大家好,，今天小編關注到一個比較有意思的話題,，就是關于家庭理財與投資理財?shù)膯栴}，于是小編就整理了2個相關介紹家庭理財與投資理財?shù)慕獯?，讓我們一起看看吧?/p>
大家都喜歡數(shù)錢的感覺,，但數(shù)一數(shù)又開始擔心了：不僅怕貶值,，更怕忍不住花光。于是,，是買理財好,，還是買房好,，成了很多人的困惑。
究竟哪種更有利呢,？
其實,，理財渠道也分多種：銀行存款、基金,、股票,、期貨、銀行理財產(chǎn)品等,。而且從不到1%的存款收益過渡到10%左右的理財產(chǎn)品,，收益差別也很大。
與理財相比 ,，??房子投資更大的收益則在于房價的上漲,，而房價上漲的空間受多方面因素影響，購房所在城市的經(jīng)濟水平也決定了房價的上漲空間哦,。
總的來說,，買房與理財，不能簡單地界定誰更有利,，而要結(jié)合自己手頭的資金,、當?shù)氐慕?jīng)濟情況、自身的理財渠道等綜合分析,。
朋友們好,！買房？還是買理財,？如果放在前些年,，有條件的話，自然是選買房,，目前,，房價到了十字路口，可謂冰,，火…理財則是不溫不火,！買房還是理財，需要具體分析二者的情況,，然后來優(yōu)化選擇,！
首先，了解一下目前房產(chǎn)市場的狀況：
前幾天,，有新聞單位發(fā)布了一篇,，房價過快下跌也不利于穩(wěn)定的文章…充分說明目前，房價以出現(xiàn)分化,，部分地區(qū),，持續(xù)上漲,，而有些地區(qū)，出現(xiàn)了回落的苗頭,！這就是目前,，房產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，房產(chǎn)投資,，流動性略有欠缺,，因此要從長遠考慮！
其次,，再來了解一下理財：
目前理財也有分化的趨勢,，大眾化理財總體收益率，低位徘徊,，銀行理財平均預期收益在4.17%左右,，但大資金理財例如信托私人銀行等，收益率比較穩(wěn)健甚至有上升趨勢,，目前年化預期，在7%~10%之間,，通常是100萬以上起步,！理財受地理位置影響較小，流動性高,，靈活性好,！
最后，分析現(xiàn)在的形勢,，買房,？還是理財？
買房：如果自有資金充足,，無需長期高額負債,，或處在經(jīng)濟發(fā)達，人口凈流入的地區(qū),，買房,，既可以增值，又隔離通脹風險,，多元化的資產(chǎn),，優(yōu)勢不言而喻！
理財：如果資金有限,，或所處地區(qū)人口凈流出,，新房源過多，收入與房價的比例居高不下,，理財,，流動性,，靈活性好，不受地區(qū)經(jīng)濟,，咱狀況影響,，進可攻退可守，無論買不買房,，都是一個好的選擇,！
感謝邀請：
面對現(xiàn)實生活，我們都知道“你不理財,，財不理你”,，每個人都想通過理財來保衛(wèi)家庭財富。
但是他們根本不知道究竟是買房合適,，還是購買理財產(chǎn)品相對合適一些,。
就目前的形勢來看，很多朋友猶豫不買房,，是因為他們看不懂接下來的房地產(chǎn)市場了,。
因為市場情緒非常的低迷，很多朋友總覺得未來的房價會大幅的下跌,，現(xiàn)在買房根本就不是在理財了,。
其實我想告訴大家的是房地產(chǎn)市場依然非常的重要，它綁定著我國的經(jīng)濟,，它是我國的支柱產(chǎn)業(yè),。
樓市有漲有跌是非常正常的，這是市場現(xiàn)象,，畢竟剛剛過去的那一輪去庫存房價漲幅太大了,。
而從接下來的樓市環(huán)境來看，我相信大部分城市的房子價格還是會繼續(xù)上漲,，而且漲幅是非常大的,。
所以我認為接下來買房仍然是一種合理的理財方式，而且也是最安全,，最穩(wěn)健,，能夠幫助我們保衛(wèi)家庭財富，甚至獲得增值收益,。
買房合適,？還是買理財合適？
由易居研究院發(fā)布的50個典型城市租金收益率報道,，最低的廈門收益率僅有1.2%,，也就是說在廈門購買一套100萬的商品房，每年租金1.2萬,，一個月1000元,；烏魯木齊的租金收益率最高,，達到了3.6%，意味著購買一套100萬的商品房,，每年最近達到了3.6萬,，每月租金3000元。
央行一年期的基準利率是1.5%,，商業(yè)銀行存款利率上浮40%,，達到2.1%幾乎是極限了。如果是大額存單（20萬起存）,，那么小型商業(yè)銀行還可能上浮50%達到2.25%,，甚至可以達到4.3%。在銀行購買理財?shù)脑?，一般平均每年也能達到了5%左右,。
如果買房投資，僅是靠房租來計算的話,，顯然現(xiàn)在是不劃算的,！
但是，上面的計算過程忽略了2個重要的點：
1,、房價上漲,。在過去20年的時間里，在我國沒有什么比投資房地產(chǎn)更靠譜的,，房價上漲升值過程，讓大家忽略了房租收益比,。
