大家好,，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于二手房交易資料的問題,，于是小編就整理了5個相關介紹二手房交易資料的解答,，讓我們一起看看吧。
1,、身份證，房主的身份證,。
2,、戶口本、計生證,、個人收入證明和銀行近三月到半年的賬單;如果是單身,，要帶單身證明，身份證,，戶口本,，收入證明。已婚的;要帶夫妻雙方的結婚證,，身份證,，戶口本和收入證明,。
3,、二手房業(yè)主給你房子,。你給他首期，房管局才過戶,。
4,、交定金的收據(jù)，交房款的發(fā)票和交納契稅的稅票,。
5,、交納登記費印花稅等的票據(jù)。
二手房交易成功指的是，完成契稅（或其他稅費）繳納,，完成房屋轉(zhuǎn)移登記事項,，房管局出具買方名字的房屋所有權證。
買方交稅的時候,，稅務局給買方出具契稅完稅證,，并代開購房發(fā)票。過戶的時候,，房管局出具房產(chǎn)證（或者還有土地證）,。
因此，二手房交易成功后,，買家手里會有網(wǎng)簽合同或中介公司紙質(zhì)的三方居間買賣合同,，契稅完稅證，購房發(fā)票,。
二手房交易查檔需要查產(chǎn)權人信息，有無抵押貸款,，有無產(chǎn)權糾紛,。查產(chǎn)權人信息是要確定好賣房子的人是不是房主，是不是單獨所有,。
查抵押貸款要看房子有沒有負債,，如果有需要怎么解決。查產(chǎn)權信息是要看房子產(chǎn)權是否清晰無問題,，可以正常買賣交易,。
答：二手房買賣需要原購房合同,，但是不需要發(fā)票,。二手房買賣需要的資料是：
（1） 房屋權屬登記申請表；
（2） 房地產(chǎn)買賣合同,；
（3） 房地產(chǎn)價值證明資料,；
（4） 當事人的合法身份證明；
（5） 原房屋所有權證及共有權證,；
（6） 詢問表,；
（7） 其他必要資料。
中介，買賣雙方簽署三方居間合同,，這就三份了,。
網(wǎng)簽合同。這個合同就是辦理貸款,，交稅過戶時用的,。組合貸，至少要簽4份,，商業(yè)銀行一份,，公積金一份，稅務局一份,，房管局一份,。
二手房買賣雙方在簽訂完二手房買賣合同后，一定要根據(jù)合同的條款內(nèi)容行事,，請仔細閱讀合同,，避免發(fā)生一些不必要的糾紛。
擴展資料：
注意事項：
1,、房屋產(chǎn)權和手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證,，沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產(chǎn)證進行抵押或轉(zhuǎn)賣,，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后,，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易,。
2,、明確成交價格和稅費責任
在簽定合同中一定要注明正式的成交價格，還有交易的時間,，交易稅費,，還有稅費到底由買賣雙方的哪一方負責。
3,、明確買賣雙方的責任
中介,，買賣雙方簽署三方居間合同,，這就三份了。
網(wǎng)簽合同,。這個合同就是辦理貸款,，交稅過戶時用的。組合貸,，至少要簽4份,，商業(yè)銀行一份,，公積金一份,，稅務局一份，房管局一份,。
二手房買賣雙方在簽訂完二手房買賣合同后,，一定要根據(jù)合同的條款內(nèi)容行事，請仔細閱讀合同,，避免發(fā)生一些不必要的糾紛,。
擴展資料：
注意事項：
1、房屋產(chǎn)權和手續(xù)是否齊全
房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證,，沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風險的,。房主可能將房產(chǎn)證進行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后,，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣,。所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易。
2,、明確成交價格和稅費責任
在簽定合同中一定要注明正式的成交價格,，還有交易的時間，交易稅費,，還有稅費到底由買賣雙方的哪一方負責,。
3、明確買賣雙方的責任
到此,，以上就是小編對于二手房交易資料的問題就介紹到這了,，希望介紹關于二手房交易資料的5點解答對大家有用。
