大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于丹東二手房交易的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹丹東二手房交易的解答，讓我們一起看看吧,。
二手房限售這一塊,，不是很人性化，比如購(gòu)房者房產(chǎn)已出證,，家里一套房,，但是急需用一筆現(xiàn)金，而不能購(gòu)買,，這怎么辦,，如果家人重大疾病需要用錢怎么辦，如果生意投入急需周轉(zhuǎn),，有這筆資金以后能穩(wěn)賺或合作跟和諧,，不能賣，錢怎么來,，抵押貸款只能七成,，不夠呢，找朋友借,，錢少還可以,，錢多或重大疾病主事人，就呵呵了,，所以限售不是很人性化,。
關(guān)于樓盤限價(jià)上漲在一定比例范圍內(nèi),，這個(gè)可以有的，這個(gè)還是比較理性的,，小幅上漲不會(huì)出現(xiàn)瘋搶狀態(tài)的,，比較合理，可以理性選房,，買房,。
丹東地處鴨綠江出?？诘挠欣恢茫c朝鮮一江之隔,。從國(guó)家戰(zhàn)略層面上分析,，一個(gè)相對(duì)強(qiáng)大且經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚的丹東更有助于對(duì)朝韓地區(qū)的輻射，尤其是一旦朝鮮開發(fā)經(jīng)濟(jì),，那么除了發(fā)展平壤經(jīng)濟(jì)對(duì)標(biāo)標(biāo)首爾,，更一個(gè)重要的發(fā)展之地應(yīng)該就是丹東對(duì)面的新義川市和永州。
從最近的房地產(chǎn)信息中獲悉,，丹東地區(qū)是東北三省僅有的幾個(gè)房?jī)r(jià)上漲的地區(qū),。在鶴崗事件發(fā)生后，整個(gè)東北地區(qū)一片混亂,。除了了哈爾濱,、長(zhǎng)春、沈陽和大連等副省級(jí)城市還可以自保之外,，其他的大部分三四五線城市在人口流失中越來越?jīng)]有底氣帶到區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，房?jī)r(jià)也是岌岌可危。而丹東卻是在這種不利的環(huán)境中異軍突起,，應(yīng)該給予積極正面的鼓勵(lì)和支持,。
無論是二手房現(xiàn)售五年（從房產(chǎn)新簽約開始）的限售，還是對(duì)新房銷售不得超過周邊房?jī)r(jià),，而且還要求新房每月上漲不得超過0.6%,，也就是一年上漲控制在10%以內(nèi)。這樣既可以防止價(jià)格突然大幅下跌,，也制止房?jī)r(jià)快速上漲,。主要目的非常之明確,，就是為了穩(wěn)定房?jī)r(jià),，避免大漲大跌。這對(duì)于丹東地區(qū)的房地產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來積極的意義,。
在丹東地區(qū)雖然從長(zhǎng)遠(yuǎn)看有著一定的城市發(fā)展的潛力,，可朝鮮核問題一天達(dá)不到解決,，就不可能得到國(guó)際的大援助，朝鮮經(jīng)濟(jì)和開發(fā)程度也不會(huì)大改觀,?？稍谌蜻M(jìn)入了反恐時(shí)代，區(qū)域性的大規(guī)模沖突也不太可能會(huì)發(fā)生,。因此,，最大的可能是鴨綠江對(duì)岸會(huì)基本保持原狀，丹東在中短期內(nèi)也不會(huì)看到巨變,。
可有希望總比絕望要好,，而且國(guó)家還會(huì)從戰(zhàn)略上對(duì)丹東給予比東北三省其他地級(jí)市會(huì)更多支持。有人也一定會(huì)說,，鶴崗不也是與俄羅斯臨邊,，可俄羅斯的遠(yuǎn)東地區(qū)在日本海，而且整個(gè)西伯利亞地區(qū)的人口數(shù)量只有3000多萬,。鶴崗邊境的俄羅斯不會(huì)看上眼,，反而是哈爾濱更具國(guó)際風(fēng)采。
可能筆者把丹東的房地產(chǎn)角度提的太高,，可是對(duì)于丹東這個(gè)地區(qū)的優(yōu)勢(shì)就是鴨綠江口,、沿海口岸和中朝邊境,。在選擇投資之時(shí)只能從長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光去考慮,。丹東的穩(wěn)定房?jī)r(jià)策略和吸引人口政策也給予了積極的評(píng)價(jià)。
現(xiàn)在中國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)了“雙背離”這個(gè)世界上獨(dú)一無二的奇葩現(xiàn)象,，即房?jī)r(jià)與建房成本嚴(yán)重背離,，房?jī)r(jià)與絕大多數(shù)人民群眾的收入嚴(yán)重背離。高房?jī)r(jià)是各利益相關(guān)方聯(lián)合操縱的結(jié)果,，目的就是為了吸干絕大多數(shù)剛需購(gòu)房者的血汗錢,，用房地產(chǎn)作為工具，殘酷壓榨掠奪絕大多數(shù)人民群眾的財(cái)產(chǎn),！
丹東地區(qū)房?jī)r(jià)總體并不高,，只是原來太低了，只是補(bǔ)漲罷了,，政府干預(yù)市場(chǎng)行為太多,，多讓市場(chǎng)起決定性作用。有關(guān)部門明白了嗎？多學(xué)一點(diǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)管好該管的事,，如教育,、醫(yī)療、養(yǎng)老等等,。
到此,，以上就是小編對(duì)于丹東二手房交易的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于丹東二手房交易的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
