大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于哈爾濱香坊房產(chǎn)交易所的問題,，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹哈爾濱香坊房產(chǎn)交易所的解答,，讓我們一起看看吧。
我覺得哈爾濱的房價是要升值的而不會是貶值的,。因為整個黑龍江只有一個哈爾濱,。整個東北只有4個大城市。哈爾濱還是其中之一居然還能排前三,。
現(xiàn)在北方利好消息不斷,。今天北京已經(jīng)要辦證券交易所了。所有的經(jīng)濟力量都有可能被殺,。為中小企業(yè)數(shù)量非常多他們要上市必然要到北京去,。而上海深圳交易所也需要到北京去審批辦各種手續(xù)。
到了北京那又想到東北,。只要多安排一些項目到東北東北經(jīng)濟就搞活了,。而且哈爾濱靠近俄羅斯韓國日本，未來只要東北亞是和平的,。哈爾濱的發(fā)展必然是首當(dāng)其沖的,。要知道哈爾濱是一個擁有五萬平方公里面積的省會城市。是高度集中的。更何況現(xiàn)在大慶又發(fā)現(xiàn)了油田,。整個東北又要火熱了,。作者為高級#經(jīng)濟師##策劃#。#新媒體##自媒體##微頭條日簽##我要上頭條#
在穩(wěn)房價穩(wěn)地價穩(wěn)預(yù)期的當(dāng)下,，全國各地房價不會出現(xiàn)大規(guī)模的降價,，穩(wěn)定重于泰山。一旦有城市房價降幅超出預(yù)期,，大概率會出現(xiàn)限跌令,，限制降幅不會超過15%。
不管是一線城市還是小縣城,，一平米房子的建筑成本不會超過2000元,，這2000元包括了鋼筋水泥、人工,、設(shè)備損耗,、用水用電。房子最大的成本是土地成本,，城市越大地價往往也越貴,。
財智成功說過，合理的房價是當(dāng)?shù)厝司率杖肽苜I當(dāng)?shù)匾黄矫追孔印?/p>
一線城市房價由于各地人才匯聚,，富人扎堆，因此地價畸高有其現(xiàn)實基礎(chǔ),，以當(dāng)下的收入水平,，2-3萬元一平米是合理水平。
二線城市7000-10000元一平米是合理水平,。
三四線城市4000-6000元一平米,。
其他城市包括縣城2000-4000，這是合理水平,，部分經(jīng)濟發(fā)達的城市高一些也正常,。
9月起，哈爾濱房價會大規(guī)模迎來貶值潮嗎,？房價底線又是多少,？
完全是想當(dāng)然，也不知道這樣的想法是從何而起,。沒有特殊政策,，沒有環(huán)境突然變化，沒有問題發(fā)生,，哈爾濱的房價怎么會出現(xiàn)大幅貶值呢,？這樣想的依據(jù)是什么呢？
要知道，目前的房價總體趨勢還是上漲的,，即便有的地方漲幅收窄,，以及一些地方二手房價格下跌，也是個別地區(qū),，特別是一線城市,，由于此前上漲太多，加上新的調(diào)控政策十分嚴厲,，且針對性極強,，被迫出現(xiàn)下跌。
而從哈爾濱的情況來看,，此前房價上漲的幅度,，由于受到經(jīng)濟因素的影響，并沒有其他地方大,，哪來下跌的可能呢,？如果哈爾濱的經(jīng)濟能夠有所反彈，還有可能帶動房價的上漲,。所以,，千萬不要以為哈爾濱的=房價會出現(xiàn)下跌，甚至較大幅度下跌,。
不會的,，可能性幾乎沒有的。
主城區(qū)的二手房,，滿足以下條件的,，不用擔(dān)心房價的下跌，校區(qū)概念,，93后,，樓中間位置，無冷不擋,，不把夾,，樓下無商服，不臨街,，不臨橋,，3，4,，5樓,，尤其三樓的房子，裝修好的,。但滿足這樣條件的二手房幾乎絕跡,！其它不在此列的,，你不掉價！而且大幅降價,！誰買你,！
新房也在掉，哈西,，群力,，掛高價的。有價無市,！降價是大勢所趨,！
用數(shù)據(jù)說話，房地產(chǎn)已經(jīng)在跌,，馬上就要迎來暴跌時刻,，市場經(jīng)濟規(guī)律使然。哈爾濱的房價底線是3000元,，這個價不高但也不算低符合哈爾濱的市民收入,，即使3000元一平米還是有好多老百姓買不起房子的，所以這個底線是合理的,。
到此,，以上就是小編對于哈爾濱香坊房產(chǎn)交易所的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于哈爾濱香坊房產(chǎn)交易所的1點解答對大家有用,。
