大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于徐州投資什么地方的問題,，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹徐州投資什么地方的解答，讓我們一起看看吧,。
賈汪區(qū)的潘安湖片區(qū)離徐賈快速通道近的樓盤可以考慮，將來(lái)S1號(hào)線開通后去市區(qū)會(huì)非常方便,，且周圍景觀非常好,，長(zhǎng)期來(lái)看隨著大學(xué)城的逐漸成型，會(huì)非常宜居,。另外一個(gè)可以考慮的地方是大吳街道,，遠(yuǎn)期有地鐵1號(hào)延長(zhǎng)線的規(guī)劃，比較容易融入主城區(qū)，且周圍配套成熟,，適合急需入住手頭資金有限的人群,。遠(yuǎn)期看好月亮湖片區(qū)和鳳鳴海片區(qū)，景色有山有水,，且在S1號(hào)站點(diǎn)附近,，交通比較便捷，適合有養(yǎng)老需求的市區(qū)人群,。以上僅個(gè)人見解,，不喜勿噴。
徐州人現(xiàn)在談?wù)摰慕裹c(diǎn)話題最多的就是房?jī)r(jià)。
根據(jù)我了解到的信息和經(jīng)歷,，從2016年10月至2017年7月,，徐州房?jī)r(jià)都是在持續(xù)上漲，這時(shí)候,，政府出臺(tái)了干預(yù)政策,，限制商品房預(yù)售價(jià)格，情況才有所好轉(zhuǎn),。
2017年,，國(guó)務(wù)院明確了徐州為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心地位之后，隨著徐州城市地位的提高,，再一次推高了徐州的房?jī)r(jià),，截至2818年5月，徐州新房均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了9468元每平米,。
2018年,，徐州位列中國(guó)30個(gè)二線城市第19位，城市地位的提高,，再加上徐州地鐵線路將陸續(xù)開通運(yùn)營(yíng),，以及徐州的高架快速路將陸續(xù)建成通車，徐州的人才招攬計(jì)劃,，外來(lái)人口和本地人口的不斷增加等因素,，徐州房?jī)r(jià)再升高不是夢(mèng)！
個(gè)人認(rèn)為,，2018年,，政府出臺(tái)了很多調(diào)控政策，對(duì)房?jī)r(jià)起到一定的抑制作用,。不管你是剛需人群置業(yè),，還是閑錢投資房產(chǎn),，今年應(yīng)該是入手的好時(shí)機(jī)。當(dāng)然,，投資有風(fēng)險(xiǎn),，入行需慎重。
希望我的回答能給題主作為參考,。
徐州城市在快速發(fā)展中，如果看到三年一個(gè)小周期,，基本沒有快速上漲的可能性,。如果看到五年，徐州的房?jī)r(jià)還是漲幅明顯,。
從抗跌的角度分析,，徐州應(yīng)該具有三線城市最具抗跌的潛質(zhì)。
如果你是居住自助或者說(shuō)是改善居住,，可以買,。隨時(shí)可你買。
如果,，你是投資,，不建議。你算算資金利用率和資金成本,，目前房?jī)r(jià)每年低于12的漲幅,，都是不劃算。當(dāng)然是沒有加杠桿的情況,。
還要考慮的因素,，國(guó)家會(huì)可能大力發(fā)展租賃住房入市，還會(huì)有各種政策性住房入市,，還可能會(huì)開放單位住房支付,，這樣都會(huì)對(duì)普通住房形成巨大沖擊。
但,，對(duì)于高品質(zhì)的住房是影響不大,。
徐州市是江蘇省下轄地級(jí)市，位于江蘇省西北部,，是我國(guó)著名的工業(yè)城市,！
徐州市素有“五省通衢”之稱，其從地理位置和交通方面都有著重要的位置,。徐州市是華東地區(qū)的重要門戶城市,，華東地區(qū)重要的科教、文化,、金融,、旅游,、醫(yī)療中心,，也是江蘇省重要的經(jīng)濟(jì)、商業(yè)中心,。
首先來(lái)看一下徐州近期的房?jī)r(jià)變化！
在過(guò)去一年里徐州市房?jī)r(jià)在今年上半年呈現(xiàn)小幅上漲態(tài)勢(shì),，7月份以后上漲趨勢(shì)減弱,，均價(jià)處于橫盤現(xiàn)象，但實(shí)際主城區(qū)房?jī)r(jià)還是呈現(xiàn)小幅上漲趨勢(shì),。但由于國(guó)內(nèi)一二線城市出現(xiàn)的近一年橫盤趨勢(shì),，代表著未來(lái)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)不是很好，也會(huì)相序出現(xiàn)這種現(xiàn)象,，由于存在滯后現(xiàn)象,，體現(xiàn)不是很明顯。
國(guó)內(nèi)未來(lái)一年內(nèi)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境不會(huì)很好,，有人預(yù)測(cè)2019年將是經(jīng)濟(jì)各個(gè)方面的萬(wàn)劫不復(fù)之年,，也是資產(chǎn)的低潮期，現(xiàn)在無(wú)論任何方面的投資,，都應(yīng)小心為妙,，最好不要盲目投資，這里也包括房產(chǎn),！
我感覺還是再等等,，雖然徐州的房?jī)r(jià)仍在小幅上漲，但放眼全國(guó),，一二線城市已有多個(gè)城市的房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌,，是否能成為趨勢(shì)當(dāng)然還不能成為定論。就徐州房?jī)r(jià)而言,，不能說(shuō)沒有虛高,，泡沫一定程度存在。所以,，如果投資性購(gòu)房,，建議你還是再等等看吧！當(dāng)然,，盈虧由你自負(fù),！
現(xiàn)在徐州最火的是房子，房?jī)r(jià)蹭蹭往上長(zhǎng),。新樓盤秒光,，二手房一天一價(jià)，而且房源極少,，一處房源,，幾家中介爭(zhēng)破頭,，你出120萬(wàn)，好,，我出125,，那家130，最后誰(shuí)也不買,。亂象叢生?，F(xiàn)在二手房均在1.2萬(wàn)以上。現(xiàn)在炒房投資,，不是時(shí)候,，這么高的價(jià)，一個(gè)準(zhǔn)二線城市,，炒起來(lái)的房?jī)r(jià)，不宜投資??！
很值得投資啊?。,。。,。,。?/p>
漲了10年了沒見掉過(guò),。特別是近兩年,，12個(gè)月內(nèi)就到翻倍了。
而且房子也很多,，蓋了很多很多,，夠你炒的。
當(dāng)?shù)厝撕芸春脻q價(jià)趨勢(shì),，手里一般都存著幾套作為投資,，當(dāng)然，沒錢買的依然沒錢買,，再跌他們也買不起,。拆遷戶也挺多，有人一拆都分一個(gè)單元樓,。,。
徐州環(huán)境可好了，你搜一下就知道,。
所以,，建議加大投資力度?。?/p>
——（一個(gè)庫(kù)存了9套房子的小市民留言）
到此,，以上就是小編對(duì)于徐州投資什么地方的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于徐州投資什么地方的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。
