大家好,，今天小編關注到一個比較有意思的話題,，就是關于墨爾本買房投資的問題，于是小編就整理了1個相關介紹墨爾本買房投資的解答,，讓我們一起看看吧,。
投*資買房的話當然是要看人口增長速度，人口增長快,，房產需求就變大,，房產增值也就越快。CBRE根據(jù)澳大利亞統(tǒng)計局最近公布的數(shù)據(jù)這樣分析：位于墨爾本南部走廊的Cranbourne East是澳洲人口增長最*快的區(qū),，也是擴張第二快的區(qū),。在上個財年中，Cranbourne East的人口每周就快速增加88人,。具體的你也可以咨*詢CBRE世邦魏理仕的專*業(yè)人員,，他們應該能給你很專*業(yè)全面的回答。
關于年輕人在澳洲墨爾本買房,，選擇什么區(qū)來說,，關鍵還是看個人的需求。
首先一個明確年輕人的需求是什么,，先向內求然后再向外求,，找對應的符合未來預期的房產；
下面我簡單說幾種情況的比較推薦的選擇;
1,、已經(jīng)有孩子的或者未來打算要小孩的,，比較推薦Glen Waverley、Balwyn,、Boxhill,、Doncaster 這些區(qū)域；
咱們華人整體來說對子女教育都比較重視,，這些地區(qū)的教育資源都比較豐富,，從小學到高中基本都不錯。大學墨爾本都比較集中,，再說了大學了孩子都長大了,，去哪里也都不是問題，就看孩子心儀的大學，這些可以不用考慮了,。
2,、如果沒打算孩子，為了自己住的舒服,，享受澳洲生活,，海景等，比較推薦Docklands,，Southbank,，South Yarra，St Kilda 這些區(qū)域比較適合,；
這些地方生活,，工作，周邊美景,，周末活動等都還不錯,。
3、另外不差錢的也可以考慮Toorak,， Kew 這些區(qū)域,，另外CBD也可以考慮畢竟CBD是最佳生活工作區(qū)域；
如果你是買房白癡,，如果你工作忙,，沒空仔細研究怎么買房，那么,，教你一招,，地段是金。 所謂地段,，就是以CBD往外輻射,，越靠近市中心越貴，升值空間越大,。而CBD以外的好地段,、則以著名好學校為范圍輻射,，每個社區(qū)都有,。至于哪個社區(qū)，那要看您的投資資金和喜好決定,。
在墨爾本,，同等距離，一般東區(qū),、東南區(qū)比北區(qū)和西區(qū)好,。好的區(qū)除了生活設施齊全，出行方便外,，優(yōu)質的教育資源,、悠久的歷史人文,、高素質的鄰居將成為您隱形的財富。
就華人而言,，按照傳統(tǒng)的思維方式,，以為還是選在華人區(qū)比較合適。像Boxhill,、Glen Waverley,、Clayton、Caufield和Wantirna等等,。,、理由很簡單，首先,，生活交通便利,。這里的shopping center，國內有的商品,，這里應有盡有,。商鋪、藥店,、超市,、餐飲、文化體育中心等,，絕大多數(shù)的商戶配備中文店員,，因此即使只會說中文也可以暢通無阻，這為家里的老人來這里團聚生活帶來了便利,。另外,，華人區(qū)一般都設在交通樞紐中心，出行非常方便,。其次,，增值空間大。華人對投資買房向來看得很重,，這關乎傳承,。好的地段好的房子往往是身份的象征，而好的地段在未來再出售時也會得到更高回報,。所以,，華人買房，既要看風水,，又要看環(huán)境,，還要看學校。現(xiàn)在,，華人區(qū)幾乎是“房產升值”的代名詞了,。同樣地段，西人區(qū)是漲不過我們華人區(qū)的哦,。 同理,，超高的人氣，使得租房得益率水漲船高,，一房難求,。
到此，以上就是小編對于墨爾本買房投資的問題就介紹到這了,，希望介紹關于墨爾本買房投資的1點解答對大家有用,。
