大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于投資新西蘭房產(chǎn)的問題,，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹投資新西蘭房產(chǎn)的解答,，讓我們一起看看吧。
新西蘭的房產(chǎn)投資在近些年來一直是呈上升的趨勢，越來越多的人會選擇新西蘭房產(chǎn),，我表哥就是咨詢了一家叫做萬邦移民的公司,，他們公司主營移民和房產(chǎn)，有專業(yè)的團(tuán)隊,，我表哥已經(jīng)盈利了很多,，新西蘭房產(chǎn)的投資前景還是很可關(guān)的。
首先,，購房首付是首先需要考量的。海外人士在新西蘭購房,，需要在一個月內(nèi)支付20%購房首付,，您在購房之前較好先確認(rèn)可以負(fù)擔(dān)的首付范圍，從而確定適合購買多少錢的房子,。其次,，自己的工作、收入情況可以申請多少額度的貸款,。在新西蘭申請貸款通常是通過專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)申請,，他們對申請流程、文件準(zhǔn)備了如指掌,，可以極好的幫助您提高貸款額度,，提高貸款成功率，在最短的時間內(nèi)獲得貸款預(yù)批,。2017年3月1日起,，駐新西蘭的中國工商銀行開始正式向海外人士發(fā)放貸款，首次與四家貸款機(jī)構(gòu)簽署了協(xié)議,。其中,，環(huán)球移民的合作貸款機(jī)構(gòu)就是這四家之一，平臺強(qiáng)大,，使您在國外投資不愁,、定居無憂！
購買新西蘭房產(chǎn)
目前政策不穩(wěn)定,，給您介紹一下情況,。窗口期如果您想買房建議找新西蘭本地持牌中介,。
公民、符合條件的永久居民隨便買,。其他一律算外國投資者,！工簽、學(xué)簽不能買房自住,。
新西蘭國會網(wǎng)站發(fā)布,。目前這僅僅是一個草案，還要經(jīng)過一讀,、二讀,、特別委員會，才能正式成為法律,。然而,，根據(jù)這個草案我們?nèi)匀豢梢钥闯鲂抡雇鈬速I房的整體思路。
總的來說,，新西蘭禁止外國人買房的政策比澳洲更嚴(yán)格,、更狠！工簽,、學(xué)簽持有者將不能買房自住,，甚至某些已經(jīng)取得居民身份的人也需要通過申請才能買房！
重新定義外國投資者
草案首先對購買居民住房時的外國投資者重新進(jìn)行了定義,。按照原來的法律,，所有新西蘭公民和居民都不屬于外國投資者！在此前的外國投資者買房統(tǒng)計中,，持工簽,、學(xué)簽在新西蘭買房的人士都不被認(rèn)為是外國投資者。
新草案規(guī)定,，只有新西蘭公民（Citizen）和常規(guī)居民（Ordinary Resident）不屬于外國投資者,。除此以外的所有人，包括不符合常規(guī)居民條件的居民,、以及工簽,、學(xué)簽持有者，在這一語境之下都屬于外國投資者,！
那么,，需要什么樣的條件才屬于常規(guī)居民（Ordinary Resident）呢？
以上三個條件必須同時符合,，因此,，以下居民不屬于新西蘭常規(guī)居民，將不能隨便買房：
現(xiàn)在新規(guī)要求買房必須持有新西蘭移民永久居民簽證（Permanent Resident Visa），也就是說購買房地產(chǎn)的新西蘭移民獲得居民簽證至少兩年,。所有想在新西蘭購買住房的人士,，必須填報《居住土地聲明》，明確表示自己是否具備購買資格,，不過,，房產(chǎn)中介可以幫購房人填寫。買房前,，你還要提供新西蘭稅號（IRDnumber）,，包括其他的一些證明材料?？傊灰杏谰镁用窈炞C就可以,，剩下的一切中介都可以幫你搞定????
1展現(xiàn)
首先,，目前新西蘭還沒出臺任何限制外國人買房的政策，不過正在討論,。所以目前只要你愿意就可以買,。
如果你本人是持中國護(hù)照但在新西蘭生活和居住的中國人，也可以有條件的向銀行申請購房貸款,。例如,，留學(xué)生畢業(yè)后有工作，付部分首付,，然后分期付款,。
但如果你人本身就不在新西蘭生活，就不能申請當(dāng)?shù)氐你y行貸款了,。
新西蘭不會因為你買了房子就給你長期簽證,。而且在你買房前，如果以去買房為理由申請簽證去新西蘭,，還有可能被拒簽?，F(xiàn)在新西蘭當(dāng)?shù)厝朔浅７磳ν鈬耍绕涫莵喼奕嗽诋?dāng)?shù)刭I房造成房價上漲,。
到此,，以上就是小編對于投資新西蘭房產(chǎn)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于投資新西蘭房產(chǎn)的3點解答對大家有用,。
