大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于中國最具投資價值城市的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹中國最具投資價值城市的解答,，讓我們一起看看吧,。
你這里所說的最具有投資價值指的是什么?指的是風(fēng)險(xiǎn)投資還是房產(chǎn)投資？下面我們就分別從這兩個方面來分析下哪些地方值得投資,。
未來隨著我國人口紅利的不斷消失,，再加上房子是用來住的而不是用來炒的基本基調(diào)，房價不可能永遠(yuǎn)保持快速的增長,，最終大家還是得回歸到投資實(shí)業(yè)或者其他產(chǎn)業(yè)上來,。而且未來哪個城市的創(chuàng)業(yè)環(huán)境、科技創(chuàng)新,、人才優(yōu)勢,、金融環(huán)境等方面有優(yōu)勢,，那就有更多的機(jī)會在競爭中脫穎而出。
根據(jù)這幾個條件進(jìn)行綜合評估,，我們大概可以看出未來中國最具投風(fēng)險(xiǎn)投資價值的幾個城市,。
1、北京
北京啥也不用說了,，天時地利人和,，目前是我國的政治中心、科技中心,、金融中心,、教育中心，所以未來肯定是最具有投資價值的城市之一,。
2,、深圳
深圳作為我國科技中心、金融中心和非常重要的制造業(yè)基地,，目前基本已經(jīng)完成了產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，大量的高薪技術(shù)產(chǎn)業(yè)的布局將進(jìn)一步增強(qiáng)深圳在未來的競爭力，再加上良好的金融市場環(huán)境,，未來深圳仍然是最具投資價值的城市之一,。
3、上海
上海作為我國的金融中心,、經(jīng)濟(jì)中心,、貿(mào)易中心，而且是目前我國經(jīng)濟(jì)體量和財(cái)政收入最大的一個城市,，基礎(chǔ)雄厚,，再加上最近幾年上海創(chuàng)業(yè)環(huán)境的不斷改善，有很多獨(dú)角獸不斷冒出來,，所以未來也是我國最具投資價值的城市之一,。
無論投資房地產(chǎn)還是其他，目的其實(shí)都只有一個,，那就是追求增值和收益,，而且都是有風(fēng)險(xiǎn)的。
所謂的最有投資價值,，直白點(diǎn)說,，無非就是風(fēng)險(xiǎn)低、收益高,，增值空間大,。
而熟悉經(jīng)濟(jì)發(fā)展的人都知道所謂的做蛋糕和分蛋糕理論。一塊蛋糕就這么多,，有的人分多了,，就會有人分得少一點(diǎn),，這就是存量；而如果這塊蛋糕可以不斷做大,，人們分到更多蛋糕的可能性就會增大,，分到更少蛋糕的可能性就會變小，這就是所謂的增量,。
投資也是如此,，想要追求高收益低風(fēng)險(xiǎn)，最好的選擇就是去尋找增量,。
對一座城市來說,，增量來源于城市的發(fā)展，增量大小則取決于發(fā)展的速度,。
與投資價值密切相關(guān)的城市發(fā)展指標(biāo)有兩個,，一個是GDP，一個是常住人口,。
GDP增速體現(xiàn)的是投資標(biāo)的物的升值空間,，常住人口增量體現(xiàn)的則是投資標(biāo)的物的稀缺性，兩者缺一不可,。
1.先看GDP
影響城市GDP速度的因素主要有區(qū)位,、定位、政策等,。
長三角,、珠三角作為我國經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)、既不缺乏廣闊的經(jīng)濟(jì)腹地,，又不缺乏政策支持，上海,、廣州作為龍頭早已躋身國中,，又深圳、南京,、杭州,、蘇州、寧波等經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市,，地區(qū)一體化走在國內(nèi)前列,，未來發(fā)展?jié)摿Σ豢傻凸馈?/p>
中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力最好的地區(qū)是珠三角地區(qū)，其次是長三角地區(qū),，這兩個區(qū)域都是首選,。珠三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)圈是中國經(jīng)濟(jì)最活躍，實(shí)力最強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)圈,。具有溝通海內(nèi)外的區(qū)位優(yōu)勢,，是我國聯(lián)系世界的橋梁和窗口,，是中外文化及制度的交流平臺，改革開放前沿陣地,。
中國三大經(jīng)濟(jì)圈,，是指長三角、珠三角和環(huán)渤海,，三大經(jīng)濟(jì)圈各有規(guī)模,，定位也各不相同。這三大經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展很大程度上代表著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最高水平,，也擔(dān)負(fù)著率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的重任,。主要原因如下:
