大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于個人理財和銀行管理的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹個人理財和銀行管理的解答，讓我們一起看看吧,。
至于提前還貸還是投資理財,，要根據(jù)自己的實際情況,，今年是比較特殊的一年，疫情導致全球經(jīng)濟不景氣,，如果自己有投資的經(jīng)驗的話可以拿出一部分資金做投資,，一部分提前還貸，兩方面都能兼顧,，但前提是自己要有一定的現(xiàn)金儲備
在不了解題主的房貸情況和風險承受能力的情況下,，籠統(tǒng)地說是還房貸合算還是理財合算，是不負責任的,。
名下有貸款,，手頭有閑錢，這是很多房貸一族的現(xiàn)狀,，因而也總有一部分人在糾結(jié)到底是還房貸好還是理財好,。實際上，這并沒有一個標準的答案,。
首先,，房貸的實際利率遠大于名義利率。我們知道,，房貸大多采用等額本息或等額本金法來還款,。這兩種方式表面看上去利率并不高，有些早前買房還享受了利率優(yōu)惠的就更低,，但是這兩種還款方式都掩蓋了實際利率的問題,，因為利率按年計算，但是還款卻都是每月都在還,。所以,，實際利率一般都達到了名義利率的2倍左右。也就是即便你享受到的是4%的名義利率,，你的實際利率也達到了8%,。
其次，要選擇先還房貸還是做理財關(guān)鍵看哪種收益大,。很明顯,，對于一個理性投資者來說，要做理財?shù)脑挘鸵馕吨愕耐顿Y回報率要大過于房貸利率,。在現(xiàn)實中,，很多專業(yè)投資者都很難跑過房貸利率，普通人就更不用說了,。其實,，反過來仔細一想也很容易明白，要是這么容易就能讓投資者簡單套利,，銀行還開得下去嗎,？但是，很多投資者往往會高估自己的投資能力,，實際上,，更多人是因為不懂得財務計算里面的一些真相在自欺欺人罷了。
所以,，對于大多數(shù)背負房貸的來說,，還是選擇提前還款比較靠譜，畢竟理財是有風險的,，而房貸還清了卻可以“無債一身輕”,！少部分風險承受能力較高、有較為靠譜投資渠道的,，可以考慮通過投資理財來套利,。具體還得結(jié)合自己的房貸利率和風險承受能力、風險偏好來決定,。
大家好,，我是小希師妹。
手里有二十萬元,，是還房貸合算,，還是理財合算呢，請大家指導,？
如果不會理財,，建議還房貸。
如果會理財,，可以先理財,，因為房貸是目前普通大眾能夠借到的最便宜的貸款了。
而且,，手上手上還是要留點資金的,，以備不時之需的。
而且如果手上沒有一點錢,，真有個急事,，還是需要有點錢的,。
你有理財?shù)慕?jīng)驗嗎？你的年化收益率能達到6%以上嗎,？
如果你這筆錢是存銀行存成定期的,，或者是放在余額寶里面的話，那你不如把它還掉,，也就是把貸款還掉，因為余額寶定期存款的利率只有3%不到,，而房貸的利率大概率也在5%~6%左右,。
如果你的年化收益率能達到8%以上，而且是穩(wěn)定持續(xù)的話,，那你可以做理財?shù)摹?/p>
這個時候就看個人情況了,。
對于“手里有二十萬元，是還房貸合算,，還是理財合算”的問題,，其實這是一個兩難題，具體還是要從題主的房貸情況和資金運用能力等方面綜合考慮才行,，籠統(tǒng)回答都無法解決具體問題,。
一、房貸業(yè)務是住房公積金貸款,。
大家知道,，住房公積金貸業(yè)務指的是各地的住房公積金管理分支機構(gòu)通過委托各地的商業(yè)銀行向符合滿足公積金繳存條件的職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款利率在最新的住房貸款里是最低的,，對于普通老百姓家庭來講是一種福利性住房政策,，目前公積金貸款利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%,，相對于其他類貸款還是比較低的,。再者，現(xiàn)在住房公積金貸款政策允許用繳交的住房公積金逐月充抵貸款,，也可以一年一次性支取住房公積金進行部分提前還貸,。在住房公積金貸款尚未還清的情況下，建議還是利用繳存的住房公積金來歸還貸款,。
二,、房貸業(yè)務是商業(yè)性住房貸款的。
