大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于李嘉誠投資北部灣的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹李嘉誠投資北部灣的解答，讓我們一起看看吧,。
一,、單純過冬兩個地方都好,。各有特色。風(fēng)景氣侯都好,。二,、或者，先在各地住上一兩個月體會一下就明白了,。三,、從文化的角度講，可先住北海,，那是一個有歷史文化遺產(chǎn)的古城,。去合浦，星島湖都方便,。四,、北海城市不大，交通,，生活,，超市，集市,，住宿都很方便,。五、北海人文環(huán)境好,，風(fēng)景秀麗，冬天鮮花盛開,，四季如春,。有半個月略潮一點。
養(yǎng)老最看重的是環(huán)境,、交通和醫(yī)療三個因數(shù),。目前來看，北海比防城港更適合養(yǎng)老,，但防城港有一個“王炸”沒有放,，這個“王炸”可以說廣西沒有那個城市能比的。作為柳州人,，我都羨慕嫉妒恨,。這個“王炸”就是防城港國際醫(yī)學(xué)開放實驗區(qū)。
北海和防城港都是同緯度沿海城市,，氣候溫暖,，對北方人比較有吸引力,。不過，由于產(chǎn)業(yè)布局原因,，防城港以鋼鐵,、有色、石化等重工業(yè)為主,，空氣稍微遜色北海,。還有，就是防城港有一個核電站,，對這個有芥蒂的人要考慮一下,。別搞得買了房子才知道防城港有核電站，本來沒事的成天提心吊膽搞出病來,。
北海市區(qū)建設(shè)比防城港更好,，無論市內(nèi)交通還是對外交通，北海都優(yōu)于防城港,。北海擁有廣西第三大機(jī)場,，未來還要修建合湛高鐵，北上南寧還是東去廣東,，高鐵航空都更方便,。防城港這邊沒有機(jī)場，高鐵也只有北上南寧一條線,，出行沒有北海方便,。
另外，防城港的兩個行政區(qū)不連成片相隔比較遠(yuǎn)（10公里）,。沒有地鐵的話,，市內(nèi)出行對老人來說也是個挑戰(zhàn)。北海市區(qū)的布局集中,，雖然城區(qū)比防城港大,，但反而出行更方便。
防城港唯一比北海強(qiáng)的就是未來醫(yī)療條件會比北海強(qiáng),，甚至位列廣西前列,。因為防城港2019年獲得國家批復(fù)了一個“國際醫(yī)學(xué)開放試驗區(qū)”，作為柳州人表示很嫉妒,。
北海好一點,！
北海的優(yōu)勢：
1，基礎(chǔ)設(shè)施健全
北海發(fā)展了15年之久,，公路,，高鐵，飛機(jī)早都有了，城市交通更是健全,，文體方面的設(shè)施更是多,，幾乎每個小區(qū)都有游泳池。城市四通八達(dá),，市內(nèi)交通便利,，外出也方便，還有個小機(jī)場,。
2,，養(yǎng)老體系健全
北海是個宜居的城市，城市產(chǎn)業(yè)上更是把養(yǎng)老體系當(dāng)做產(chǎn)業(yè)來做,，相關(guān)公寓很多,，很多房地產(chǎn)都兼做了養(yǎng)老公寓。
3,，空氣水質(zhì)
空氣水質(zhì)北海絕對排全國前3,，水管里的水，鐵壺里燒幾年都沒有水垢,，不像北方的城市喝水跟他媽喝84一樣,，還漂著白沫子，北海的水質(zhì)極軟,！
1、珠三角
這個區(qū)域除了廣州深圳,，其他房價都比江浙廉價,，像珠海這樣迷你版深圳的城市房價也就跟浙江墊底倆市衢州麗水差不多。佛山,、中山等民富型城市正在向綜合型城市轉(zhuǎn)型,，未來的人口吸引力會進(jìn)一步增強(qiáng)。
2,、膠東半島
