大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房產(chǎn)投資優(yōu)缺點(diǎn)的問題,，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹房產(chǎn)投資優(yōu)缺點(diǎn)的解答,，讓我們一起看看吧,。
肯定還值得投資,，不過之前已經(jīng)傳出了住房不炒的這樣話語，我想假如在同等條件下,，還是不要優(yōu)先選擇房地產(chǎn)為好,，因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)確實(shí)是來錢比較快的行業(yè)，比如里面最典型的“炒房客”,，一轉(zhuǎn)手就能夠獲得購房價(jià)格的幾倍利潤,，但是也正是這樣會(huì)被政策針對—俗稱精準(zhǔn)打擊，其中的風(fēng)險(xiǎn)需要個(gè)人把握,；
這里我將所有有潛力的房產(chǎn)都?xì)w根在有價(jià)值,，而有潛力的房產(chǎn)無非就是規(guī)劃好的，即將實(shí)施的基礎(chǔ)建設(shè),，大力開發(fā)的地段,，而之前還是無人問津的房產(chǎn)，這些房產(chǎn)會(huì)跟隨這這樣那樣的情況,，直線升值,，這種類型的房產(chǎn)你覺得有價(jià)值嗎？然后就是某城市（僅限三四線城市）的房產(chǎn)比較火,，你入駐其中去,，在短期內(nèi)必定可以掙錢，當(dāng)你在收到消息，到去那座城市購買房子,，然后辦理各種程序之后購得屬于你自己的房產(chǎn)之后,，這個(gè)時(shí)候差不多房價(jià)也會(huì)到達(dá)頂端，然后再經(jīng)過一個(gè)輪回售賣房子,，這樣的操作也是可以掙一筆快錢的,，不過，這里有些許風(fēng)險(xiǎn),，不說房價(jià)可能降價(jià),，單單說說一個(gè)人，在一個(gè)人生地不熟的城市,，能夠“混”開嗎,？
這里還不得不提的一種房產(chǎn)類型——學(xué)區(qū)房，這是我目前所已知的最保險(xiǎn),，升值最穩(wěn)定的一種類型的房產(chǎn)了,，因?yàn)槠渑c學(xué)籍、戶口等的聯(lián)系緊密型,，相當(dāng)于擁有一個(gè)房子之后就擁有了好幾個(gè)價(jià)值不下于房子價(jià)格的附加?xùn)|西,，很吸引人，尤其是吸引那些家里有孩子,，面臨考學(xué)的家庭,，這種房子有時(shí)候能夠炒上天，可以去了解下,。
有投資價(jià)值,。尤其是一線城市。
其中,，最推薦的學(xué)位房,，學(xué)區(qū)房。此類房子是真正的剛需,。中國的父母對孩子是最舍得的,。而想要讀一個(gè)好的學(xué)校。必須要有一個(gè)學(xué)位房,，學(xué)區(qū)房,。中國父母都會(huì)竭盡全力的去創(chuàng)造這個(gè)條件。
好的學(xué)校周邊的房子,，即是舊,，破。自然存在價(jià)值,。好學(xué)校帶來的附加值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大過地段帶來的效果好,。
所以，有投資意向,，建議深切研究本地學(xué)校,。小學(xué)，初中,。都是的投資方向,。
如果贊同我的回答，麻煩給個(gè)關(guān)注和點(diǎn)贊哦,。碼字不易,，謝謝。
這美好時(shí)光里十分感激在這里能為你解答這個(gè)問題,，讓我?guī)ьI(lǐng)你們一起走進(jìn)這個(gè)問題,，現(xiàn)在讓我們一起探討一下。
希望以下為大家分享一這個(gè)問題對大家有所幫助,，我希望我的分享關(guān)于這個(gè)問題能夠幫助到大家,，也同時(shí)也希望大家能夠喜歡我的分享。
解答??????
