大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于二手房交易傭金的問題,，于是小編就整理了3個相關介紹二手房交易傭金的解答,，讓我們一起看看吧。
二手房中介費收取標準一般是房屋成交價格的1%至2%,，在中介過程完成后、簽訂購房合同時交付,；需要網簽的二手房由于在過戶當日給付房屋尾款,，可在過戶后當日交付房款時一并交付中介費。
《民法典》九百六十三條
中介人促成合同成立的,，委托人應當按照約定支付報酬,。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,，根據中介人的勞務合理確定,。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬,。中介人促成合同成立的,，中介活動的費用，由中介人負擔,。
二手房傭金是1.2%就是說100萬的房子需要給12000元中介費，這個費用不算高,，算是比較合理的 中介費是包含了交易的服務費和咨詢費,，如果沒有完成過戶交易的，是不用給中介費的,。
不同城市中介費也會不同,，以廣州為例，一般小中介的中介費為1.5%左右。大中介公司的中介費（鏈家等）2%-2.5%左右,。
貝殼網賣房子，中介費有一個不同的比例,，比如從1%~3%不等,。這個比例是根據賣房的總價值來計算的，房子越高中介費用越低,。
如果要出售的這個房子總價值是達到了100萬以上,，那這個中介費一般都是1.5%左右，大概折合下來也就是15,000多塊錢,。
而如果你這個房子的價值只有50萬,，那這個中介費就得達到3%了，差不多也是15,000塊錢左右,。
貝殼的中介費一般是按照總房款的2.7%收取,，其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費。小中介公司一般都收取1到1.5個百分點,。
同時,，還會規(guī)定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協(xié)商同意,，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮,，但上浮幅度最高不得超過10個百分點。但實際操作過程中,，一些中介公司把所有交易都認定為特別復雜交易,，寬松一些的把有貸款的交易就算作復雜交易，按照2.2個百分點收取中介費,。
貝殼賣房中介費的比例一般都是1%~3%之間,，這個比例當中還包括了中介公司的擔保費用，大概占總比例的0.05%左右,。那么怎樣來計算這個1%~3%呢,，其實是根據房子的價值來劃分的，也就是說房子的價值如果越高,，它的中介費用比例越低,，甚至會低于1%。
例如該房成交價格為500萬,，按1%收取則為合理,。高于500萬，而低于1000萬的房子收取中介費,，比例在0.5~1%之間,。
到此,，以上就是小編對于二手房交易傭金的問題就介紹到這了，希望介紹關于二手房交易傭金的3點解答對大家有用,。
