大家好,，今天小編關注到一個比較有意思的話題,，就是關于投資性房地產(chǎn)的會計處理的問題,，于是小編就整理了1個相關介紹投資性房地產(chǎn)的會計處理的解答,，讓我們一起看看吧。

計算投資性房地產(chǎn)的處置損益時會計如何處理,？

企業(yè)處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益,，即將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入。所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務成本,。

投資性房地產(chǎn)兩種模式有所區(qū)別

1、處置成本模式計量的投資性房地產(chǎn)——兩筆分錄處置時,，應按實際收到的金額,，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目,。按該項投資性房地產(chǎn)的累計折舊或累計攤銷,，借記“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”科目，按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額,，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目,，按其差額，借記“其他業(yè)務成本”科目,。已計提減值準備的,，還應同時結轉減值準備。（1）將收到的款項記入“其他業(yè)務收入”,；（2）將賬面價值轉入“其他業(yè)務成本”,。

2、處置公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)——四筆分錄處置時,，應按實際收到的金額,，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目,。按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額,，借記“其他業(yè)務成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)（成本）”科目,、貸記或借記“投資性房地產(chǎn)（公允價值變動）”科目,；同時，按該項投資性房地產(chǎn)的公允價值變動,，借記或貸記“公允價值變動損益”科目,，貸記或借記“其他業(yè)務收入”科目,。按該項投資性房地產(chǎn)在轉換日計入資本公積的金額，借記“資本公積——其他資本公積”科目,，貸記“其他業(yè)務成本”科目,。（1）將收到的款項計入其他業(yè)務收入；（2）將賬面價值轉入其他業(yè)務成本,；（3）將公允價值變動損益科目的金額轉入到其他業(yè)務收入,；（4）將轉換日計入資本公積的金額轉入其他業(yè)務成本。

企業(yè)處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益,，即將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務收入,。所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務成本。投資性房地產(chǎn)兩種模式有所區(qū)別

具體為：1,、處置成本模式計量的投資性房地產(chǎn)——兩筆分錄處置時,，應按實際收到的金額，借記“銀行存款”等科目,，貸記“其他業(yè)務收入”科目,。按該項投資性房地產(chǎn)的累計折舊或累計攤銷，借記“投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）”科目,，按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額,，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目，按其差額,，借記“其他業(yè)務成本”科目,。已計提減值準備的，還應同時結轉減值準備,。（1）將收到的款項記入“其他業(yè)務收入”,；（2）將賬面價值轉入“其他業(yè)務成本”。

2.處置公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)——四筆分錄處置時,，應按實際收到的金額,，借記“銀行存款”等科目，貸記“其他業(yè)務收入”科目,。按該項投資性房地產(chǎn)的賬面余額,，借記“其他業(yè)務成本”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)（成本）”科目,、貸記或借記“投資性房地產(chǎn)（公允價值變動）”科目,；同時，按該項投資性房地產(chǎn)的公允價值變動,，借記或貸記“公允價值變動損益”科目,，貸記或借記“其他業(yè)務收入”科目。按該項投資性房地產(chǎn)在轉換日計入資本公積的金額,，借記“資本公積——其他資本公積”科目,，貸記“其他業(yè)務成本”科目,。（1）將收到的款項計入其他業(yè)務收入；（2）將賬面價值轉入其他業(yè)務成本,；（3）將公允價值變動損益科目的金額轉入到其他業(yè)務收入,；（4）將轉換日計入資本公積的金額轉入其他業(yè)務成本。

到此,，以上就是小編對于投資性房地產(chǎn)的會計處理的問題就介紹到這了,，希望介紹關于投資性房地產(chǎn)的會計處理的1點解答對大家有用。