大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于泰國普吉島投資的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹泰國普吉島投資的解答，讓我們一起看看吧,。
ubr是中國的,。
北京環(huán)球度假區(qū)（英文名是Universal Beijing Resort,，簡寫UBR）坐落于通州區(qū)12平方公里的大型旅游文化區(qū)內(nèi)，是以主題公園為核心的度假區(qū),，占地4平方公里,。
ubr是泰國普吉島高端海景酒店。
UBR 是普吉島上為數(shù)不多,，有著8%固定高收益的海景酒店式公寓,，可選擇5年期溢價回購，由大開發(fā)商實力打造,，是普吉島上自住和投資的最好選擇,。
UBR不僅離海灘近，室內(nèi)設(shè)計和家具家電都達到五星級酒店標(biāo)準(zhǔn)，滿足大家對品質(zhì)生活的追求,，托管期間每年40天免費居住權(quán),，完全實現(xiàn)拎包入住的便捷。
UBR還可選擇20年包租服務(wù),，享受高達8%的固定年收益,。擁有33m2的一居室標(biāo)準(zhǔn)戶型和68m2的兩居室戶型可供選擇，功能分區(qū)明確,，布局合理舒適,，空間被充分利用。
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普吉島是泰國著名的海島旅游目的地，2017年游客人數(shù)達到840萬,。旅游業(yè)持續(xù)增長,，推動了公寓市場的轉(zhuǎn)變，購房需求也在發(fā)生變化,，從度假型房產(chǎn)到創(chuàng)收型房產(chǎn),。
早在1993年，普吉島第一個大型度假公寓開發(fā)項目--拉古納為買家提供了一項租賃計劃,，業(yè)主可以全年出租自己的房子,，以換取租金收入并且可以在有效期內(nèi)使用自己的房子。
近年來,，普吉島房產(chǎn)的主要買家的關(guān)注點已經(jīng)發(fā)生了變化,，他們開始關(guān)注租金收益率。這就要求賣家必須有一家管理公司,，能夠像酒店一樣,，每天對房子進行營銷推廣和維護。即使在同一地段,，如果擁有一家酒店或酒店管理,，就可以有效利用公寓單元作為酒店客房的額外庫存，一些優(yōu)質(zhì)公寓單元就能很快出租,，實現(xiàn)高收益,。
許多泰國開發(fā)商針對這種情況提供了“包租收益”，但是我們要考慮的是,，賣家是否具備經(jīng)營房產(chǎn)以長期獲取租金收入的能力,。
我覺得是做到了 普吉島自帶游客流量 每年900萬-1200萬之間,。每年航班43000次左右，全球第六大島嶼 也是全球旅游人數(shù)最多的島嶼 所有項目幾乎都有酒店管理包租服務(wù)5年一簽 固定每年7% 雖然給客戶是每年7%的收益,，但其實普吉島的西海岸幾乎都可以達到13-16左右,，普吉島屬于淡旺季分明的島嶼，就算不做淡季生意,，只做旺季也可以輕松達到7%的收益 投資西海岸的項目較為穩(wěn)妥,。普吉鎮(zhèn)還是比較薄弱。但是2022年的輕軌建成,，可能會稀釋西海岸的游客，因為交通方便
普吉今年大佬投資：李嘉誠 蘭桂坊
普吉島未來的發(fā)展：攀牙灣建造第二機場 東面的輕軌（機場鏈接拉維海灘） 巴東隧道 查龍崗的教育基地
純手工打造,，有問題可以追問
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自從泰國旅游的市場對外打開加上泛亞鐵路確認動工后,，泰國的購房市場熱度已持續(xù)升溫，泰國房地產(chǎn)升值預(yù)期濃厚,，在市場環(huán)境優(yōu)勢與距離優(yōu)勢的吸引力下,，海外各國加上在泰的本地的華人。
1,、在泰國購房有何法律限制
外國人在泰國可以合法購買公寓,，并且公寓都是永久產(chǎn)權(quán)，且這些產(chǎn)權(quán)是可以自由轉(zhuǎn)讓,、繼承及贈與的,。但是泰國的公寓法規(guī)定 , 整棟公寓大廈只能賣出不超過總銷售面積的 49% 的永久產(chǎn)權(quán)給外國人。
2,、在泰國置產(chǎn)后會受到很多法律保護
泰國法律會保護在泰國的外國人的合法權(quán)益,，如在置產(chǎn)過程中發(fā)生糾紛，可直接到 " 泰國保護消費者權(quán)益委員會 " 投訴并得到具法律效力的裁決,。置產(chǎn)后如果發(fā)生物業(yè)糾紛,，也可以通過業(yè)主委員會來解決。
3,、不可以購買泰國土地或別墅
為了保障本國公民對國土的擁有 , 泰國政府是不允許外國人以個人名義擁有帶有土地的各種房產(chǎn)的 , 包括連排屋,、別墅等。如果外籍人士要在泰國購買別墅或土地,，就需要通過注冊泰國公司的形式,。在泰國注冊公司僅需 7 天，費用低廉,，一般并不需要投資人直接去實際經(jīng)營,，每年僅需支付一點低廉的公司報帳費用。
到此，以上就是小編對于泰國普吉島投資的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于泰國普吉島投資的3點解答對大家有用,。
