大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于投資海外房地產(chǎn)的問(wèn)題,，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹投資海外房地產(chǎn)的解答,，讓我們一起看看吧,。
眾所周知,，國(guó)內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)有70年,，50年,，40年等,，還有可能你還在還房貸,，房子就要被拆遷了……這可不是個(gè)段子，很多人買(mǎi)房的時(shí)候都是精挑細(xì)選!昨天看到有網(wǎng)友問(wèn)：國(guó)外的房產(chǎn)權(quán)是多少年?今天我們就來(lái)聊聊國(guó)外房產(chǎn)權(quán)使用年限!
國(guó)外房產(chǎn)權(quán)使用年限:
先來(lái)說(shuō)美國(guó),，美國(guó)房屋是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)年限一說(shuō)的,，但每年都要繳納財(cái)產(chǎn)稅費(fèi)房產(chǎn)稅費(fèi)。很多人人總覺(jué)得美國(guó)生活很方便,，其實(shí)各有各的好處,，他們所交的房產(chǎn)稅費(fèi)也是蠻高的,。
在美國(guó)，買(mǎi)一套20萬(wàn)美金的房子,，那每年要交的房產(chǎn)稅大概在6000美元,， 200000/6000=33.3年。等于你33年又把自己房子買(mǎi)了一遍,。并且美國(guó)的法律,，房產(chǎn)稅不能欠，一旦你拖欠,，哪怕是欠1000美元的房產(chǎn)稅,，國(guó)家也會(huì)把你的房子拍賣(mài)，因?yàn)槟阋獌斶€1000美元的房產(chǎn)稅,。其次,，裝修也是要繳稅的，居住者想要裝修廚房什么的,，都是要繳稅的,。 總結(jié)一句話來(lái)說(shuō)，美國(guó)房屋之所以沒(méi)有產(chǎn)權(quán),，這是繳稅后得到應(yīng)有的服務(wù),。
再說(shuō)日本，之前我們說(shuō)過(guò),，日本人口密度是我們的2.5倍,，但他們居住的房屋大多是獨(dú)棟小別墅，還有上海小夫妻賣(mài)房去日本安家,，他們明明確確的表示：在日本買(mǎi)房,，是分建筑和地皮兩個(gè)部分，買(mǎi)下來(lái)都是永久產(chǎn)權(quán),，永久居住,。
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