大家好,，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于天津二手房交易的問題,，于是小編就整理了5個相關介紹天津二手房交易的解答,，讓我們一起看看吧。
商業(yè)貸款流程一般如下：受理————評估——打印《天津市存量房屋買賣協(xié)議》——銀行面簽——銀行審批貸款（備件齊后才可批貸）——物業(yè)交割——過戶——抵押登記（各城區(qū)抵押時效不同）——出房屋他項權(quán)利證（7個工作日）——銀行放款（具體時間看銀行額度情況）——全款到賬全款流程一般如下：打印《天津市存量房屋買賣協(xié)議》——銀行面簽——物業(yè)交割——過戶——全款到賬,。
1.你先要找到合適你的二手房,，和他簽訂買賣合同
2.到房管局打買賣協(xié)議
3.到銀行簽貸款協(xié)議
4.等待銀行審批結(jié)束
5.過戶 銀行進抵押 以上 你需要的東西有 身份證 戶口本 收入證明 手章 身份證
天津3.31限購政策出來后，很多人失去了購房資格,，而公寓由于“不限購不限貸”,，逐漸成了香餑餑，相對于動輒二套六成的首付,，公寓首付五成一下子顯得很“合適”,。新八大里的城市型公寓，憑借其低總價,、類住宅的獨特屬性受到廣大購房者尤其是剛需置業(yè)者的青睞,。
新八大里區(qū)域作為天津市重點打造的房地產(chǎn)板塊，一直受到各方極大關注,。新八大里板塊,，正是借助了八大里的概念之勢，再加上周邊已成熟的生活環(huán)境與板塊內(nèi)齊備的配套規(guī)劃形成互動,、互補,，讓新八大里生就一副“宜居”面孔,。
新八大里地處河西腹地，西起友誼路傳統(tǒng)商圈,，南至梅江商圈,，東臨天鋼柳林城市副中心，北接傳統(tǒng)CBD小白樓區(qū)域,，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯,。
新八大里地處河西繁華腹地,，被復興門生活圈,、天津灣生活圈、梅江生活圈,、尖山生活圈圍合,，周邊業(yè)已成熟的生活環(huán)境與板塊內(nèi)齊備的配套規(guī)劃形成互動、互補,。
天津河西新八大里的房子絕對可以買,，本身市區(qū)住宅土地供應就嚴重不足，位置也非常好,，只要項目好絕對可以入手,。
河西區(qū)作為天津市政府所在地，一直被本地市民奉為上三區(qū)之一,，很多商界精英和機關干部的上流社會人群在河西都有房產(chǎn),。
新八大里是天津重點打造區(qū)域，而且交通便利
二手房買賣稅費承擔主體是買賣雙方當事人。買家需繳納房款1.5%的契稅,、0.05%的印花稅,、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費,、200元權(quán)屬登記費取證費,；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅,、差價5.5%的營業(yè)稅,、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅等。
天津二手房過戶需要時間一般為三十個工作日 《房屋登記辦法》規(guī)定第二十三條 自受理登記申請之日起,，房屋登記機構(gòu)應當于下列時限內(nèi)，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定： 國有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,，30個工作日,，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記,，60個工作日； 抵押權(quán),、地役權(quán)登記,，10個工作日； 預告登記,、更正登記,，10個工作日； 異議登記,，1個工作日
到此,，以上就是小編對于天津二手房交易的問題就介紹到這了，希望介紹關于天津二手房交易的5點解答對大家有用,。
