大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于海外房產(chǎn)投資好嗎的問題,，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹海外房產(chǎn)投資好嗎的解答，讓我們一起看看吧,。
無論是大陸、海外：
房產(chǎn)投資需要考慮的因素有三條：
投資的需要考慮的因素也有三條：
綜上：
政局足夠穩(wěn)定,，價格足夠便宜就適合投資,；否則，風(fēng)險系數(shù)太高,，不建議,；
首先，您沒有說明具體是哪買個國家的房子,，這里我就先說兩點希望對您有幫忙：
第一點,，首先看這個國家對華人購房的政策如何，一定要了解清楚,。
第二點,，看國家整個政治金融環(huán)境是否穩(wěn)定。
頭條號“房產(chǎn)大象”目前有邀請過美國和英國的房產(chǎn)專家分享該國的房地產(chǎn)行情和華人購買的指導(dǎo),，歡迎關(guān)注了解
值不值得關(guān)鍵是得看跟什么比較,，你的目的是什么。
如果說只是你這里手上錢多,，國內(nèi)限購,，股市慘跌，不知道如何做到資金的保值升值,，然后看到最近泰國,、日本房產(chǎn)市場在國內(nèi)很熱，就想去盲目投資,，那么可能你面臨的風(fēng)險已經(jīng)是比較高了,，而且牽涉到海外的法律制度、稅收制度,，以及距離的問題,，如果不是對海外市場很熟悉，或者在當(dāng)?shù)赜锌尚诺呐笥鸦蛘呗蓭熜衆(zhòng)房產(chǎn)中介幫忙的話,，投資海外房地產(chǎn)得慎重,。建議現(xiàn)在局勢不是很穩(wěn)定，可以先買債券或者做一些短期理財,，等股市趨勢確定了可以去做一波,。
當(dāng)然如果作為全球資產(chǎn)配置，對沖風(fēng)險,，你個人已經(jīng)配置比較多的債券以及國內(nèi)房產(chǎn),，選擇海外房產(chǎn)作為對沖風(fēng)險也是非常不錯的。 畢竟,，每個國家還有自己內(nèi)在的經(jīng)濟運行的規(guī)律,，可能會碰到東方不亮西方亮的情況。 就說今年吧,，如果配置了美國股市來對沖國內(nèi)的市場的波動,，可能你沒賺，但是不會大虧,。 這就是國際上知名的對沖基金的理念,，當(dāng)然他們的系統(tǒng)要復(fù)雜的多,，我們普通人玩玩?zhèn)⒎慨a(chǎn)和股票基金就夠了,。
具體來說,，這兩年比較火的市場，加拿大,、澳大利亞已經(jīng)有過熱的跡象,，這今天房價下跌的新聞已經(jīng)開始多起來了，泰國,、日本市場在逐漸回暖,，后期是否能夠維持增長不清楚。 從周邊的朋友的反饋來看,，西班牙主流城市和日本東京,、大阪的房產(chǎn)市場年投資回報率在6%-10%之間，比起國內(nèi)來還是非常不錯的,，關(guān)鍵他們的回報在于穩(wěn)定,，但是其中的坑也是很多的，特別是一些海外的華人專門坑自己人,，建議還是直接找當(dāng)?shù)厝碎_的中介公司,、然后請律師看一些合同，這樣的風(fēng)險會低很多,。
總的來說,，投資先看風(fēng)險再看收益，然后踏準(zhǔn)節(jié)奏,，才能獲的可觀的收益,。
謝邀。本人看法如下：
1.從規(guī)避資產(chǎn)風(fēng)險的角度考慮,，個人資產(chǎn)應(yīng)該從“一個籃子”分配到“多個籃子”,，海外資產(chǎn)配置是很有必要的。發(fā)達國家高凈值人士海外投資平均占到其總資產(chǎn)的24%,，中國只有不到5%,；
2.從規(guī)避匯率風(fēng)險的角度考慮，如果持有的都是人民幣資產(chǎn),，在匯率下行的時候,，個人資產(chǎn)會遭到重創(chuàng)。歷史上,，盧布身價狂跌1000多倍就是沉痛的教訓(xùn),。所以，配置海外非人民幣資產(chǎn)可以有效對沖潛在的人民幣資產(chǎn)貶值的風(fēng)險,；
3.目前國內(nèi)房地產(chǎn)市場政策和盈利性不夠給力也促使更多人紛紛轉(zhuǎn)向海外資產(chǎn)配置,；
4.澳大利亞也好,，泰國也罷，值得不值得投資取決于你的需求,。如果你是用于移民,、留學(xué)或休閑度假等個人“剛需”，那就無所謂值不值得,。如果投資,，任何一個政府面對海外買家都會根據(jù)房市波動做人為干預(yù),，比如不允許買二手房,，比如澳洲悉尼墨爾本等地的購置稅等已高達12.5%，目前澳洲房產(chǎn)價格出現(xiàn)下跌,，但是否會持續(xù)長期下跌,，Ken老師認(rèn)為可能性不大，畢竟每年去澳洲旅游,、留學(xué)和移民的龐大群體在那里擺著,；至于泰國，是最近一兩年新興的投資市場,，價格從幾十萬到一兩百萬不等,，能滿足投資條件的群體巨大，加之常年游客如織,，多有包租,，所以深得小額投資客的歡迎。這樣的投資,，賺不多虧不大,，適合海外資產(chǎn)配置入門級別的朋友。
到此,，以上就是小編對于海外房產(chǎn)投資好嗎的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于海外房產(chǎn)投資好嗎的1點解答對大家有用。
