大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于五星級酒店投資估算的問題,，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹五星級酒店投資估算的解答，讓我們一起看看吧,。
如果預(yù)算6億 3~4億前期工程 主結(jié)構(gòu) 外墻 8層~16層 主要看建地面積 暫設(shè)定350個房間 空調(diào) 熱水主機(jī)等大型設(shè)備 兩千萬左右 消防設(shè)備也是要看建筑面積 250百萬左右 設(shè)計裝修 都是以平米算
3000~10000一平米 都行 看你的豪華程度 也就是說 一個房間50米 就可以15萬到50萬裝修費用 350個房間就五千兩百五十萬到1億7千五百萬都行
當(dāng)然你要更高級的精裝修 就往上加了 再來就家電設(shè)備 家具 床組 等等 一個房間3萬左右 350間1050萬
後期裝修 主結(jié)構(gòu)好了 隔間 配電線管路 冷熱水管路 空調(diào)管路 消防管路 再來木工施作 水電 弱電 油漆 衛(wèi)浴設(shè)備 燈飾 地毯 家具 床組 電器 比例真要分 主結(jié)構(gòu) 外墻 可以占到50~80% 裝修後期 也可以占到20~50%
主要看你後期裝修程度 大理石墻面 跟 貼磁磚
投資五星級酒店大概需要3億左右,，投資回報周期大概是25年左右。五星級酒店的建筑面積按照4.6萬平方米算,，客房數(shù)是400間：
酒店工程總投資預(yù)算大概是44379萬元,；
建筑主體和外裝飾的預(yù)估是13800萬元，占比大概是31.1%,；
建筑內(nèi)裝飾工程預(yù)估是11029萬元,，占比大概是24.8%；
輔助設(shè)施工程預(yù)估是5290萬元,，占比大概是11.9%,；
機(jī)電設(shè)備工程預(yù)估是8740萬元，占比大概是19.6%,；
實施綠化改造預(yù)估是1840萬元,，占比大概是4.1%；
不可預(yù)料的費用預(yù)估是3680萬元,，占比大概是8.2%,。
占地面積沒有明確的規(guī)定的,，因為酒店也會分很多種,，比如說商務(wù)型，度假型的等等,，類型不同所占地面積自然不同,，因為一個商務(wù)型的酒店不可以做到有度假型酒店那么大的面積。
酒店星級評估主要從酒店的房間數(shù)量,、酒店設(shè)施,、衛(wèi)生情況、服務(wù)人員等等來評五星級酒店，按照國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn),，客房面積（建筑面積）占總酒店面積的40%~60%,。
另外，像配套公共面積（餐廳,、休閑娛樂）占客房總面積的50%~60%,。。其余的面積就是設(shè)備間,、人員工作室 等等1、70%客房的面積(不含衛(wèi)生間)不小于20平方米,。
2,、有單人間,，有套房，有至少5個開間的豪華套房,。
3,、有殘疾人客房，該房間內(nèi)設(shè)備能滿足殘疾人生活起居的一般要求,。
1. 五星級指的是酒店綜合水平達(dá)五星的酒店,。酒店星級的劃分以酒店的建筑、設(shè)施設(shè)備,、功能及管理,、服務(wù)水平為依據(jù)。具體的評定辦法按照國家旅游局頒發(fā)的設(shè)施設(shè)備評定標(biāo)準(zhǔn),、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)評定標(biāo)準(zhǔn),、清潔衛(wèi)生評定標(biāo)準(zhǔn)，賓客意見評定標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)行,。
2. 接待大廳寬敞,、裝修豪華、光線充足,。
3. 有與酒店規(guī)模,、五星級相適應(yīng)的總服務(wù)臺，總服務(wù)臺有中英文標(biāo)志,、分區(qū)段設(shè)置接待,、問訊、結(jié)帳,、24小時有工作人員在崗,。
4. 提供留言服務(wù)、一次性總帳單結(jié)帳服務(wù),、信用卡服務(wù)、24小時提供外幣兌換服務(wù),。
80平方米,。因為根據(jù)我國對五星級酒店的建設(shè)要求，該類酒店的客房建筑面積必須大于或者等于80平方米,，而且不包含衛(wèi)生間和浴室的面積,。所以五星級酒店客房面積標(biāo)準(zhǔn)是80平方米。
到此,，以上就是小編對于五星級酒店投資估算的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于五星級酒店投資估算的4點解答對大家有用。