這幾年房地產(chǎn)還是比較有投資價(jià)值的,，目前中國房地產(chǎn)最值得投資的是調(diào)控措施最嚴(yán)厲的那些一二線城市：北京,、上海、廣州,、深圳,、南京、杭州,、武漢,、成都等，但這些地方即使有錢也買不到房子??！
這些嚴(yán)格限購、限價(jià),、限售的城市,，因?yàn)檎{(diào)控的實(shí)施，需求被大大推遲了,，這些購買力像堰塞湖一樣一層一層堆積在那里,，隨時(shí)會(huì)像火山噴發(fā)一樣推動(dòng)房價(jià)完成三級(jí)跳。
這些城市目前雖然不能夠購買住宅,，但投資公寓也是一種不錯(cuò)的選擇,。但公寓投資非常有講究，一旦選錯(cuò)產(chǎn)品將萬劫不復(fù),。我們經(jīng)過多年的研究和嘗試,，提出購買公寓的五大原則：地鐵上蓋物業(yè),。城市繁華地段。90平米以下,。4樓盤規(guī)模500套以內(nèi),。5價(jià)格不超過同等住宅價(jià)格的60%。只要牢記以上五點(diǎn),，一般就規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，獲取超額投資收益。
我最后在這里,，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活,，健康生活每一天，家和萬事興,，年年發(fā)大財(cái),，生意興隆，謝謝,！
房地產(chǎn)有投資價(jià)值,。
1.房地產(chǎn)有很強(qiáng)的金融屬性，可以抵押,，兼具了流動(dòng)性,、收益性和安全性。
投資什么類型好,？
1.投資住宅性質(zhì)的房子,，兩方面維度：1）銀行認(rèn)可住宅可以貸款7成；2）成交相關(guān)稅費(fèi)比較少,；
2.千萬不要投資商住房或者店鋪,，另方面維度：1）貸款成數(shù)低；2）稅費(fèi)高,。
開發(fā)商和中介（包括投顧）是炒房客的親密戰(zhàn)友,。越跌越買，不怕爆倉,，我炒房敢死軍團(tuán)至死不回頭,，頭可斷，血可流,，炒房初心不可丟,，什么“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住,?！?/p>
房價(jià)再漲，天理難容,。損不足奉有余,，這是基石崩潰的危局,。事物總在狂歡中悲慘落幕。
您好,，我是房知事,，感謝邀請！
不客氣的說
以前房產(chǎn)投資是不需要?jiǎng)幽X的,，不管真傻假傻，只要有錢往里沖,，最終都能賺錢,。
但現(xiàn)如今
告訴你，房產(chǎn)投資的未來,，相當(dāng)坎坷
①中央三令五申“房住不炒”,，本次兩會(huì)再次把調(diào)控搬上了臺(tái)面。沒有哪個(gè)地方政府,，還敢逆天而行,。
②房地產(chǎn)之于中國，跟美股之于美國一樣,，都是對方的泡沫點(diǎn),。在中美貿(mào)易戰(zhàn)的背景下，中國正在迫不及待的釋放房地產(chǎn)泡沫,。
③廉租房,、公租房、人才公寓,、安商房等正在不斷地涌入市場,，降低商品房的權(quán)重，未來不一定非買商品房不可,。
④隨著人才落戶全面放開,，政府在租房市場的超強(qiáng)投入，未來不買房,，一樣可以享受福州各項(xiàng)福利待遇,，跟教育資源。
⑤還有房產(chǎn)稅這塊大石,，誰還敢向前
其實(shí)這個(gè)問題對每個(gè)人都有不一樣的答案,，各個(gè)人的情況不同，面對問題不同,，相對優(yōu)劣也不一樣,。
先說租房的優(yōu)劣：
租房好的方面1,、租房的風(fēng)險(xiǎn)較小，現(xiàn)在全國房價(jià)都比較高,，不說一線二線,，現(xiàn)在有些十八線的城市都有萬元一平米的，泡沫現(xiàn)象嚴(yán)重,。2,、租房比較靈活，可以根據(jù)自己的情況挑選,，即使住過了感到不滿意與房東的協(xié)調(diào)空間也比較大,，尤其是年輕人事業(yè)和愛情都不穩(wěn)定，租房轉(zhuǎn)換更方便,。
租房不好的方面1,、因?yàn)樽獾姆课輿]有什么歸屬感，沒有心情打理,，感覺好好整理也是便宜了房東,。2、碰到不靠譜的房東或者中介倒二手,，房錢交了住不上房,，住上房子了也不得消停。
再說買房的優(yōu)劣：
買房的好處1,、安穩(wěn),，安全感，有個(gè)自己的小窩心理上就感覺踏實(shí),。2,、有眼光買到好位置也可以算是一種投資。3,、自己的房子可以按照自己的意圖裝修布置,。
買房不好的方面1、經(jīng)濟(jì)情況,，年輕人買房有好多首付都是家里出的,，背上房貸壓力大（家里有錢全款算我沒說）。2,、出現(xiàn)工作調(diào)動(dòng),，感情意外賣房不容易。3,、別的城市有好的發(fā)展,，買房子容易把人牽扯住。
零零散散說了些,，其實(shí)還要看自己的具體情況,。
到此,，以上就是小編對于房產(chǎn)投資優(yōu)缺點(diǎn)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房產(chǎn)投資優(yōu)缺點(diǎn)的2點(diǎn)解答對大家有用,。