青島房價看似比較高,，但實際上青島是典型的階梯房價城市，城區(qū)范圍從均價1萬到10萬的區(qū)塊都有,，高溢價的區(qū)塊不少，但價值洼地也有不少,。煙臺威海也都是宜居城市十強(qiáng)的?？停欢@樣依山傍海的環(huán)境和不錯的經(jīng)濟(jì)下,，房價只有一萬出頭,，濰坊更是只有八千，比江浙一個小縣城價格都低。但膠東是北方第二大城市群,，五個市撐起山東經(jīng)濟(jì)半壁江山,。這房產(chǎn)潛力可想而知。
3,、華東以外地區(qū)的高性價比省會
比如長沙,、沈陽，這倆城市的綜合實力都是內(nèi)地15強(qiáng)級別,，但房價就跟東南沿海地區(qū)一個三線城市差不多,，主城區(qū)也才1.3萬左右的均價，甚至還有很多均價不過萬的二手老多層,。這個配套水平放在華東怎么也是2字頭了,。再次一級的太原、南昌,，雖然房價整體看似不比長沙和沈陽低,，但其實配套水平也不差，尤其太原是城區(qū)經(jīng)濟(jì)型城市,，市區(qū)繁榮度也很高,，但房價也是嚴(yán)重的階梯化，貴的區(qū)塊兩三萬,，便宜的區(qū)塊七八千,，而且這是新房價格。不指望說將來能漲多少,，但絕對比華東一些房價直奔2字頭的縣城更具投資價值,。
其他中西部強(qiáng)市其實并不推薦，畢竟中西部普遍缺乏強(qiáng)勁的群體經(jīng)濟(jì),，省會獨大模式日趨嚴(yán)重,，就比如成都的崛起讓攀枝花這樣曾經(jīng)富甲一方的城市淪為四川人口凈流出第一大市?？梢姵啥?、武漢這些城市的房價是在短期內(nèi)超強(qiáng)的虹吸效應(yīng)所推升的，未來隨著人口增速的緩和,、市區(qū)規(guī)模的擴(kuò)容,、調(diào)控時間的持續(xù)，房價的推動力必然會減弱,。
否則像中西部這樣的地理位置一旦房價迫近長三角,、珠三角，那競爭力不是在增強(qiáng)而是在減弱,，因為無論經(jīng)濟(jì),、收入、環(huán)境、相鄰經(jīng)濟(jì)都相差甚遠(yuǎn),，對標(biāo)長珠等于是把好不容易網(wǎng)羅來的人才得而復(fù)失趕回東部,。因此成都、武漢,、重慶的經(jīng)濟(jì)可以繼續(xù)看好,，但樓市長期來看未必能有過去那般的紅火。
未來十年投資房產(chǎn)一定首選這里,。
1.京津冀
京津冀作是北部區(qū)域最重要的城市群,，是唯一能與南部城市進(jìn)行競爭的經(jīng)濟(jì)圈。以北京,、天津為中心,，引領(lǐng)環(huán)渤海區(qū)域協(xié)同房展。雄安新區(qū)更是千年大計,，基礎(chǔ)低,、但定位非常高。
2.長三角
長三角以上海這個國際經(jīng)濟(jì),、金融,、貿(mào)易、科技創(chuàng)新中心城市為中心,，并且涵蓋了蘇州,、杭州、南京,、寧波,、合肥等經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，肩負(fù)著帶動長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展的重任,，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
3.成渝城市群
現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展形成以國內(nèi)大循環(huán)為主,、國內(nèi)國際雙循環(huán)為輔的新格局，成渝城市群作為中國的戰(zhàn)略大后方,，其地位得到了顯著提升,，以成都、重慶兩個城市為中心協(xié)同帶動區(qū)域發(fā)展,。
4.粵港澳大灣區(qū)
世界級城市群,，其實是由之前的珠三角優(yōu)化而來，尤其是大灣區(qū)中的深圳,，近期利好多且重磅,，作為中國特色社會主義先行示范區(qū)，被賦予了更多的權(quán)力和希望,，另外香港、澳門、廣州等都是國家重點發(fā)展的城市,。
