大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于成都投資買房哪里好點(diǎn)的問題,，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹成都投資買房哪里好點(diǎn)的解答,，讓我們一起看看吧。
1,、麓湖板塊、興隆湖板塊等是發(fā)展迅速板塊,。有豪宅項(xiàng)目聚集的麓湖板塊,，直接對接高新南的金融城板塊。
2,、天府新區(qū)熱度較高的區(qū)域,，比如大源、世紀(jì)城等,，而這些區(qū)域的房價(jià)也已經(jīng)達(dá)到了一定高度,。
3、比較臨近高新南和中心城區(qū)的北面的幾個(gè)組團(tuán),，比如華陽,、華府、新川,、南湖等區(qū)域,，可能成為繼大源、中和,、世紀(jì)城之后又一個(gè)值得關(guān)注的區(qū)域,。
個(gè)人認(rèn)為在成都買房,，選擇天府新區(qū),，升值潛力最大。我2011年時(shí),，來到成都,，當(dāng)時(shí)選擇在那時(shí)的雙流縣的雅居樂花園買了2套120平米門對門的3室2廳的房子。那時(shí)的房價(jià)是4000多,，其中一套全款50多萬,，另一套按揭，首付款只花了10萬,。
我之所以選擇雅居樂花園,，是因?yàn)槲耶?dāng)時(shí)仔細(xì)研究了政府對成都的發(fā)展規(guī)劃。雖然雅居樂花園當(dāng)時(shí)在雙流縣,，可以算是成都偏遠(yuǎn)的遠(yuǎn)郊區(qū),，但政府規(guī)劃這片區(qū)域?qū)⒊蔀樘旄聟^(qū)的一部分，即政府會(huì)花費(fèi)巨資打造一個(gè)新城,。
投資買房選擇新城的好處就是新城現(xiàn)在所有配套都不完善,，人少,，商業(yè)少，開發(fā)商為了吸引人氣,，為了抓緊回籠資金,，自然價(jià)格要比在配套成熟的地段低很多，另外也會(huì)有很多優(yōu)惠,，贈(zèng)送之類的,。選擇投資在新城,，唯一的風(fēng)險(xiǎn)就是這里今后發(fā)展不起來,，成為一座空城。所以一定要多多解讀政府的政策,，規(guī)劃,。如果政府大力投入開發(fā)，引進(jìn)各種產(chǎn)業(yè),，推出各種吸引高精尖人才的政策等等,，這個(gè)區(qū)域自然大有發(fā)展?jié)摿Γ坏┱鞔舐毮懿块T搬遷進(jìn)來,，各大央企,，中字頭企業(yè)入駐，外資進(jìn)入,，這種新區(qū)發(fā)展就會(huì)一發(fā)不可收拾,。
我記得當(dāng)時(shí)我買雅居樂花園時(shí)，成都本地的一些朋友常笑話我,，說我是外地人,，鄉(xiāng)下人。他們從市中心開車到我家玩,，要花一個(gè)多小時(shí)的時(shí)間,，他們會(huì)覺得太遠(yuǎn)了，簡直不能忍受,。
（美國爾灣生態(tài)新城）
而我以前曾經(jīng)在美國的加州洛杉磯爾灣工作,。爾灣是洛杉磯周邊的新城。當(dāng)時(shí)從市中心開車上班大概要50分鐘,。所以對我來說,，早就習(xí)慣了在這種巨型城市工作，生活,。每天50分鐘開車上班覺得很正常,。和洛杉磯市中心比起來，爾灣新城簡直太漂亮了,，地大,，環(huán)境美,。另外，成都很多本地人喜歡死守在中心的老城區(qū),，而我發(fā)現(xiàn)在美國的富人都喜歡居住在遠(yuǎn)離市中心的山上,。他們更追求越來越稀缺的自然環(huán)境。在購房理念上,，我是深受影響的,。
成都的發(fā)展重心在南面和東面，但是注意：南面天府新區(qū),、高新區(qū),、甚至雙流區(qū)房價(jià)都已經(jīng)漲到了高位，現(xiàn)在入手,，利潤上升空間已經(jīng)很小了,，漲幅不大，只是微漲,。投資重要的是看上升潛力,，獲取利潤的最大化。因此建議東面的龍泉驛區(qū),，尤其是與錦江區(qū)相鄰的大面街道板塊（注意錦江區(qū)謹(jǐn)慎,，房價(jià)也已經(jīng)到高位了），享受城市發(fā)展外溢紅利,，有較大上漲空間,。地鐵有在建的13號(hào)線，通車后房價(jià)又將上升一塊,。醫(yī)療資源有在建的華西醫(yī)院錦江院區(qū),，響當(dāng)當(dāng)名牌，西部乃至全國先進(jìn)行列,。學(xué)校資源也日趨完善,，中小學(xué)選擇較多，還有大學(xué)存在,。同時(shí),，大面區(qū)域十分宜居，濕地公園連成片,，東安湖,、青龍湖、白鷺灣濕地是目前成都最棒的,，不輸給南面的興隆湖,。可以說該區(qū)域是工作,、生活兩相宜的投資佳選,。
重要提醒：目前千萬不要被忽悠去投資南面的視高區(qū)域,，當(dāng)心高位套牢！那里離成都很遠(yuǎn),，根本就不屬于成都市范圍,，再說一次，視高鎮(zhèn)不屬于成都,，是眉山市范圍,！
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