大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則的問題,，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則的解答,，讓我們一起看看吧,。
如果您的房屋或土地即將面臨拆遷征收,，請先了解清楚拆遷具體項目是什么以及進(jìn)展到了哪一步,，并在簽字前盡早咨詢律師,，向律師了解當(dāng)?shù)夭疬w政策,，幫你分析拆遷貨幣補償，裝修補償,，安置費,，附屬物賠償，停產(chǎn)損失等具體可以拿多少,，如有出入,，可以向律師了解如何爭取自己的合法權(quán)益
由業(yè)主、房管辦,、居委,，三方人員在場見證騰退。
按規(guī)定應(yīng)落實私房政策騰退的私房,，主要是指我市對私有房屋進(jìn)行社會主義改造時錯收,、錯改的自住房,。對房主原來的出租房，不論其住戶變動情況如何,，不屬本辦法騰退范圍,。私房主現(xiàn)已住單位公房或房管部門直管公房，人均居住面積已超過全市人均居住標(biāo)準(zhǔn)的,，暫不予騰房,。特殊情況需騰房的，須經(jīng)市落實私房政策辦公室（設(shè)在市房管局）同意,。私房主在接受發(fā)還的自住房時,，原住的公房（含單位公房和房管部門的直管公房）應(yīng)同時退還產(chǎn)權(quán)單位。
以下是危房改造政策：
一、補助對象
(一)補助對象范圍
1. 分散供養(yǎng)五保戶,。是指未進(jìn)敬老院安置,、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。農(nóng)村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶,。
2. 低保戶,。是指生活比較貧困，享受了國家低保政策,，有民政部門頒發(fā)的低保證書的農(nóng)戶,。
3. 貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困,，有殘聯(lián)部門頒發(fā)的殘疾人證書的農(nóng)戶,。
4. 其他貧困戶。是指經(jīng)濟上比較拮據(jù),，收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶,。
(二)補助對象住房情況
1. 凡列為農(nóng)村危房改造補助對象的，其居住的房屋,，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C,、D級危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補助對象,。
2. 確定無房戶為農(nóng)村危房改造補助對象的,，必須是經(jīng)濟上最困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶,、低保戶,、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房,、長期借住村集體房屋或私房,。五保戶,、低保戶、因災(zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的,，必須經(jīng)縣級民政部門認(rèn)定,，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定,。
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