大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房交易新規(guī)規(guī)的問(wèn)題,，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹經(jīng)濟(jì)適用房交易新規(guī)規(guī)的解答，讓我們一起看看吧,。
1、哈爾濱申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要取得該地的非農(nóng)戶籍為三年或者五年以上;收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60%以下。
2,、哈爾濱申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房需要家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的;年齡：申請(qǐng)的須是為已婚的家庭,，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的;面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平米以下,。
3,、哈爾濱經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)的程序一般是：申請(qǐng)人先向戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng),，然后領(lǐng)取申請(qǐng)的表格,，再提交申請(qǐng)表中所寫(xiě)明的相關(guān)資料，再經(jīng)過(guò)街道,、民政,，還有住房保障部門(mén)的審批，取得申請(qǐng)的資格證;然后再等待房源的安置,，辦理申購(gòu)的手續(xù)等等,。
哈爾濱在哪里申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?
1、哈爾濱申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,，向工作單位及主管部門(mén)辦理收入和住房證明,，若無(wú)工作單位的可向居委會(huì)或街道辦事處去辦理證明。辦理以上這些手續(xù)之后,，報(bào)到區(qū)房管局審核了之后,，再由區(qū)房管局再上報(bào)市房管局進(jìn)行復(fù)核。
2,、哈爾濱市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審以及評(píng)分之后,，便在相關(guān)的網(wǎng)站上進(jìn)行公示,，時(shí)長(zhǎng)為15天,。
3、哈爾濱申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào),，到住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房與購(gòu)房的手續(xù),。
申請(qǐng)條件
1.首先經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者具有哈爾濱市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，
2.經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)者家庭人均年可支配收入低于統(tǒng)計(jì)部門(mén)發(fā)布的上年度本市城市居民家庭人均可支配收入的70%,；
可以買賣的。經(jīng)濟(jì)適用房的出賣分為兩種：一種是已經(jīng)住滿5年的,，另一種則是尚未住滿5年的,。具體時(shí)間以購(gòu)房家庭取得契稅完稅憑證的時(shí)間或經(jīng)濟(jì)適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時(shí)間為準(zhǔn)。
①對(duì)于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行出售,，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。
②對(duì)于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,，由于政策規(guī)定則不允許按市場(chǎng)價(jià)格出售,。因此，確需出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主,，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售,，并且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或由政府相關(guān)部門(mén)收購(gòu)。 以上是經(jīng)濟(jì)適用房的出賣政策,。
2021年經(jīng)濟(jì)適用房首付比例一般是在30%。以青島為例如果本人名下沒(méi)有房產(chǎn),，并且是首次買房,，并且在青島已經(jīng)交了5年社保的話，那么只要年齡在30歲以下,，一般銀行的貸款比例是30%,。如果年齡超過(guò)了50歲，那么買經(jīng)濟(jì)適用房的話,，有可能首付比例要在50%以上,。
上海經(jīng)濟(jì)適用房首付比例最低可達(dá)兩成，但前提是5年以上可買賣的上海經(jīng)濟(jì)適用房銀行才發(fā)發(fā)放貸款,，在此基礎(chǔ)下,，上海經(jīng)濟(jì)適用房首付比例最低可達(dá)兩成。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房沒(méi)有“土地使用權(quán)”,，因此各銀行不對(duì)5年內(nèi)上海經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款,。
一,、申請(qǐng)運(yùn)城經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件
1,、有當(dāng)?shù)氐某擎?zhèn)戶口;
2、家庭人均可支配收入低于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入80%的家庭;
3,、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的家庭或家庭人均居住建筑面積低于當(dāng)?shù)厝司》科骄?0%的家庭;
4,、市、縣(市)人民政府規(guī)定的其他條件,。
二,、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)所需材料
1、《xx市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表Ⅰ》(原件)
2,、申請(qǐng)人,、配偶及申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)
3、申請(qǐng)人戶籍5年以上證明(原件)
4,、申請(qǐng)人,、配偶及申請(qǐng)家庭成員戶口簿復(fù)印件(校驗(yàn)原件)或有效戶籍證明原件
到此,，以上就是小編對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房交易新規(guī)規(guī)的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房交易新規(guī)規(guī)的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
