大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于海外房產(chǎn)投資怎么樣的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹海外房產(chǎn)投資怎么樣的解答,，讓我們一起看看吧,。
1.永久產(chǎn)權(quán),，無遺產(chǎn)稅：在泰國,，外國人可以合法持有永久產(chǎn)權(quán)的公寓，且無遺產(chǎn)稅,，可世代相傳,。
2.房價低，無公攤面積：泰國靠近軌道交通的公寓大概2萬人民幣每平米起價,，而且公寓的面積按照使用面積計(jì)算的沒有公攤,。再看看國內(nèi)的房子，平均公攤面積大概在25%左右,，購買泰國房產(chǎn)相當(dāng)于打了25%的折扣,。
3.公寓、別墅帶裝修：泰國的公寓,、別墅交房時都帶裝修,，公寓期房絕大部分是精裝修，配有地板,、衛(wèi)浴,、馬桶、廚柜,、空調(diào)、嵌入式衣柜等等,，大大減少了裝修的金錢和時間成本,，極其適合外國投資者。相比國內(nèi),，花幾百萬買房子,，一般還得再花房價的20-30%裝修，購買泰國房產(chǎn)相當(dāng)于打了20-30%的折扣,。
4.低總價,、低首付,、低利率；小資金撬動大資產(chǎn)
5.不限購,，不限貸,， 炒樓花，賺大錢
6.醫(yī)療,、教育資源豐富,，適宜居住
7.租金回報(bào)率高，房價進(jìn)入黃金十年房價將持續(xù)上漲
泰國不是中國,，是外國,，人們在泰國買房很多都是為了投資，既然投資當(dāng)然都是為了掙錢,，所以有沒有投資的需要就值得我們學(xué)習(xí)了,，而且一旦確定在一個地方買房，把當(dāng)?shù)氐慕欢愓咭獙W(xué)習(xí)好,，小編主要為大家講解一下泰國房子值得投資嗎,？泰國買房要繳納哪些稅費(fèi)的知識。
泰國房子值得投資嗎,？
1,、泰國是東南亞第二大經(jīng)濟(jì)體、東盟中心,，政治環(huán)境相對穩(wěn)定,，和我國一直保持良好的外交關(guān)系（對比韓國和日本對華關(guān)系的波動）。
2,、泰國土地是永久產(chǎn)權(quán),，不過外國人不能直接擁有土地，一般公寓（小區(qū)）里,，最多只能把49%的單元賣給外國人,。這個倒不用太擔(dān)心，公寓也是永久產(chǎn)權(quán),。但如果有中介公司說可以給你別墅的永久產(chǎn)權(quán),，你就要小心了，這在法律上是不允許的,。通常大家講泰國房產(chǎn)投資,，說的也都是投資公寓，而且在曼谷,，往往是高層公寓比豪華別墅更貴,。
3、泰國房產(chǎn)還有一點(diǎn)好處,，就是按照使用面積來賣,，且都是精裝修,。你在中國買一個40平的小公寓，到手可能只有30平多一點(diǎn),，其他的都是電梯和公攤,。在泰國，你買40平的公寓,，得到的就是40平的房子,。另外泰國的房子還沒有遺產(chǎn)稅
我覺得可以投資一套，泰國的外國人很多,，如果投資的話,，租金是不錯的。如果是自住,，也很好,，冬天國內(nèi)冷的時候就可以到泰國。而且現(xiàn)在簽證很好辦,，還有泰國的物價較為適中,，天氣也好。還有就是泰國房子沒有公攤面積也沒有遺產(chǎn)稅,，這個都是比較好的地方吧,。哦，還有就是很多企業(yè)在這邊建廠或者開分公司,，也是好的一點(diǎn)吧
大家好中山小飛總有以下三點(diǎn)個人看法：1.泰國主要支柱產(chǎn)業(yè)旅游業(yè)而旅游業(yè)的穩(wěn)定性不強(qiáng),，如之前日本也是東南亞的熱門旅游國家出現(xiàn)過抵制事情去的人立馬少了很多所以投資泰國買房要慎重。2.泰國房產(chǎn)外國人是沒有永久產(chǎn)權(quán)的記得看了一篇報(bào)道,，外國人在泰國買房只有使用權(quán)到期后需要跟土地產(chǎn)權(quán)人續(xù)期如不續(xù)期,，泰國法律賦予他公民權(quán)是可以收回房產(chǎn)的。3.泰國買房對外國人要求是一次性付款不提供貸款機(jī)制,，因?yàn)槟悴皇翘﹪駴]有貸款資格而泰國房價也不便宜一套繁華地段房子均價三四萬起步,，還只能買商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)?？偨Y(jié)：小飛總個人建議你要是投資泰國房產(chǎn)坐等收益不一定輕易實(shí)現(xiàn),，如果投資做生意如開民宿這是不錯選擇畢竟是熱門旅游國家需求擺在那里。
到此,，以上就是小編對于海外房產(chǎn)投資怎么樣的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于海外房產(chǎn)投資怎么樣的1點(diǎn)解答對大家有用。