回答這問題的人很多都是逗比二缺,！真以為自己是專家了？,！別說未來10年,，就算未來5年，你能看透就非常牛逼了,。有些人總喜歡好為人師,，指點江山，其實這幫人屁都不懂,！真正懂得人都不會做聲的,。
感謝悟空問答邀請。
●房產(chǎn)發(fā)展趨勢,，是人們比較關(guān)心的熱門話題,！買房子就是讓房子升值，有價值的東西,，越讓人心動,！所以，投資房產(chǎn)地段以及區(qū)域非常重要,！投資對可以翻倍,，投資不對一去不復(fù)返！
一.分析未來十年內(nèi)中國那些地區(qū)房產(chǎn)比較有潛力
所以,，其他區(qū)域經(jīng)濟(jì)能夠發(fā)展,，必須要結(jié)合政策和區(qū)域戰(zhàn)略一起！今天,，我們以海南為例子,！
1.海南發(fā)展優(yōu)勢
①總所周知，海南是國家目前重點建設(shè)的:“海南國際旅游島”,，“自由貿(mào)易港”,，“航天城發(fā)射地”這些國家重點項目。說明,，我們國家對海南的發(fā)展前景是特別看好的,。
②另外，海南的氣候以及海南的水產(chǎn)資源非常豐富,。適合旅游度假,，而且常年氣候溫暖如春，適合度假旅游,、養(yǎng)老的圣地,！
2.海南發(fā)展地產(chǎn)行業(yè)前景
①海南近十年內(nèi)炒房也是很瘋狂的一件事情,。但是，盲目炒房成為一種潮流,。所以,，爛尾樓居多，因為管理以及前期政策比較寬松造成,。
但是,，海南地產(chǎn)行業(yè)不算是成熟期，而且重點扶持旅游景點周邊,，以及一些比較重要繁華地段,，房子投資前景比較好。比如:?？谛麻_發(fā)的江東地區(qū),，未來是辦公區(qū)域以及名流企業(yè)集聚地。發(fā)展“自由貿(mào)易港”建設(shè),，肯定離不開房產(chǎn)建設(shè),。
未來的發(fā)展與城市群和都市圈為特征，在群里與圈內(nèi)的房價的支撐力度較好,，否則支撐力度都很弱,。
房價的支撐主要靠，區(qū)域的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好,，以及城市的人口流入性強(qiáng),。產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好，意味著就業(yè)好,，以及普遍的收入好,。而人口流入性強(qiáng)，則意味著樓市的需求不斷持續(xù)的保持著,。
從這樣的角度說,，未來房價比較有潛力的城市都是一線城市或者二線熱點城市，以及有一些圍繞著這些一二線熱點城市發(fā)展的城市,。
未來10年,，房地產(chǎn)的投資屬性將進(jìn)一步減弱，而居住屬性將進(jìn)一步放大,，但是這并不意味著房子沒有投資的屬性,。
所以未來10年買房子選擇城市比選擇地段、選擇資源等都重要了很多,，未來中國城市的樓市發(fā)展將會兩極化,。
當(dāng)然現(xiàn)在很多熱點城市的房價水平已經(jīng)比較高了，在房價水平已經(jīng)比較高的城市,，做房子的投資也意味著資金占用會比較大,，如果資金成本過高,，那也是不適合做房子投資的。
未來十年中國哪些城市和地區(qū)投資房更有潛力,？個人認(rèn)為首選上海,，和長三角地區(qū)，以及粵港澳大灣區(qū)更具發(fā)展?jié)摿Α?/p>
本輪房地產(chǎn)調(diào)拉,，史上最長，樓市上漲預(yù)期還在慢慢回落,、耗盡,，全國房價大都在陰跌。
“房住不炒”仍然是接下來樓市的大方向,，高層的意思很明顯,，就是把實體經(jīng)濟(jì)和樓市隔離開來，脫虛向?qū)崱?/p>
央行12月23日公布的2019年第四季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查報告顯示,，未來3個月內(nèi)準(zhǔn)備出手購買住房的居民占比為20.7%,。這一比例創(chuàng)下了2017年以來新低。購房意愿大幅下降的同時,，看好房價上漲的人也在變少,。