從目前商業(yè)性住房貸款執(zhí)行的利率來看,，首套房的貸款利率執(zhí)行的是LPR加40個基點,，一般要在5.05%以上，具體還要看銀行而定,。而且房貸的實際利率遠大于名義利率,，雖然是按年計算,，但每月要還月供，實際利率比名義利率高了一倍,。因此,，在選擇先還房貸還是做理財時，要進行兩者之間的預期收益進行分析對比,，關(guān)鍵看哪種收益大,。如果選擇的理財項目預期收益回報率要大過于房貸利率，那么就可以做理財,，反之則應該選擇還房貸,。
對于手中有二十萬現(xiàn)金是先還房貸還是選擇理財合算的問題，要在兩者之間進行對比來做決定,，看哪個對自己有利,。一般情況建議先還商業(yè)性住房貸款為好。
如果購房時是公積金貸款,，那毫無疑問不要去還貸款,。
如果是商貸，就需要權(quán)衡一下,，一方面是收益的問題,，一方面家庭遇到突發(fā)事件時是否有過河錢，如果過河錢都沒有,，當然要持有現(xiàn)金去理財而不是還貸款,。
這個月,，好多銀行結(jié)算的的理財產(chǎn)品出現(xiàn)沒有達到固定收益或者出現(xiàn)虧損的現(xiàn)象。尤其是基金類,，更是虧的一塌糊涂,，不過，看數(shù)據(jù),，大部分理財產(chǎn)品臨時看只是沒有達到收益,，本金大部分還是沒有虧的。
但是,，理財產(chǎn)品本金虧就是虧了,，不會有誰給你賠償或者給你補齊的。畢竟,，投資有風險,，交易需謹慎。
理財產(chǎn)品是有虧損風險的,，并且,，告知書上寫的很清楚,，是不保本的，也就是,，虧了,，你也找不著銀行的責任，所以,，認真閱讀一下就知道風險了,。
理財產(chǎn)品上標注的收益不是我們認為的固定收益，他們顯示的固定收益其實是預計收益和原來同類產(chǎn)品的收益,，和實際收益無關(guān),。
所以，我們買理財,，一定要有基本的認識，理財和存款也確實不一樣,。存款是固定利息利率,，相比投資理財收益雖然低，但是,，保險系數(shù)還是比較高的,。
所以，如果想自己的本金不受損失,，就不要做理財了,，直接做成大額存單，每家銀行不要超過50W,，本金40W左右就行了,，5年大額存單，怎么也三點多,。
還有,，買大額存單的時候一定看清，有的還是理財,，在存單上標注了為那支基金或者理財產(chǎn)品籌集的,，這種還是理財，所以,，一定要看仔細,。
以后這會成為常態(tài)。
我上上月歷史上第一次買銀行理財產(chǎn)品出現(xiàn)了本金虧損,。工商銀行的一款理財產(chǎn)品（不好意思,，幫工行做一波廣告）。
怎么辦,？涼拌,！
不能接受風險的,，還是去存銀行的大額存單吧，利率相對高點,。沒有這么多資金,，就定期存款吧。
要習慣,，國家銀行,，是企業(yè)，也是會出現(xiàn)虧損的,，理論上也有可能破產(chǎn)的,。雞蛋分散放置很有必要
個人目前有幾種存錢方式：
每月發(fā)下來工資，會有一半以上存入七天存款,，一小部分進入余利寶,，其他的留作現(xiàn)金流。
比如工資發(fā)下來一萬,，5000存銀行七天周期存款,，2000進支付寶余利寶，3000活期做現(xiàn)金流日常開支,。
銀行七天周期存款,，用的是民營銀行，利率是3.6,，利息一周結(jié)算一次,，一個月會取一次利息，利息取出來也是存支付寶余利寶,。
余利寶目前利率大概是1.8這個樣子,，雖然低，但也算穩(wěn)定,，隨時用錢隨時可以取,。
活期的就是普通的銀行卡，利息忽略不計,，只有0.35,，活期銀行卡每個月會硬性地往里面存入最低500元，這個卡只進不出,。
之前的一點存款全部存款是定期,，也是民營銀行的，利率是4.18,，這個是之前降息之前存的,，到期自動續(xù)存，利率也還是按照4.18,，利息是一個月給結(jié)算一次,。
傳統(tǒng)的一年期或者三年期還有大額存款沒有存過,，覺得這種靈活性差一些，要用錢的話,，利息方面會不太合適,。
手里沒有多少錢，所以錢還是要慢慢積累,。
到此,，以上就是小編對于個人理財和銀行管理的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于個人理財和銀行管理的2點解答對大家有用,。
