣給泰國人。曼谷市內(nèi)隨處可見新公寓開盤的廣告,，公寓供給量可謂非常充足,。
中國人可以在印尼投資開店,，注冊公司,，東南亞地區(qū)自然資源豐富（熱帶植物、水果）,，勞動成本低,，勞動力充足，并且有豐富的礦產(chǎn)資源（鐵礦,，錫礦，黃金珠寶重金屬等）以及完善的旅游業(yè),，使其成為全球熱門投資地,。外國人投資印尼大多選擇注冊印度尼西亞有限責任公司（PMA），因為它可以采取100％外資的形式,，并且運營無限制,，減少風險。
外資會不會5折賣中國房產(chǎn),？
北上廣深的外國人，手中價值1000萬的房子
會以500萬的價格賣掉嗎,？
杭州,，南京，成都,，武漢的外國人,，手中價值600萬的房子,，
會以300萬的價格賣掉嗎？
外資最近大規(guī)模低價拋售我國公司的股票,，
大量外資虧損慘重,，
這次無差別拋售股票，
外資們非常瘋狂,，
愿意1折,，2折賣股票
中國房地產(chǎn)市場現(xiàn)在與國外有一定差異，反而得到國外投資者的青睞,。
中國房地產(chǎn)處于發(fā)展當中,，其特點的上漲速度快，而租售比扭曲,。這意味著你買房子,，出租賺取租金是很難得到合理的回報的，資金回籠非常慢,；但在幾年之內(nèi),，房屋價格的迅速上漲能夠為你賣房之后贏取更大量的投資回報。所以投資屬于投資大,、收益時間長,、收益高的品種。
而大多數(shù)海外發(fā)達國家市場,，房屋市場卻和中國完全不同,。
在已經(jīng)發(fā)展到頂端的房地產(chǎn)市場，其升值潛力基本沒有,，再加上房產(chǎn)稅和折舊,，購買房屋后，房子的總價值是在不斷貶值的,，意味著你買了1000萬的房產(chǎn),，可能2年后房子就只值900萬了。所以并不適用于長期投資,。但是海外市場的租售比則更加合理,，一般來說，你投資房屋收取的租金,，往往在5-15年內(nèi)就可以收回投資回報,，甚至有些房屋的租金收入能夠達到房屋總價的20%以上一年。所以海外房屋投資屬于投資相對小,，收益持續(xù),，收益穩(wěn)定的品種。
而很多老外都偏好長期投資，等待幾年后的大量回報,，因此投資中國房產(chǎn)也成為了海外投資者的一個較好選擇,。
到此，以上就是小編對于外國人來中國投資的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于外國人來中國投資的6點解答對大家有用,。