目前很多城市房價持續(xù)走低，讓不少想要購買的人都想著等一等,，再等一等,。北京、上海,、廣州,、深圳，四大一線城市,，除了深圳房價一騎絕塵,，上海的房價一直相當(dāng)堅挺！更讓人意外的是,，趕在年末,，李嘉誠又回內(nèi)地抄底樓市，不是廣州,，也不是深圳,，而是在上海。
另據(jù)消息顯示,，華為將在上海的青浦投資100億,，培養(yǎng)引進(jìn)3萬科研人才，建設(shè)軟件研發(fā)基地,。 有了資金和政策的大力支持,，上海未來將吸引更多的高科技人才,。 上海常住人口將保持長期穩(wěn)定，樓市有支撐,，房價相當(dāng)堅挺,。
上海的城市定位是，國際經(jīng)濟(jì)金融,、貿(mào)易,、航運，科技創(chuàng)新中心,。上海以開放包含的態(tài)度,，吸引全球戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)是大趨勢，為房價的穩(wěn)步向好,，提供了堅實的基礎(chǔ),。
粵港澳大灣區(qū)因其獨特的地理位置和相關(guān)政策，必將成為中國樓市最具潛力地區(qū)之一,。具體原因,，地球人都知道。
謝謝邀請：防城港是否值得買房養(yǎng)老,？看你的描述你是成都人，在防城港工作,，想買房在防城港買房養(yǎng)老,。到底在防城港是否值得買房養(yǎng)老？是要看你的個人愛好和經(jīng)濟(jì)實力了,。
防城港是一個濱海城市,，
邊關(guān)城市，港口城市,，環(huán)境不錯,，經(jīng)濟(jì)發(fā)展很好的一個城市。如果你想買房在這里養(yǎng)老,？只要自己喜歡,，家人喜歡，經(jīng)濟(jì)條件允許就可以買房定居,，主要是家人感覺到幸福就好,，而不是值不值的事情。
無論你在任何地方,，任何城市生活,，一方水土養(yǎng)一方人。很多人北上廣好,，人多,，車多,，樓高，快節(jié)奏的生活,。如果一個人沒有能力,，根本不適合這樣的大都市生活。就像我們一樣,，在不掛級的城市生活工作,，不還是生活的非常幸福嗎？
人要根據(jù)自己的實際情況來決定是否在一個城市定居生活,，其他人的回答都解決不了你的問題,。也只有自己心里是否喜歡防城港這座城市？是否適合你的條件生活,？如果你感覺合適，就買房定居生活,，讓家人感覺到幸福才是最重要的,。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關(guān)注我的頭條號,，了解更多的生活信息,。
防城港還是不錯的，畢竟養(yǎng)老啊,。首先這里有了高鐵,，去哪里搭高鐵也會很舒服，,。飛機(jī)場目前也在打算建設(shè)中,。那出國也很方便了。而且這里靠山也靠水,。說去家庭聚會玩的話,，有大海的海邊燒烤，也有綠水青山的農(nóng)家樂,。做為一個靠海的海濱城鎮(zhèn),。房價價格也不算高，物價也不算高,，水果就更是特別便宜了,。物種這邊也相對豐富。喜歡吃海鮮的來這里吃海鮮也很便宜,。再者畢竟養(yǎng)老了,，當(dāng)然不能說少了醫(yī)院，可是你想來這里空氣清新,，環(huán)境好,，人也沒那么多病痛那里那么容易得病呢,。關(guān)注醫(yī)院這點就不對了。我來養(yǎng)老,，又不是來住院,。就算住院吧，不說大病,，小病我們的醫(yī)院也是可以處理得妥妥的,。所以啊。防城港歡迎你們喲,。
到此,，以上就是小編對于李嘉誠投資北部灣的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于李嘉誠投資北部灣的3點解答對大家有用,。
