大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于投資利潤(rùn)率公式的問(wèn)題,，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹投資利潤(rùn)率公式的解答,，讓我們一起看看吧。
投資利潤(rùn)率又稱投資收益率，是指投資方案在達(dá)到設(shè)計(jì)一定生產(chǎn)能力后一個(gè)正常年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率,。他是評(píng)價(jià)投資方案盈利能力的靜態(tài)指標(biāo),，表明投資方案正常生產(chǎn)年份中，單位投資每年所創(chuàng)造的年凈收益額。對(duì)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)各年的凈收益額變化幅度較大的方案,，可計(jì)算運(yùn)營(yíng)期年均凈收益額與投資總額的比率,。
投資收益率的應(yīng)用指標(biāo)，根據(jù)分析目的的不同,，投資收益率又可分為：
1,、總投資收益率（ROI）；
2,、資本金凈利潤(rùn)率（ROE）
其計(jì)算公式如下：
1??首先計(jì)算某一個(gè)商業(yè)期滿時(shí)你所擁有的財(cái)產(chǎn)額，稱之為你的期末財(cái)產(chǎn)與A,。??扣除你對(duì)該公司的最初投資額,。最初投資額成為你的期始財(cái)產(chǎn)與B。??所得的結(jié)果再除以你的期始財(cái)產(chǎn),。??最后乘以100以表示你的回報(bào)的百分比,。??公式：(A-B)/B×100=ROI(投資回報(bào)率)??比如說(shuō)你查明教會(huì)正計(jì)劃為當(dāng)?shù)氐暮⒆优e行一個(gè)美術(shù)和手工藝賽事。他們需要為孩子們準(zhǔn)備50件絲網(wǎng)印刷襯衫,。你去批發(fā)市場(chǎng)以每件4美元的價(jià)格買了50件襯衫,，共花去200美元：??50件襯衫×4美元/每件=200美元??然后你以400美元的價(jià)格將襯衫賣給教會(huì)。采用以上的4個(gè)步驟來(lái)計(jì)算你的該投資回報(bào)率為多少,？??(400美元-200美元)/200美元×100=200美元/200美元×100=1×100=100%??該投資回報(bào)率為100%,。??這里有一個(gè)簡(jiǎn)單的方法來(lái)記住該公式：??你的所得/你的付出×100%=投資回報(bào)率?2?有行內(nèi)人告訴我們這樣一個(gè)計(jì)算投資回報(bào)率的計(jì)算公式：??計(jì)算購(gòu)入再出租的投資回報(bào)率=月租金×12(個(gè)月)/售價(jià)??計(jì)算購(gòu)入再售出的投資回報(bào)率=(售出價(jià)-購(gòu)入價(jià))/購(gòu)入價(jià)??例如，有一臨街商鋪,，面積約50平方米,，售價(jià)約200萬(wàn)元，目前在這個(gè)物業(yè)的周邊,，同等物業(yè)的月租金約是400元/平方米,，即：這個(gè)商鋪要是買下并成功出租，新業(yè)主將有可能獲得2萬(wàn)元的月租金,。那么,，它的投資回報(bào)率將是多少呢?現(xiàn)在讓我們計(jì)算一下：??套用上述計(jì)算公式：這個(gè)物業(yè)的投資回報(bào)率=2萬(wàn)元×12/200萬(wàn)元，通過(guò)計(jì)算,，我們得出這套物業(yè)的投資回報(bào)率將是：12%,。??要是這個(gè)投資者轉(zhuǎn)手放出，并以215萬(wàn)元成交,，那么它的投資回報(bào)率=(215-200)/200,，通過(guò)計(jì)算，我們得出這套物業(yè)的投資回報(bào)率將是：7.5%,。向TA提問(wèn)官方網(wǎng)站
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