大家好,,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,,就是關(guān)于商鋪可以投資嗎的問題,于是小編就整理了3個相關(guān)介紹商鋪可以投資嗎的解答,讓我們一起看看吧,。
自己想買商鋪做便利店或者租出去都行。如果說投資商鋪賺錢的話估計要看個人眼光了。因為投資都有風(fēng)險,,更何況現(xiàn)在一直疫情都沒斷,做生意風(fēng)險更大,。但這也說不好,如果眼光獨到,,運(yùn)氣又好的話,,也許也會有回報。反正投資屬于機(jī)遇與風(fēng)險并存的,。如果資金夠雄厚且做好最壞打算,,保持平常心就行。
不劃算,!我們購買商鋪的目的就是為了收租金,,獲取額外的收益。如果是在以前,,購買商鋪確實是一個不錯的投資,,但是在電商平臺興起之后,很多實體店都受到了沖擊,。
商鋪是性價比比較高的房子類型,,當(dāng)然也需要具體看商鋪的具體位置啊還有地段等等,如果是黃金地段的話還是有很大收益的,,現(xiàn)在房地產(chǎn)投資的人群還是比較多的,,所以在買房子的時候需要具體考慮利弊。
現(xiàn)在最好不要買商鋪,,投資會虧本,。
原來一鋪養(yǎng)三代,如果擁有一家商鋪,,不發(fā)財都不行,,既可以自己做生意,也可以租給別人,,反正大把銀子進(jìn)賬,。
現(xiàn)在環(huán)境完全改變了,由于疫情和電商的沖擊,,除了飲食方面,,其它的店鋪生意慘淡,門可羅雀,。
君不見,,現(xiàn)在外面的店今天開,,明天可能就要歇業(yè),老板也是興沖沖來,,最后灰溜溜地走,,留下一地雞毛。
買商鋪投資的黃金季節(jié)過去了,,以前有錢人都買的商鋪,,出租或自用都很不錯,但是現(xiàn)在,,買商鋪存在很大風(fēng)險,,因為有可能租不出去,現(xiàn)在實體店經(jīng)濟(jì)已經(jīng)下滑,,除非有人長租或者自己有好的項目,,有自己當(dāng)老板的準(zhǔn)備,否則,,還是不要買商鋪,,看到好多商鋪都是閑置的。
商鋪的主要目的就是要匯集起人流來做生意,,因此以往很多人在買房的時候,,主要要考慮商鋪,大家覺得甭管你店面生意做的怎么樣,,我鋪面他一直是值錢的,,今天你不做了我可以租給別人,明天他不做了,,我還可以租給下一個接盤者,。所以我這一個鋪位買下來,我可以祖孫三代都享受到源源不斷的現(xiàn)金回報,。
劃算的,。先要搞清楚的是住房使用年限是70年,而商鋪的使用年限是40公,。買個商鋪開便利店,,至少可以省去一筆租金,也不擔(dān)心生意好房東把你趕走,。
第二自己不想做了,,每年把它租出去也可增加一筆不菲的收入,也許頭幾年的租金不如存銀行收入高,,但幾年后恐怕就大不一樣了,。買劃算。
貸款購買商既有利的一面也有不利的一面,。如果當(dāng)?shù)氐氖袌鼋?jīng)濟(jì)發(fā)展非常好,,市場活動比較繁榮,而且從事商業(yè)活動的人會比較多,,那么,,貸款購買商鋪既可以自己經(jīng)營也可以將商鋪出租,這樣的情況,,即使是貸款也是有非常好的收益,;
如果市場行情不好時,從事商業(yè)活動的人越來越少,,商鋪的出租率不高,,這時,貸款買的商鋪就會有很大的還款壓力了,。
1、優(yōu)勢:商鋪具有收益能力,,不管是自己做生意還是投資都可以獲得收益;購買商鋪投資靈活,,業(yè)主擁有獨立產(chǎn)權(quán),可以自由支配商鋪的使用;購買商鋪投資風(fēng)險小,,資產(chǎn)價值穩(wěn)定,。
2、劣勢:商鋪的產(chǎn)權(quán)只有40年,,年限較短;貸款年限短,,購買商鋪只能申請商業(yè)貸款,首付需要5成以上,,貸款年限最長不超過10年,。
以公司名義購買商鋪具有以下優(yōu)點:
1.減少公司運(yùn)營成本:商鋪租賃費(fèi)用較高,,而購買商鋪屬于一次性投資,,長期下來可以減少公司運(yùn)營成本;
2.穩(wěn)定公司資產(chǎn):商鋪屬于有形資產(chǎn),,對公司穩(wěn)定性有很大的幫助,,還能提高企業(yè)的信譽(yù)度;
3.投資升值潛力:商鋪作為不動產(chǎn)之一,,投資升值潛力很大,,可以為公司帶來更多的收益。
與此同時,,商鋪購買也存在風(fēng)險,,如市場變動、地產(chǎn)政策調(diào)整等因素都可能對商鋪價值產(chǎn)生影響,,需要謹(jǐn)慎決策,。
到此,,以上就是小編對于商鋪可以投資嗎的問題就介紹到這了,希望介紹關(guān)于商鋪可以投資嗎的3點解答對大家有用,。