大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于房地產(chǎn)交易信息的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹房地產(chǎn)交易信息的解答,，讓我們一起看看吧,。
怎樣查詢
1,、到當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵?。必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑慨a(chǎn)信息主要包括地產(chǎn)權(quán)證號,、登記核準日期,、建筑面積、房屋設(shè)計用途,、權(quán)利來源,、房屋是否抵押、是否被查封等等,。
2,、利用權(quán)證查詢。房屋產(chǎn)權(quán)證是證明房產(chǎn)歸屬的法律依據(jù),，依據(jù)法律規(guī)定,，當(dāng)事人只有自己或者委托他人(辦理公證委托書)才可以查詢自己名下的房產(chǎn)證，除法律規(guī)定外其他人不得查詢,。目前,，我國房產(chǎn)登記查詢是在規(guī)定地方區(qū)域內(nèi)以個人姓名為索引查詢。
3,、他項權(quán)利證書查詢,。他項權(quán)利證由他項權(quán)人持有，房產(chǎn)的他項權(quán)利證是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他單位或者個人對該房產(chǎn)涉及的抵押權(quán)利,，依據(jù)法律規(guī)定,，當(dāng)事人只有自己或委托他人(辦理了公證委托書)才可以查詢,。
4,、司法機關(guān)查詢。有的房產(chǎn)因為會涉及到辦案的需要,，會在司法機關(guān)有登記,，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封,、調(diào)閱涉案當(dāng)事人房產(chǎn)信息檔案,、卷宗。
誰可以查詢
根據(jù)《民法典》第二百一十八條規(guī)定：“ 權(quán)利人,、利害關(guān)系人可以申請查詢,、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供?！狈课莓a(chǎn)權(quán)登記信息是個人的重要信息,，屬于個人隱私，一般情況下,，別人是不能隨便查詢的,。按照不動產(chǎn)登記暫行條例及實施細則來說，有三類主體：
1,、不動產(chǎn)權(quán)利人,、產(chǎn)權(quán)人自己、繼承人或者受遺贈的人,、清算組,、破產(chǎn)管理人、財產(chǎn)代管人,、監(jiān)護人證明(針對未成年人而言的)材料(公司破產(chǎn)清算了,，財產(chǎn)由清算組或者管理人管理的)。
2,、有關(guān)國家機關(guān)比如：公檢法,、監(jiān)察機關(guān)，國家安全機關(guān)工作人拿工作證就可以查詢,。律師也可以查詢,，一類是權(quán)利人提供委托律師的委托書，另外一類是律師持有法院開具的調(diào)查信,。
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