大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于投資項(xiàng)目的定義的問題,，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹投資項(xiàng)目的定義的解答，讓我們一起看看吧,。
1,、你問的7條屬于部委規(guī)章《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的第二條,。
應(yīng)理解為：符合第二條至第六條范圍內(nèi)的項(xiàng)目,，項(xiàng)目金額達(dá)到第7條的標(biāo)準(zhǔn)才必須招標(biāo)。
即在符合范圍的總投資額在3000萬元人民幣以上的屬于必須招標(biāo)的項(xiàng)目,。
2,、當(dāng)然符合第二條至第六條范圍內(nèi)的項(xiàng)目，如果符合不招標(biāo)條件,，是可以不招標(biāo)的,。
投資人到投資到公司的錢,，理論上進(jìn)入公司賬戶的那一刻起都是屬于公司的資產(chǎn)。從公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核算的角度上來講,，或者說從公司資產(chǎn)負(fù)債表的結(jié)構(gòu)來講,，公司的資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益（股東權(quán)益）。因此,，不管投資人的錢是以什么形式進(jìn)入公司的,，一旦進(jìn)入公司后均屬于公司的資產(chǎn)。
關(guān)于投資人投入到公司的錢是否要還給投資人,，這要取決于投資人投入到公司的錢的性質(zhì),。通俗點(diǎn)講就是投資人投入到公司的錢是股還是債？
如果是股權(quán)性質(zhì)的投資,，理論上講投資人投入的錢取得了公司的股權(quán),，投資人就是公司股東，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,，除非出現(xiàn)公司清算等特殊情況,，這個(gè)錢是不用公司還的，而且即使出現(xiàn)虧損或破產(chǎn)也不用還,，股東以其認(rèn)繳出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任,，也就這筆錢最多就是虧沒有了。那么,，在股權(quán)性質(zhì)投入的這種情況下,，投資人投資的錢的退出方式也會(huì)有諸如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、上市售賣股票,、大股東回購以及撤資減資等方式退出,。關(guān)于股權(quán)投資退出的方式，具體有機(jī)會(huì)可詳細(xì)展開分享,。
如果投資人的錢是債權(quán)性質(zhì)的，這里要區(qū)分兩種情況：一種情況是這類投資人本身就是債權(quán)投資人,，其在投入該筆資金之前不是公司的股東,，之后也不可能成為公司的股東,，這種情況下投資人投入到公司的錢就屬于正常負(fù)債，公司是要?dú)w還的,，而且在公司清算,、減資時(shí)其受償效力要優(yōu)先于公司的股東。還有一種情況就是投資人在投資該筆錢之前已經(jīng)是公司股東,，那么就屬于公司的股東借款,，這筆錢也是公司的債，也是要還的,。另外一種情況就是投資人在投資該筆錢之后將來有可能會(huì)成為公司的股東,，那么也可以通過將債權(quán)轉(zhuǎn)換為股權(quán)的方式成為公司股東，那么公司這筆錢也不用再還了,。
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當(dāng)然,，對(duì)于債權(quán)性質(zhì)的錢也是可以存在不還的情況，那就是將債權(quán)轉(zhuǎn)換為股權(quán),，也就是通常說的可轉(zhuǎn)換成股權(quán)的債權(quán)（可轉(zhuǎn)債）,，但是一系列的操作需要滿足相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部治理規(guī)范的要求。
第一個(gè)問題,，從財(cái)務(wù)的角度上來說都算是公司資產(chǎn),，因?yàn)楣镜馁Y產(chǎn)由兩部分組成負(fù)債和所有者權(quán)益。（具體如何劃算可問專業(yè)人事）
第二個(gè)問題,，是否要?dú)w還,？主要看投資人以各種形式投資。舉例來說,，如果以入股的形式,，那么就按照股本比例共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和收益，不用歸還,，除非協(xié)議買斷退股,。如果是以獲取利息方式到本還息，那么就要?dú)w還,。如果是以對(duì)賭形式就要看具體到期協(xié)議等等,。
總得來說題主的“投資人”這個(gè)命題太廣泛，要具體到何種投資形式,。最后一定要有合同或者協(xié)議規(guī)范雙方權(quán)益,，親兄弟還明算賬。
要成功融到資主要考慮以下幾方面因素：
1,、首先當(dāng)然是項(xiàng)目要足夠優(yōu)質(zhì)。在市場(chǎng)占有率,、商業(yè)模式創(chuàng)新,、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境有利（進(jìn)入壁壘高,、技術(shù)含量高）、有較好的成長(zhǎng)性等方面表現(xiàn)突出,，能讓投資人看到項(xiàng)目的特色和預(yù)期投資回報(bào),；
2、針對(duì)性找到投資人,。要對(duì)項(xiàng)目有足夠的了解,，從發(fā)展階段、行業(yè)前景,、高管團(tuán)隊(duì)等方面分析,。如項(xiàng)目目前只存在想法，或者剛開始投入運(yùn)作,，就需要找對(duì)口的天使投資人,；項(xiàng)目發(fā)展了數(shù)年，有了穩(wěn)定的團(tuán)隊(duì),，市場(chǎng)也在逐步的拓展,，就需要找對(duì)應(yīng)的VC風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)構(gòu)；項(xiàng)目運(yùn)作成熟,、市場(chǎng)穩(wěn)定,、盈利可觀，預(yù)期未來上市,，就需要找對(duì)應(yīng)的PE投資人,，做PRE-IPO融資。從行業(yè)前景出發(fā),，在公開信息中找到對(duì)物流項(xiàng)目感興趣或者已經(jīng)投資過相關(guān)物流項(xiàng)目（不構(gòu)成強(qiáng)有力競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系）的投資機(jī)構(gòu)可能會(huì)事半功倍,。此外，針對(duì)高管團(tuán)隊(duì)出身的背景,，有些大集團(tuán)公司偏向于扶持和投資并購前雇員創(chuàng)業(yè)的項(xiàng)目,，等等。
3,、融資渠道,。目前公開的融資渠道有很多，比如銀行,、券商舉辦的定期沙龍,，可以申請(qǐng)報(bào)名，參加小規(guī)模路演活動(dòng),。地方政府金融辦或者創(chuàng)業(yè)扶持相關(guān)部門也會(huì)主辦或承辦相關(guān)的投融資對(duì)接活動(dòng),。此外，還可以做好融資計(jì)劃書BP,，投放到投資機(jī)構(gòu)公開的郵箱中,。當(dāng)然,，就目前創(chuàng)業(yè)環(huán)境下，找私人朋友幫忙內(nèi)部推介或找靠譜的融資中介會(huì)更靠譜一些,。
到此，以上就是小編對(duì)于投資項(xiàng)目的定義的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于投資項(xiàng)目的定義的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
