大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于我有好項(xiàng)目尋找投資人的問題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹我有好項(xiàng)目尋找投資人的解答,，讓我們一起看看吧,。
好的項(xiàng)目就不會缺資金,。
如果你是房產(chǎn)圈子里邊的人,，就應(yīng)該找房產(chǎn)圈子里邊的人去融資。為什么呢,？
因?yàn)槿ψ永镞叺捻?xiàng)目和圈子里邊的人談很容易談明白,，如果真的是好項(xiàng)目,，他能夠看出來，自然而然他可以給你投資,，更重要的是圈子里邊的人不單單投錢,，他會有相應(yīng)的圈子里面的資源，對于你下一步的銷售,，下一步的變現(xiàn)就變得更容易了,。
如果你不是圈子里邊的人，你卻擁有了一個(gè)圈子里邊的項(xiàng)目,，我倒覺得你先問問自己：這個(gè)項(xiàng)目是不是真的好項(xiàng)目,。
因?yàn)槟悴粚I(yè)，你怎么能確定這個(gè)項(xiàng)目是好項(xiàng)目呢,？
這個(gè)時(shí)候就需要跟投資人去談,，談的過程也是學(xué)習(xí)的過程，從投資人的眼光去看自己的項(xiàng)目,，也就是跳出自我為中心的角度,，站在第三方的角度去看項(xiàng)目，能夠把這個(gè)項(xiàng)目看得更明白,。
拿著好項(xiàng)目去融資,，那你的渠道會非常多：找專業(yè)投資人，找上下游合作伙伴,，找自己的目標(biāo)顧客,。
你可以用股權(quán)融資，債權(quán)融資,，眾籌融資等等方式,，具體的融資方法你可以再咨詢我。
祝你好運(yùn),！
您好,，有一個(gè)好的房產(chǎn)項(xiàng)目，尋找投資人和合伙人有以下幾種方式：
一,、在身邊尋找
在您的身邊,，可能會有一些親朋好友、老同學(xué),、同事老板有錢并且愿意投資您的房產(chǎn)項(xiàng)目,，您可以尋求他們的投資；如果他們有一定的經(jīng)驗(yàn)的話,，還可以成為您的合伙人,。
二、在當(dāng)?shù)貙ふ?/strong>
在您當(dāng)?shù)乜赡軙幸恍┯绣X人,，比如房產(chǎn)商,、公司高層,、企業(yè)家、銀行家等等,，您可以讓他們投資您的項(xiàng)目,。
三、投資人
您還可以尋找專業(yè)的投資人和投資公司,，不過他們一般追求的是高收益,，如果您覺得自己的項(xiàng)目未來成長空間很大的話，您也可以在網(wǎng)絡(luò)和媒體上尋找他們的聯(lián)系方式,。
四、專業(yè)的融資信息服務(wù)平臺
在這些融資平臺上,，有很多資金方入駐,，您可以根據(jù)地區(qū)、行業(yè)等條件篩選出合適的資金方,，把自己的商業(yè)計(jì)劃書投遞給他們,；還可以參加平臺定期舉辦的線上線下融資活動，和投資人直接交流,。
您可以撰寫一份商業(yè)計(jì)劃書,，這樣不僅能夠幫您理清創(chuàng)業(yè)思路，還能讓投資人看到您項(xiàng)目的清晰規(guī)劃,。
這里是投融界服務(wù),，歡迎您的關(guān)注。
我從事房地產(chǎn)投資行業(yè)將近有15年,，我來回答你的問題,。
好的項(xiàng)目就是在城市內(nèi)有一塊規(guī)劃用地。而此地可以建造住宅或商業(yè)用房,。一般對于個(gè)人擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目多數(shù)為擁有一塊土地或者土地的開發(fā)權(quán)限,。
如果是這樣的話，就意味著你會缺兩樣?xùn)|西,，一方面是資金,，第二是建造這塊人力和技術(shù)。
所以我建議你首先去政府規(guī)劃部門了解你的項(xiàng)目所在區(qū)域的整體規(guī)劃,，如果如果該區(qū)域的整體規(guī)劃是住宅和商業(yè)樓,，你就按住宅，商業(yè)樓進(jìn)行大致設(shè)計(jì)和預(yù)算,，如果整體規(guī)劃是工廠廠房或者其他,，你可能必須按照規(guī)劃的要求來進(jìn)行后續(xù)的安排。
第二步,，根據(jù)規(guī)劃要出相關(guān)的項(xiàng)目參數(shù)指標(biāo),。比如說紅線內(nèi)的面積,、限高、容積率,、綠化率,、住宅商業(yè)比率和其他規(guī)劃要求的指標(biāo)。
第三步很關(guān)鍵,，你需要找一個(gè)很懂行的房地產(chǎn)財(cái)務(wù)和成本人員對項(xiàng)目進(jìn)行盈利預(yù)測,。測算出項(xiàng)目的銷售收入，成本,、稅費(fèi),、利潤、現(xiàn)金流等數(shù)據(jù),。這樣,，你對投資額和項(xiàng)目收益就有了大概的認(rèn)識，也有了和別人合作自己的要價(jià)基礎(chǔ),。
第四步尋找合作伙伴,。目前對于房地產(chǎn)項(xiàng)目銀行和信托基本都不會貸款，所以尋找合作伙伴,，非常關(guān)鍵,。這個(gè)合作伙伴不光是要有錢，而且應(yīng)該是對于房地產(chǎn)項(xiàng)目具備相當(dāng)?shù)牟俦P能力?，F(xiàn)在很多小開發(fā)商都把自己的地委托給一線品牌開發(fā)商來開發(fā)運(yùn)營或者將自己的項(xiàng)目打包賣給一線品牌開發(fā)商,，這在目前情況下也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。
到此,，以上就是小編對于我有好項(xiàng)目尋找投資人的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于我有好項(xiàng)目尋找投資人的1點(diǎn)解答對大家有用。
