大家好,,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,,就是關(guān)于北科1怎么交易的問題,于是小編就整理了1個相關(guān)介紹北科1怎么交易的解答,,讓我們一起看看吧,。
武漢光谷的房子的確偏高,。比市中心南湖的房子還高很多,,武漢光谷大學(xué)院校很多,屬于學(xué)區(qū)房,城市一般是小學(xué),,中學(xué),,高中學(xué)區(qū)房較貴,大學(xué)院校學(xué)區(qū)房便宜,,光谷房子屬于炒作,,從1萬左右漲到兩萬五,價格太高了,,光谷還建樓沒有漲才8000多,,光谷三路,光谷四路,,光谷五路,,光谷六路,光谷七路,,光谷八路,,房價在7000左右,光谷大學(xué)學(xué)區(qū)房會下調(diào),。
武漢這幾年能有這么大的發(fā)展和名聲,,不就是靠光谷嗎?而且光谷的發(fā)展更不可小覷,,畢竟無論是高新產(chǎn)業(yè)還是大學(xué)生資源都是最豐富的,,而且地鐵,有軌,,BRT,,公交樣樣都在建設(shè),交通都如此發(fā)達(dá),,去哪都方便,。反正光谷片區(qū)雖然房價在漲,但總體房價也沒所謂的地段地段的房價高,,對于剛需的人來說剛剛好,,所以毫無疑問光谷買房無論是投資和剛需都是最好得選擇。ps 如果可以,,最好是光谷東買,,那里規(guī)劃都一一在落實,將來最最好的,。
需求決定了房價,,光谷的房價上漲必然有其道理的。光谷的經(jīng)濟(jì)在高新企業(yè)的帶領(lǐng)下,,收入普遍上升,,你在光谷看到的,,總是年輕的臉龐,只要中國經(jīng)濟(jì)不倒,,光谷的經(jīng)濟(jì)發(fā)展就有動力,,自貿(mào)區(qū)的設(shè)立更加強光谷的經(jīng)濟(jì)地位;其次光谷人群的年齡都比較小,這是基于高校密布,,高新企業(yè)集中的結(jié)婚,,年輕人自然有置業(yè)需求,是大于成熟的社區(qū)的,,以上兩點,,有錢有需求,就構(gòu)成購買力,,房價就有上漲的動力,,目前的情況是限購,,價格雖然限制,,但身邊的人還是想方設(shè)法的買房,有第一套的,,有第三第五的
其實光谷漲的理由很簡單,,武漢除了光谷還有那個地方能在全國甚至全世界拿出手的,武鋼已經(jīng)被寶鋼吞并了,,神龍也銳氣全無了,,總不能靠武煙黃鶴樓吧,所以要搞所謂的復(fù)興大武漢,,只有豎起光谷這一張強面片,,這只是武漢的不得已,在環(huán)繞四周的眾多城市當(dāng)中,,光谷的強大才能讓武漢在二線城市的排名爭奪中立于不敗之地
因為是邀請回答還是認(rèn)真靠譜點,,最早買房是1999年在街道口,當(dāng)時是1900元/平,,這么些年賣了一套,,買了三套,有點自己的小心得,,說這一是證明不是空口無憑,,二是表明自己堅持的觀點,李嘉誠說過房地產(chǎn)的三要素“地段,、地段還是地段”,。個人認(rèn)為在整個樓市大漲的時候,普天同慶歌舞升平,,皆大歡喜,,這個時候是個人買的都不會虧,,但是一旦國家政策趨緊,樓市下行時區(qū)位價格差距會進(jìn)一步拉大,,類似光谷,、四新這類版塊最大的問題并不是在市中心,相對區(qū)位配套交通較市中心有一定差距,,如果樓市下行必然從這些區(qū)域開始,,且差距會較市中心進(jìn)一步拉大,近年漲幅大并不代表這個地方有價值,,抗不抗跌才是檢驗是否真金,,光谷近年漲幅過快,如不是工作生活將來數(shù)年都在光谷這種剛需,,建議還是選擇靠近市中心樓盤,,優(yōu)質(zhì)小區(qū)也不一定必須新房,但必須配套相對成熟,,單價雖然較高但相對比較保值抗跌,!以上觀點僅代表一家之言,老百姓攢套房子不容易,,不要人云亦云隨波逐流,,更不要輕信開發(fā)商的投資前景、區(qū)位概念等片面之詞,,要根據(jù)自身實際情況決策,,最后還是那句話決定房地產(chǎn)價值的三要素“地段、地段還是地段”,!
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