大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題,，就是關(guān)于泰國(guó)菜餐廳投資的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹泰國(guó)菜餐廳投資的解答,，讓我們一起看看吧,。
不同的泰國(guó)菜品牌的投資加盟費(fèi)用各不相同，這里按照一個(gè)55平方米的標(biāo)準(zhǔn)泰國(guó)餐廳來(lái)介紹,。
1.裝修費(fèi)用大概需要2-3萬(wàn)元,。
一間泰國(guó)餐廳，如果你希望能夠充分展示泰國(guó)風(fēng)格,，主要依靠裝飾來(lái)實(shí)現(xiàn),。
2.采購(gòu)成本和設(shè)備成本。
一些必要的商業(yè)設(shè)備支出約7.5-8萬(wàn)元,，在泰國(guó)食品的主要成分是海鮮,，所以在購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的初期會(huì)比較高，約6.5-7.5萬(wàn)元的預(yù)算原材料的采購(gòu)需求,。
3.開(kāi)業(yè)后的費(fèi)用,，除了食材和原材料的使用，還有店面租金,，工資和水電費(fèi),。
這家55平方米的商店租金不高，只有5800-7400元,。且對(duì)于服務(wù)人員要求不高,，三人可以操作店鋪，月薪合計(jì)3000-5000元,。
如果再加上預(yù)備資金,，總成本約為22-26萬(wàn)元。
泰式料理在中國(guó)很多地方并不特別普及,，很多人可能會(huì)不敢于嘗新。一二線(xiàn)城市還好,，三四線(xiàn)以下的城市可能需要做很多普及推廣的工作,。這就需要你自己創(chuàng)立個(gè)餐飲品牌。品牌名稱(chēng)要好記新穎,。
開(kāi)始需要將餐館打造成泰式文化氛圍,，這樣才會(huì)讓去過(guò)泰國(guó)的游客有種重回異國(guó)的感覺(jué)。不光裝修,、文化氛圍重要,，更重要的是料理口味和服務(wù)員的穿著與打扮。
開(kāi)業(yè)之際可以邀請(qǐng)一些泰國(guó)友人前來(lái)助陣,，這樣會(huì)讓消費(fèi)者產(chǎn)生一種假象——認(rèn)為這家餐廳確實(shí)是泰國(guó)人開(kāi)的,。助陣可以用演出的形式來(lái)展現(xiàn)餐廳特色，明確餐廳的料理主題,，助陣表演地點(diǎn)可以選在人流量較大的地方（如果你的餐廳位置不太好的話(huà)）,。只要你舍得花錢(qián)，可以將這些交給策劃公司幫您策劃活動(dòng)。
后期維護(hù)也依然很重要,，菜品不能過(guò)于守舊——長(zhǎng)期就賣(mài)那幾種產(chǎn)品,，可以適當(dāng)做出推陳出新，通過(guò)了解泰國(guó)當(dāng)?shù)仫嬍筹L(fēng)俗,，每周或者每半個(gè)月推出一道新菜,。
等到菜品到達(dá)一定的數(shù)量以后，可以適當(dāng)做出推陳出新,，比如中泰結(jié)合的風(fēng)味料理,，或者泰式糕點(diǎn)，資金投資回本過(guò)后可以做出一些適當(dāng)?shù)臄U(kuò)張,，比如在餐廳旁邊或者餐廳內(nèi)部開(kāi)個(gè)泰國(guó)風(fēng)味的零食店或者泰國(guó)特色的禮品店,。這樣你就會(huì)形成一種拉動(dòng)消費(fèi)的衍生產(chǎn)業(yè)。
還有一定要記得開(kāi)通會(huì)員形式,，這些就不用細(xì)說(shuō)啦,。像每周的會(huì)員日啊，每月會(huì)員活動(dòng),，等等,。
等到品牌產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展過(guò)后，（可能需要一年左右的時(shí)間）你可以嘗試將自己的餐飲品牌注冊(cè)成公司,，成立一個(gè)專(zhuān)門(mén)的工作室,，用來(lái)商談、加盟,、活動(dòng)的策劃與宣傳推廣,。
這些條件的前提是你要舍得出資本，最好能多請(qǐng)一些專(zhuān)業(yè)的泰式料理廚師,。畢竟你朋友一個(gè)人可能會(huì)心有余力不足,。
