大家好,，今天小編關注到一個比較有意思的話題,，就是關于房地產(chǎn)投資成本的問題,，于是小編就整理了4個相關介紹房地產(chǎn)投資成本的解答,，讓我們一起看看吧,。

房地產(chǎn)建筑成本多少一平方,？

1,、一般高層住宅帶一層地下室的建安成本每平方約1800-2000元之間,；

2,、高層住宅帶兩層地下室的建安成本每平方約2200元,；

3、多層,、小高層住宅帶一層地下室的建安成本每平方約1200-1500元之間

房地產(chǎn)六大成本及明細,？

隨著經(jīng)濟建設的發(fā)展越來越好，城市發(fā)展的速度突飛猛進,，各房地產(chǎn)開發(fā)公司林立,，房地產(chǎn)開發(fā)的成本應該是土地拍買價，工程立項,，建筑成本,，工程政府押金，員工工資,，廣告宣傳等,！

房地產(chǎn)行業(yè),，成本、造價,、合約,、預算，這幾者之間的區(qū)別與聯(lián)系,？

實際上這么多在房地產(chǎn)公司里一般都在一個部門,，成本部、合約部或者是成本合約部,。

你說的幾個相互都有交集的地方但又不是平行的,。先成本是對項目成本做全程的管控的，合約就是管理各種合同,，監(jiān)督合同履行的,，這里就是交集的，如果管控,？那就要用的造價和預算的概念,，通過造價或者預算去管控。這2者的區(qū)別就不多說了,。

房地產(chǎn)開發(fā)成本與房地產(chǎn)開發(fā)費用的區(qū)別,？

房地產(chǎn)開發(fā)成本一般是指建造成本，是房地產(chǎn)建設所需要投入的費用,。 房地產(chǎn)開發(fā)費用一般是指房地產(chǎn)開發(fā)過程中,，需要按規(guī)定向政府部門交納的行政費稅。 兩者之和就是房地產(chǎn)開發(fā)的總投資,，也有稱為房地產(chǎn)企業(yè)成本,。

房地產(chǎn)開發(fā)成本是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本，包括土地的征用及拆遷補償費,、前期工程費,、建筑安裝工程費、基礎設施費,、公共配套設施費,、開發(fā)間接費用等。

1.土地征用及拆遷補償費,。包括土地征用費,、耕地占用稅、勞動力安置費及有關地上,、 地下附著物拆遷補償?shù)膬糁С?、安置動遷用房支出等。

2.前期工程費,。包括規(guī)劃,、設計、項目可行性研究和水文,、地質(zhì),、勘察、測繪,、“三通一平”等支出,。

3.建筑安裝工程費。指以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費,，以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費,。

4.基礎設施費。包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路,、供水,、供電、供氣,、排污,、排洪、通信,、照明,、 環(huán)衛(wèi)、綠化等工程發(fā)生的支出,。

5.公共配套設施費,。包括不能有償轉(zhuǎn)讓的開發(fā)小區(qū)內(nèi)公共配套設施發(fā)生的支出。

6.開發(fā)間接費用,。指直接組織,、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用，包括工資,、職工福利費,、 折舊費、修理費,、辦公費,、水電費、勞動保護費,、周轉(zhuǎn)房攤銷等,。

房地產(chǎn)開發(fā)費用就是我們通常所說的期間費用，即：與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關的銷售費用,、管理費用和財務費用,。

到此，以上就是小編對于房地產(chǎn)投資成本的問題就介紹到這了,，希望介紹關于房地產(chǎn)投資成本的4點解答對大家有用,。