大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于建設(shè)期投資貸款利息的問題,，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹建設(shè)期投資貸款利息的解答,，讓我們一起看看吧。
建設(shè)期的投資利息估算為了簡化計算,，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不發(fā)生利息,。借款第一年按半年計算,，其余各年按全年計算。
公式為：各年應(yīng)計算利息＝（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率 第一年末：300/2*6％＝9萬元 第二年末：(309＋400/2)*6%=30.54萬元 第三年末：（309＋400＋30.54＋500/2）*6％＝59.37萬元 建設(shè)期利息和＝9＋30.54＋59.37=98.91萬元
建設(shè)期利息計算公式：
1,、各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+當(dāng)年借款額÷2）×年利率
2、復(fù)利計算：建設(shè)期計利息=∑【（上一年年末借款本息累計+當(dāng)年借款額÷2）×年利率】,。該計算公式表明：建設(shè)項(xiàng)目的借款利息在建設(shè)期內(nèi)的一個計息周期進(jìn)行計算,，但沒有在該周期進(jìn)行償還，該借款利息的金額將進(jìn)入建設(shè)期內(nèi)的下—計息周期作為借款本金計算利息,。
3,、單利計算：建設(shè)期計利息=∑【（上一年年末借款本金累計+當(dāng)年借款額÷2）×年利率】。該計算公式表明：建設(shè)項(xiàng)目的借款利息在建設(shè)期內(nèi)的一個計息周期進(jìn)行計算,，并在該周期進(jìn)行了償還,，該借款利息的金額不再進(jìn)入建設(shè)期內(nèi)的下一計息周期作為借款本金計算利息。
建設(shè)期的投資利息估算為了簡化計算,，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不發(fā)生利息,。借款第一年按半年計算，其余各年按全年計算,。公式為：各年應(yīng)計算利息＝（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率 第一年末：300/2*6％＝9萬元 第二年末：(309＋400/2)*6%=30.54萬元 第三年末：（309＋400＋30.54＋500/2）*6％＝59.37萬元 建設(shè)期利息和＝9＋30.54＋59.37=98.91萬元
建行貸款利率根據(jù)貸款類型不同,，貸款利率也有所不同。短期貸款(一年或一年以內(nèi))的年利率為4.35%;一年至五年(含五年)的年利率為4.75%;五年以上的年利率為4.9%;公積金貸款五年以下(含五年)的年利率為2.75%;公積金貸款五年以上的年利率為3.25%,。
建行房貸利率是4.35%
建行房貸利率：
短期貸款,，1年內(nèi)（包含1年），年利率為4.35%,。
中長期貸款,，1年至5年（包含5年），年利率為4.75%,；5年以上,，年利率為4.9%
1、短期貸款：六個月以內(nèi)（含六個月）是4.35%,，六個月至一年（含一年）是4.35%,；
2、中長期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%,，三年至五年（含五年）是4.75%,，五年以上是4.90%；
到此,，以上就是小編對于建設(shè)期投資貸款利息的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于建設(shè)期投資貸款利息的3點(diǎn)解答對大家有用。
