大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于長沙投資房產(chǎn)哪里好點(diǎn)的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹長沙投資房產(chǎn)哪里好點(diǎn)的解答,，讓我們一起看看吧,。
長沙買房目前比較熱門的板塊是,，一,，梅溪湖板塊，近2年發(fā)展起來的，前幾年那邊還是一塊荒無人煙的地塊,，現(xiàn)在高樓林立,，品牌房企聚集，4大名校在那邊都有分校,。這里現(xiàn)在有地鐵2號(hào)線,，是有小孩讀書家長的不二選擇。
二,，高鐵新城板塊,，這一塊是靠近高鐵站的一個(gè)板塊，坐高鐵出行非常方便,。萬科,、恒大、綠地,、長房在這邊都有樓盤,。附近有南雅、廣益等名?！,，F(xiàn)有地鐵2號(hào)線和4號(hào)線。
三,，金星北板塊,，這個(gè)板塊屬于望城區(qū)，離市區(qū)有一定的距離,，不過這里有地鐵4號(hào)線經(jīng)過,。
四，馬欄山板塊,，正在加緊開發(fā)中,，這里將建長沙第二地標(biāo)。有人對(duì)這一板塊的評(píng)價(jià)是“北有中關(guān)村,，南有馬欄山”,。相信這一板塊這2年會(huì)開發(fā)的非常迅速。如果是投資,，可以考慮,。
就當(dāng)下大環(huán)境而言,，本人覺得長沙的樓市價(jià)格目前不會(huì)有大起大落，不會(huì)大跌,，也不會(huì)像前幾年一樣,，一年漲幾千。政府有意的宏觀調(diào)控,，導(dǎo)致房?jī)r(jià)就像溫水煮青蛙,。一年總體有漲幅，不過不大,。
現(xiàn)在長沙均價(jià)不到13000,，二環(huán)房?jī)r(jià)過15000的都不多，望城,、星沙等長沙二環(huán)線以外的幾大區(qū)還有6千多房子,。梅溪湖片區(qū)相比其他區(qū)而言，是長沙算貴點(diǎn)的區(qū)域,，均價(jià)在120000以上,，出名貴得樓盤，建發(fā)央著更是達(dá)到了18000的均價(jià),。高新區(qū)和麓谷片區(qū)目前樓盤也有蠻多,，像清控、保利時(shí)光等均價(jià)都在11000左右,，周邊創(chuàng)業(yè)園相對(duì)較多,，尤其it公司較多，有點(diǎn)像長沙的硅谷,。長沙南邊的樓盤,，像恒大的，之前都是打折銷售,，均價(jià)9000左右,。
說了這么多，相信你有個(gè)大致的考慮,。如果說是純投資不自住的話,，本人不太建議，感覺靠房子收紅利的時(shí)期早過了,。假如是自己住,，感覺考慮自己工作，孩子教育圈配套就差不多了,。
長沙是中國貫徹房住不炒最好的城市,。長沙對(duì)于剛需非常友好,。但是，對(duì)于炒房的來說，長沙是傷心地,。但是如果對(duì)于有長沙購房資格的人來說,，我建議可以多購一套，長沙房?jī)r(jià)幾乎沒泡沫,。
總體來講長沙的房?jī)r(jià)還是價(jià)值洼地,，政府控價(jià)比較嚴(yán)格，但是一旦政府政策松綁,，價(jià)格上漲是肯定的,，基礎(chǔ)設(shè)施：地鐵、高架等大型基礎(chǔ)設(shè)施的經(jīng)濟(jì)來源主要靠賣地和銀行貸款,，長沙沒有像北上廣深那些城市有多重產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì),，但是相比南昌、貴陽,、南寧這些周邊省會(huì)城市來看,，還是略勝一籌。所以,，大家比比就心里有數(shù)了,。有資格的話，趁早買,！
買房投資不太建議,， 房子是用來住的不是用來炒的,，雖然長沙房?jī)r(jià)很低處于價(jià)格洼地未來有很大的上升空間，但是長沙這座城市要工業(yè)沒工業(yè)要旅游業(yè)沒有旅游業(yè),，唯一吸引外來人口的就是低房?jī)r(jià)了,，所以政府不會(huì)允許房?jī)r(jià)高漲。但是投資商業(yè)的話就沒有住宅需要考慮的這么多了,，只要地段好基本上是穩(wěn)賺不賠的,，
不值得投資，建議自住的話買個(gè)大點(diǎn)的房子,，地段商業(yè)配套好的,。我2014年初的房子，4年過去了,，平均一個(gè)月的漲幅為62.5塊,，不建議投資。另外,，長沙本地的買房都是買便宜的,，貴的房子無人問,，你也賣不出去。尤其在樓市調(diào)控下要謹(jǐn)慎,，長沙也是貫徹樓市調(diào)控最聽話最嚴(yán)格的一個(gè)城市,，我的房子在我爸名下，因?yàn)閼艨趩栴}不讓贈(zèng)予不讓過戶,，差點(diǎn)逼我開個(gè)我爸是我爸的證明,。如果考慮未來10年后有個(gè)升值空間可以看看，短期個(gè)人不建議,。
到此,，以上就是小編對(duì)于長沙投資房產(chǎn)哪里好點(diǎn)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于長沙投資房產(chǎn)哪里好點(diǎn)的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