但是,，目前的樓市環(huán)境是：穩(wěn)房價、穩(wěn)地價,、穩(wěn)預期,。在去年7月最高層甚至提出了“堅決遏制房價上漲”！
如果房價上漲幅度低于GDP漲幅,，低于通脹速度,，顯然，投資房地產(chǎn)真的是不劃算了,！
這兩種理財?shù)姆绞蕉疾豢扇?，正確的方式是既要存錢，又要投資,。如果只投資,，不存錢,，那么抵抗風險的能力差，當風險發(fā)生,，完全沒有資金來抵抗未知的風險,，如果只存錢，不投資,，那么過于保守,，無法得到較高的收益率，看著資金在銀行貶值卻無能為力,。
理財就是應該存錢和投資都要
理財不是意味著把全部的資金都拿去投資理財,，留下一定的資金存錢還是很有必要的，這就是資產(chǎn)配置,，把一部分的錢拿去投資,，另外一部分的錢用于存錢。
目的則是讓一部分的資金可以爭取得到更高的利率,，另外的一部分資金則是起到在風險發(fā)生時保障自己生活的作用,。問題里面的第一種理財方式過于激進，第二種理財方式過于保守,，小財說的這種理財方式則是居于二者之間的理財方式,，也是最好的選擇。
如果按照第一種激進的理財方式,，全部的資金都會被用于投資,，眾所周知，投資有風險,，一旦發(fā)生極其大的風險,，生活就會完全沒有基本的保障，這樣說極其不可取的,，在實際的投資過程中,，只有極其少數(shù)的投資者才會選擇偏激的理財方式。
如果按照第二種保守的理財方式,，那么資產(chǎn)放在銀行,，只能被無情貶值，資產(chǎn)得不到較大的升值,，更加不可能跑贏通貨膨脹,，資產(chǎn)面臨縮水嚴重的問題，實際上,，國內(nèi)有不少的群體會選擇這樣的過于保守的方式,。
既要存錢又要投資則是二者折中的選擇，兼顧了第一和第二種理財?shù)姆绞剑蕊@得不過于激進,，又顯得不過于保守,，是一種極為合理科學良好的理財方式。
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這兩種方式一個忽略了風險,、一個忽略了收益,，走向了兩個極端，都是不可取的,。實際上正確的理財觀念應該綜合考慮安全性,、流動性和收益率（理財目標），在三者之中達到一個較好的結(jié)合,，進行組合配置,。
在這方面，美國權威機構(gòu)標普曾經(jīng)給過一個家庭資產(chǎn)配置圖建議,，也就是著名的“1234”原則,，我們可以作為參考。
在這張圖中,，家庭10%資產(chǎn)用于短期消費,，相當于家庭3-6個月生活費（支出）。我們可以當這筆錢是一筆準備金,，用來應對日常生活開銷或突發(fā)狀況,。這筆資金應該投資于存取便利、流動性好的短期理財產(chǎn)品,，如貨幣基金,、銀行活期理財產(chǎn)品，例如我們度小滿理財（APP）平臺上的銀行活期存款產(chǎn)品,，收益率4.0%左右,，當日起息,，贖回當日到賬,，50萬以內(nèi)100%賠付。
家庭20%的資產(chǎn)用于購買各種保險,，這部分錢?？顚Ｓ猛顿Y于保險產(chǎn)品，用戶家庭的風險保障,。
30%的資產(chǎn)用于“錢生錢”,，這部分資金主要投資股票、基金、房產(chǎn)等進取型資產(chǎn),，期望獲得“更高”的收益,，保證財富的增值。
而其他剩余40%的錢叫做保值的錢,，主要用于投資債券,、信托等產(chǎn)品，為了獲得穩(wěn)健收益,，服務于相對確定的目標,，例如子女教育、老人養(yǎng)老等,。
當然,，這種美國家庭的資產(chǎn)配置，雖和我們國情有些區(qū)別,，但我們也可以將其作為參考,，具體根據(jù)自己家庭的實際情況進行“配置”，比如“成熟期”家庭將資產(chǎn)將近一半配置有安全性更高的固收類資產(chǎn),，是為了特定目標的保值升值,，這是一種穩(wěn)健的方式；另外將30%的資產(chǎn)配置于高收益的股票,、基金等資產(chǎn),，這是為了博取超額的收益；而10%的資金投資于貨幣基金等用于日常消費,，主要考慮資產(chǎn)的流動性,，取用方便，而不是收益,。
在現(xiàn)實之中,，投資者可以根據(jù)自身條件不同更改其中的配置比例，我們也不妨參考“80定律”,?！?0定律”是指高風險的投資占總資產(chǎn)的合理比重為80減去年齡的得數(shù)。比如,，30歲的時候,，高風險的投資占總資產(chǎn)的50%，到60歲的時候,，就是20%比較合適,。 這個定律傳遞的一個觀念就是在我們年輕的時候可以承受更大的投資風險，隨著年齡變大,，承受風險的能力逐漸下降,。
對于我們來說，家庭理財追求的是穩(wěn)健的財富保值增值，這才是最恰當?shù)睦碡敺绞健?/span>
到此,，以上就是小編對于家庭理財與投資理財?shù)膯栴}就介紹到這了,，希望介紹關于家庭理財與投資理財?shù)?點解答對大家有用。
