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：印花稅(買賣雙方各0.05%)印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),，營業(yè)賬簿,，權(quán)利、許可證照和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費,。
營業(yè)稅 營業(yè)稅是對銷售不動產(chǎn)的單位和個人,，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，按6%由賣方繳納,，若是房產(chǎn)證滿2年及以上,，則免征營業(yè)稅。
購房需要交以下稅費：營業(yè)稅,、城市建設(shè)維護稅及教育費附加,、個人所得稅、契稅,、土地增值稅,、印花稅、登記費,，申請人為個人的,，按每證50元收取,；申請人為單位的,，按每證80元收。
1,、契稅,，指的是因為土地使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣,、交換或贈與等發(fā)生的房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一項稅費,。
2、二手房屋交易費：按照房屋面積來收取,，具體費用為3元/平方米,。印花稅：按照房款的5%來收取。營業(yè)稅：按照房屋購買價與房屋出售價差價*5%(房產(chǎn)證未滿5年的)來收取,，房產(chǎn)證滿五年則無需繳納該筆費用,。
3、住房買賣涉及兩個稅種,，分別是契稅和個人所得稅,。契稅按照房屋交易總價的比例計算，稅率從1%到3%不等,；個人所得稅則按照房屋增值額計算,，稅率為20%。住房買賣過程中,，涉及到兩種稅收：契稅和個人所得稅,。
二手房屋交易費：按照房屋面積來收取，具體費用為3元/平方米,。印花稅：按照房款的5%來收取,。營業(yè)稅：按照房屋購買價與房屋出售價差價*5%(房產(chǎn)證未滿5年的)來收取，房產(chǎn)證滿五年則無需繳納該筆費用,。
法律主觀：買商品房需要交的稅： 契稅,，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半,，即 5- 5%,。 印花稅，購房總價的0.05%,。
(一)交易過程中需交費用：印花稅：房價款的萬分之五,。
契稅契稅是指買房時需要繳納的稅費，它按照房屋交易總價的比例計算,，稅率從1%到3%不等,。具體稅率如下：- 首套普通住房居民家庭購買且無產(chǎn)權(quán)的，契稅稅率為1%,。- 普通住房的其他情況,，契稅稅率為3%。
買商品房要交的稅費如下：契稅,。房款的5%（面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）,；印花稅。房款的0.05%,；交易費。3元/平方米,；測繪費,。
房屋買賣稅率：一手房契稅新房子的契稅征收比例是3%到5%，但不同的地區(qū),，交易的稅率也是不一樣的,，普通的商品房可以減半，也就是說會在1%到5%之間,。
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