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新房只要有房產(chǎn)證就可以過戶的,，但拆遷安置房,、福利費必須是拿到房產(chǎn)證5年后方可過戶，對于房屋過戶,，如果當?shù)貨]有限售政策,，沒有年限要求。
只要取得了房產(chǎn)證,，隨時可以買賣。但是房產(chǎn)證滿5年買賣的話,，不用繳納營業(yè)稅,。房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚,，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場,。
兩年，該房屋只能在兩年后出售,，因為此時要繳納的稅費會更低,。支付的稅費包括：契稅，土地增值稅,，所得稅,，房屋產(chǎn)權(quán)登記費,，營業(yè)稅等。五年后,，房屋將免稅,，您必須注意以下知識進行房地產(chǎn)交易時。
如果是企業(yè)買房,，需要在取得房產(chǎn)證五年后才能上市交易,。
法律分析：杭州沒有5年限售的規(guī)定，之前丹東的房價炒的比較厲害,，丹東政府好像有這個規(guī)定,，但是杭州沒有,。
不管是剛買的一手房還是二手房,，只要拿到新產(chǎn)證就可以馬上再次交易。
新房3-5年可以過戶買賣,。新房只要有房產(chǎn)證就可以過戶的,，但拆遷安置房、福利費必須是拿到房產(chǎn)證5年后方可過戶,，對于房屋過戶,，如果當?shù)貨]有限售政策，沒有年限要求,。
不知道房子什么性質(zhì),，一般商品房不是五年內(nèi)不準交易，是五年內(nèi)交易要繳納營業(yè)稅,，目前已經(jīng)改為兩年了,，沒聽說新房5年內(nèi)不能過戶交易的。買方需要繳納契稅,、印花稅,。
一般情況下，新房交付使用后,，居民只要拿到房產(chǎn)證就可以進行買賣等交易,。但是部分城市出了限售政策，買房5年內(nèi)不能賣,。比如長沙商品住房購房人取得房屋所屬僅證后,，原則上5年內(nèi)是不允許轉(zhuǎn)讓的。
新房3-5年可以過戶買賣,。新房只要有房產(chǎn)證就可以過戶的,，但拆遷安置房、福利費必須是拿到房產(chǎn)證5年后方可過戶,，對于房屋過戶,，如果當?shù)貨]有限售政策,，沒有年限要求。
法律分析：房子要在2年之后才可以買賣,。房產(chǎn)局備案之后,，房產(chǎn)局備案后轉(zhuǎn)手，手續(xù)麻煩,，這時交易,，不光需交稅才能過戶，如不滿5年過戶,，會增加懲罰性稅收,，使稅費翻一倍。
房子幾年可以過戶普通住宅只要取得了房產(chǎn)證后就可以過戶,，而拆遷安置房和福利房,，需要居住滿五年后才能辦理過戶。
房子滿幾年可以買賣 一般來說,，購買的商品房在拿到房產(chǎn)證之后,，隨時可以進行買賣。
法律分析：必須獲得房產(chǎn)證時間滿五年,，方可進行交易過戶,。
盡管不同的房產(chǎn)類型以及不同渠道獲得的房子所計算的方法不一樣，但是在房屋年滿5年之后,，對于房主來說是有一定好處的,。因為個人所得稅的繳納通常是按價出售房價的1%或者兩次交易的差額進行繳納。
但也有的城市會有特殊規(guī)定規(guī)定,，新房只有購買滿三年或五年才可以對外出售,，這也是當?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，主要也是為了調(diào)節(jié)房價,。
新買的房子轉(zhuǎn)讓的話,，只要產(chǎn)權(quán)證辦理了就可以轉(zhuǎn)讓了。所說的5年是指房屋在5年后出售減免一部分稅費,。國家規(guī)定,，房屋買賣5年以上的，減免一部分稅費,。
多數(shù)城市要求新房要在取得產(chǎn)權(quán)證滿3年后才能賣,。
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