大家好,,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,,就是關(guān)于為什么要投資商鋪的問題,于是小編就整理了2個相關(guān)介紹為什么要投資商鋪的解答,,讓我們一起看看吧,。
1,、有家有口的人成家立業(yè),,收入穩(wěn)定,,儲蓄沒有太大的增值空間,,未來新的挑戰(zhàn)又接踵而來,孩子上學(xué),、父母養(yǎng)老,,工資只是杯水車薪,是時候投資了,,買個有潛力的商鋪,,風(fēng)險小,,收益平穩(wěn),一個月領(lǐng)兩份工資,,何樂而不為,?
2、長線投資的人具有長遠(yuǎn)目光,,并且具備強大資金購買能力的人,,一定要考慮投資商鋪。良田千畝不如坐擁一鋪這句話一直被投資圈人士視為金科玉言,,商鋪是長遠(yuǎn)投資的好選擇,。
3、自營投資的人長期租用他人的商鋪,,不如自己賺一套商鋪,。其實多年交付的高昂租金加在一起,幾乎夠買一套同等面積的商鋪了,。所以正在自營且想長久經(jīng)營的你一定要選對地方買好鋪,。
4、被股市套牢的人在股海里沉浮,,不知何時解套的人,,更應(yīng)該投資商鋪,商鋪租金收益,、保值升值收益雙平穩(wěn),,不失為是您投資理財?shù)淖罴堰x擇。
5,、投資養(yǎng)老的人后半生靠積蓄只會越花越少,。為自己準(zhǔn)備一份穩(wěn)定的養(yǎng)老保障對于準(zhǔn)備養(yǎng)老的人來說是目前的重要任務(wù)。與其讓錢貶值,,不如買鋪傍身,。
流動資金較多,風(fēng)險偏好較高,,追求長期穩(wěn)定的現(xiàn)金流收益,,且對商業(yè)地產(chǎn)投資有一定了解和基礎(chǔ)的人最需要投資商鋪。
1.個人或家庭流動資金較多,,說明家庭資產(chǎn)情況良好,,但是目前有沒有什么合適的渠道,如果長期保持這么多的現(xiàn)金,,伴隨著通脹,,勢必會導(dǎo)致資產(chǎn)縮水,這樣的人急需選擇合適的渠道,投資商鋪是一個較好的選擇,。
2.投資商鋪的收益一般較投資普通住宅收益高,,所以之前有一句話叫‘‘一鋪養(yǎng)三代’’,但隨著商業(yè)地產(chǎn)過剩,,城市規(guī)劃調(diào)整等,,有可能導(dǎo)致原來繁華的區(qū)域變得冷清,進(jìn)而是所投資的商鋪收益下降甚至空置,。所以投資商鋪需要有一定的風(fēng)險承受能力,,適合風(fēng)險偏好較高的人。
3.投資商鋪屬于固定資產(chǎn)投資,,投資的額度一般較大,,其收益一方面來自商鋪自身升值,但最主要的還是看每月的固定現(xiàn)金流收益,。但這一塊需要前期沉淀大量的資金,,不適合那些通過快速周轉(zhuǎn)博取差價的人,例如投資股票,。投資商鋪的人一般有耐心,,希望通過細(xì)水長流的方式不斷增值保值個人資產(chǎn)。
4.投資商鋪一定要對商業(yè)地產(chǎn)有了解,。這個比投資普通住宅的要求更高,,要對地段,人流量,,交通,,規(guī)劃,區(qū)域,,戶型,,發(fā)展等進(jìn)行考量,需要了解的要比普通住宅多,。所以要在充分了解的基礎(chǔ)上去選擇,。
總之,投資商鋪適合那些對房地產(chǎn)有所了解,,手里有大量資金需要增值保值,,但又追求有較高收益,能承受一定風(fēng)險的人,。
1,、手里有長期不使用的閑置資金希望升值;
2,、對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)有選址和風(fēng)險評估的知識經(jīng)驗,;
3、熟悉商鋪買賣交易流程,,能承受未來商鋪變現(xiàn)的延遲,;
4、能承受住未來商鋪萬一貶值的風(fēng)險
投資商鋪是有好處的,,比如說很多人買了商鋪之后是想著自己做生意,自己做生意的話,,壓力也會小很多,。
即便是租出去也是挺劃算的,因為現(xiàn)在的租金確實是越來越高,。大部分商鋪的面積不是特別的大,,所以總價不會特別的高。
我們在投資商鋪的時候有很多注意事項,。
首先在投資商鋪的時候,,選擇合適的商鋪是非常重要的,比如說一定要選擇好位置,。不過這一點其實是需要我們擁有一定的判斷能力的,,有些地方的商鋪可能現(xiàn)在看上去不是特別的好,但若干年之后有可能會成為一個黃金位置,。
所以你自己一定要判斷該地區(qū)是否是未來當(dāng)?shù)卣攸c規(guī)劃的一個區(qū)域,。另外我們在投資商鋪的時候還要考慮到未來的發(fā)展趨勢,要考慮到回報率的問題,,要考慮到升值空間,。
到此,以上就是小編對于為什么要投資商鋪的問題就介紹到這了,,希望介紹關(guān)于為什么要投資商鋪的2點解答對大家有用,。