一、珠三角經(jīng)濟(jì)圈
1,、珠江三角洲城市群是亞太地區(qū)最具活力的經(jīng)濟(jì)區(qū)之一,，是有全球影響力的先進(jìn)制造業(yè)基地和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)基地，南方地區(qū)對外開放的門戶,，中國參與經(jīng)濟(jì)全球化的主體區(qū)域,，全國科技創(chuàng)新與技術(shù)研發(fā)基地，全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎,，輻射帶動華南,、華中和西南發(fā)展的龍頭，是我國人口集聚最多,、創(chuàng)新能力最強(qiáng),、綜合實(shí)力最強(qiáng)的三大區(qū)域之一（另外兩個是長三角、京津冀）,，有“南海明珠”之稱,。
2、20世紀(jì)80年代以來,珠三角與港澳經(jīng)濟(jì)合作取得了舉世矚目的成就,。這種基于優(yōu)勢互補(bǔ),、互惠互利的“前店后廠”式的區(qū)域合作模式,不僅使珠三角迅速完成了工業(yè)化進(jìn)程,建立起對外開放的先發(fā)優(yōu)勢,20余年間獲得GDP年均16.2%的高速增長;而且也使港澳地區(qū)順利實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級,延續(xù)了其國際競爭力,保證了回歸過渡期的穩(wěn)定和回歸后的持續(xù)發(fā)展。
3,、大珠三角地區(qū)不僅在全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和對外經(jīng)貿(mào)合作中占有極為重要的地位,而且也是亞洲乃至世界上經(jīng)濟(jì)最為活躍,、競爭力最強(qiáng)的出口加工貿(mào)易基地之一。作為外向依存度最高的一個區(qū)域,大珠三角地區(qū)有可能再次率先獲得各種發(fā)展機(jī)遇,。
4,、珠三角地區(qū)是中國改革開放的前沿陣地，發(fā)展的龍頭??老大,，隨著工人工資待遇提高,，出現(xiàn)了工人短缺問題。隨著科技的發(fā)展，機(jī)器代替人工的自動化投入,，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,，依然是工業(yè)制造的先進(jìn)地區(qū)，發(fā)展前景廣闊,。
5,、珠江三角洲發(fā)展外向型經(jīng)濟(jì)有利的條件有：該地區(qū)有臨近港、澳面向東南亞的位置優(yōu)勢,，有僑胞遍及世界各地的優(yōu)勢,，有多優(yōu)良海港的優(yōu)勢和勞動力豐富等優(yōu)勢，再加上國家為這里制訂的優(yōu)惠政策,，使這里成為吸引外商投資和外企落戶的風(fēng)水寶地,。
珠江三角洲的發(fā)展主要得益于鄰近香港，香港一直是珠三角經(jīng)濟(jì)區(qū)的主要投資來源,，港商資金雄厚,，一直扮演重要領(lǐng)導(dǎo)角色。以國際市場為導(dǎo)向,，以國內(nèi)市場為依托,，推動外向型經(jīng)濟(jì)高水平、快速度發(fā)展,。
在分析有投資價值的城市或城市圈前,，我們先來探討一個問題。
什么樣的城市具有投資價值,？“經(jīng)濟(jì)活力,、國家政策，地方政府發(fā)展勢頭”三者于一體的地方就有投資價值,，或者環(huán)具有該條件大城市的衛(wèi)星城也具有很好的投資價值,。
我們先從城市圈來看，當(dāng)前國內(nèi)經(jīng)濟(jì)活力最強(qiáng),、政策支持最好的有三個城市圈,，京津冀、長三角一體化,、珠港澳大灣區(qū)。而政策支持較多,，地方發(fā)展勢頭好的城市有：成都,、武漢、鄭州,、西安,、重慶。
首先來說京津冀地區(qū)，該區(qū)雖然經(jīng)濟(jì)實(shí)力極強(qiáng),，但是沒有投資價值,，不管是北京、天津,，還是環(huán)北京,、環(huán)天津，首先房價已經(jīng)高高在上,，沒有那么多錢進(jìn)行投資,，且很難有很高的投資回報(bào)。
再者橫空出世的雄安新區(qū)強(qiáng)力的抽掉了該區(qū)的投資價值,，雄安新區(qū)有投資價值,，但是雄安新區(qū)根本沒有投資機(jī)會。
接下來來談長三角一體化,，環(huán)上海的城市依然有投資價值,，如昆山、崇明島,、浙江嘉興等,。
昆山，離上海的地鐵已經(jīng)到昆山的花橋鎮(zhèn)了,，而蘇州到昆山的城際輕軌快要動工建設(shè)了,，再者昆山經(jīng)濟(jì)很強(qiáng)，中國百強(qiáng)縣第一,，可以說是最具有投資價值的城市了,，主要是房價均價才1.8萬左右。
崇明島,，上海市的一個區(qū),，上海的后花園，待開發(fā),，上海市崇明島區(qū),，按理來說限購，根本買不了,，但是在崇明島北邊都一塊地是江蘇的土地,，不限購，房價1.1萬出頭,，可以說是非常有投資價值的,，而且上海一定會修地跌到崇明島的，而且北沿江高鐵就在崇明島有站,。
到此,，以上就是小編對于中國最具投資價值城市的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于中國最具投資價值城市的1點(diǎn)解答對大家有用。
