大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題,，就是關(guān)于回遷房交易流程的問(wèn)題,，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹回遷房交易流程的解答,，讓我們一起看看吧,。
拆遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：
1,、一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房,。按照有關(guān)方面的規(guī)定,，被安置人獲得這種配套商品房的,，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易,。
2,、另一類(lèi)是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買(mǎi)的中低價(jià)位商品房,，與市場(chǎng)價(jià)相比,，價(jià)格較低。該類(lèi)商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易,。
安置房需要辦理過(guò)戶(hù),，首先應(yīng)滿(mǎn)足的條件是該安置房已具備房產(chǎn)證。在具備房產(chǎn)證的前提下,，安置房辦理過(guò)戶(hù)的流程和所需材料與一般商品房交易過(guò)戶(hù)的流程和所需材料大致相同,。
以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的回答，希望對(duì)您有所幫助,，謝謝,。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
?。ㄒ唬┍徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償,；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,；
到此,，以上就是小編對(duì)于回遷房交易流程的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于回遷房交易流程的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
