大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于廣州市房地產(chǎn)交易登記中心的問題,，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹廣州市房地產(chǎn)交易登記中心的解答,，讓我們一起看看吧。
房產(chǎn)交易中心調(diào)房產(chǎn)檔案只能調(diào)取本人名下,，不能調(diào)取他人名下的相關(guān)房產(chǎn)檔案。
如果你與他人有經(jīng)濟(jì)糾紛,，需要通過訴訟來解決的話,，那么你可以請(qǐng)求律師通過法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，這個(gè)時(shí)候可以由律師持相關(guān)的公函到房產(chǎn)交易中心去調(diào)取相關(guān)房產(chǎn)檔案,。
房產(chǎn)交易中心有調(diào)取檔案的業(yè)務(wù),，但只針對(duì)被調(diào)取檔案的所有人本人的，不可以他人代辦,。因?yàn)榉课菟袡?quán)檔案是屬于個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn),，也是為了保護(hù)個(gè)人的隱私。所以,，如果需要調(diào)取房屋檔案,，需要本人持身份證原件到房產(chǎn)交易大廳辦理即可。
房產(chǎn)調(diào)檔,，辦理賣房委托書公證,，由公證機(jī)構(gòu)根據(jù)法人、自然人和其他組織的請(qǐng)求,，按照法律的程序,，依法對(duì)請(qǐng)求方委托賣房行為的真實(shí)性、合法性予以證明事實(shí)的活動(dòng),。
查詢房產(chǎn)調(diào)檔方式：
1,、到住建局的房管所（設(shè)有房地產(chǎn)交易中心的那就到這個(gè)中心）去查詢。
2,、如到交易中心去查詢窗口按規(guī)定填寫一張房產(chǎn)信息調(diào)查申請(qǐng)表,，按相關(guān)的選項(xiàng)進(jìn)行填寫,，選擇房產(chǎn)抵押（他項(xiàng)權(quán)利人）信息一欄即可。
3,、查詢時(shí)候,，需帶個(gè)人身份證明（有的地方不需要）。
根據(jù)較新的廣州限購政策,，2019年外地戶口的朋友們想要在廣州買房,，需要滿足購房之日前5年連續(xù)繳納社保，或者具備5年的連續(xù)個(gè)人交稅證明,，才有資格在廣州購房,；另外，單身/離異人士僅可購買1套,，以家庭為單位僅可購買1套,。外地戶口若想在廣州貸款購房，需提供城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,；需具有穩(wěn)定的職業(yè),、收入以及按期歸還貸款本息的能力；需具有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金,，保證用于支付所購住房的首付款,；需具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息,、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人,；需具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值,；需符合銀行規(guī)定的其他條件,。
廣州房產(chǎn)證加名字的手續(xù),，先到該區(qū)的房地產(chǎn)交易登記 的契稅窗口出契稅免征證明，再“遞件”,，繳費(fèi)后取回執(zhí),，按回執(zhí)上面的日期再到房地產(chǎn)交易登記 領(lǐng)證。白云區(qū)的話就到機(jī)場路與遠(yuǎn)景路交接的白云區(qū)政務(wù) ,、天河區(qū)就在東方三路（天河區(qū) ,、天河公園 直入）、番禺區(qū)就在市橋東興路,、南沙區(qū)就在蕉門的南沙區(qū) ,。
夫妻關(guān)系加名,，免征 稅收，只收登記費(fèi),、手續(xù)費(fèi),，144平方米以下房屋，總費(fèi)用一般在200元以下,，出房產(chǎn)證當(dāng)天另交10元印花稅,，即每個(gè)房產(chǎn)證要貼5元的完稅印花。
結(jié)婚證的辦理即登記結(jié)婚,，必須到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理。 女方戶籍在荔灣區(qū),，男方戶籍在海珠區(qū)無法在越秀區(qū)辦理結(jié)婚登記,。越秀區(qū)雖然是女方居住地，但不是其戶口所在地,。 根據(jù)《婚姻登記條例》第二章 結(jié)婚登記 第四條 內(nèi)地居民結(jié)婚,，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。
中國公民同外國人在中國內(nèi)地結(jié)婚的,，內(nèi)地居民同香港居民,、澳門居民、臺(tái)灣居民,、華僑在中國內(nèi)地結(jié)婚的,，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記。
辦理入口：
http://gzlss.hrssgz.gov.cn/cas/login1,、
登錄后，點(diǎn)擊“勞動(dòng)就業(yè)→失業(yè)登記→失業(yè)登記申請(qǐng)→失業(yè)登記全流程申請(qǐng)”,。
2,、認(rèn)真閱讀《業(yè)務(wù)須知》內(nèi)容，勾選承諾意見,，點(diǎn)擊“已閱讀并同意”,。
3、填寫失業(yè)信息,，選擇“失業(yè)類別”并根據(jù)不同的失業(yè)類別填寫表格;填寫完畢后,，點(diǎn)擊“下一步”。
4,、分別填寫人員信息,、家庭成員信息(選填)、學(xué)歷記錄(選填),、工作經(jīng)歷(選填),，填寫完畢后,，點(diǎn)擊“下一步”。
5,、分別點(diǎn)擊“上傳附件”,，上傳完畢后，點(diǎn)擊“下一步”,。
6,、確認(rèn)聯(lián)系人信息，點(diǎn)擊“提交”,。
7,、點(diǎn)擊“獲取驗(yàn)證碼”，手機(jī)獲取驗(yàn)證碼后輸入驗(yàn)證碼,，然后點(diǎn)擊“確定”,。
到此，以上就是小編對(duì)于廣州市房地產(chǎn)交易登記中心的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于廣州市房地產(chǎn)交易登記中心的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