以上只是我個(gè)人的一些粗略的想法，如回答的不好,，還請(qǐng)多包涵,。
可以簡(jiǎn)單說(shuō)一下嗎,？慘不忍睹??但還穩(wěn)健
曾經(jīng)是2020年?yáng)|南亞疫情表現(xiàn)最好的國(guó)家之一,，最早控制住了疫情。最近反撲到幾千人每天,。疫情爆發(fā)時(shí),，自己手上的長(zhǎng)租房客戶(hù)從2020年4月就經(jīng)營(yíng)短租不下去了。我也就把押金抵扣了欠款,，都是同胞,，就互相理解一下,。七月疫情控制好了一些，又有人短租,，但因?yàn)楣芾砺闊┯诛w不了,，所以就先決定空著。
關(guān)于房產(chǎn)價(jià)格方面并沒(méi)有大跌,，大概回到了三年前的水平。如果是早于2019年買(mǎi)的應(yīng)該影響不大,，更早之前買(mǎi)的話(huà)應(yīng)該還是有賺個(gè)幾百萬(wàn)泰銖每套,。這應(yīng)該歸功于泰國(guó)政府為了避免2008年泰銖的悲劇（大家自己查金融大鱷索羅斯如何狙擊泰銖,，實(shí)在是慘烈,，泰國(guó)金融倒退二十年。）在2018年左右就不讓外國(guó)人貸款買(mǎi)房,，基本主力軍國(guó)人都是現(xiàn)金全款購(gòu)房,，所以房產(chǎn)泡沫少。目前觀測(cè),，只是買(mǎi)家市場(chǎng)無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)看房,，房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定比較安靜一些，雖然也有在線(xiàn)看房,，但也遠(yuǎn)不及當(dāng)年疫情前泰國(guó)房產(chǎn)的繁榮,。
另一個(gè)是泰銖的匯率，雖然疫情后有一些回跌,，但遠(yuǎn)不及前三年的20%的漲幅,，所以在一定程度上有了外匯保值的作用?？梢哉f(shuō)2019年高點(diǎn)前買(mǎi)的小伙伴們基本都不受疫情影響心情,。
很多人說(shuō)出泰國(guó)空置率居高不下，我只能說(shuō)你沒(méi)看懂?dāng)?shù)據(jù),。曼谷郊外是有8萬(wàn)套空置房,，可是作為土地私有制的泰國(guó)可是一地難求，怎么會(huì)掉價(jià)和楠出租呢,？白領(lǐng)們周一到周五都是居住在市中心,，周末才會(huì)回自己家（通常泰國(guó)人有兩處房產(chǎn)），然后是個(gè)兩千萬(wàn)人口的國(guó)際都市,，剛需還是很大的,。
我們之前主要投資在曼谷的蛋黃區(qū)，相當(dāng)于上海徐家匯和北京王府井地段,，只要是靠近地鐵的,，都不難出租,；可能會(huì)比中國(guó)一線(xiàn)城市慢一些，通常三個(gè)月內(nèi)價(jià)格合適我們團(tuán)隊(duì)都能找到租戶(hù),，因?yàn)槭稚嫌袛?shù)據(jù)庫(kù)database和泰國(guó)當(dāng)?shù)厍篮献魃蹋海┳赓U比在5-6%這樣,。
話(huà)說(shuō)回來(lái)，中國(guó)目前外匯管控嚴(yán)格了,，但海外資產(chǎn)保值泰國(guó)還是適合很多中產(chǎn)階級(jí),。因?yàn)槿胧纸痤~小，然后自住或投資都適合,。具體的就不多說(shuō)了,，也可以加私信聊。不過(guò)我不是賣(mài)房子的,，只是自己投資過(guò)有些經(jīng)驗(yàn),，也有生意在泰國(guó)????。??
那先這樣吧,，喜歡東南亞的朋友可以去我的“熙生活“公眾號(hào)看看,，上面分享一些lifestyle的文章，主要還是女性市場(chǎng)為主,。喜歡信息差異化的朋友可以關(guān)注?交流,。希望疫情早日過(guò)去！大家再來(lái)東南亞玩～[玫瑰][愛(ài)慕]
到此,，以上就是小編對(duì)于泰國(guó)菜餐廳投資的問(wèn)題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于泰國(guó)菜餐廳投資的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
