大家好,,今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,,就是關(guān)于寧波二手房交易的問題,于是小編就整理了2個相關(guān)介紹寧波二手房交易的解答,,讓我們一起看看吧,。
關(guān)鍵看房屋是否滿2年,、是否唯一住房,?根據(jù)前面所問、評估價,、面積等情況,,繳納如下:
1、測繪費1.36元/平方,,買方,;
2、評估費0.5%(評估額,,允許浮動),,買方;
3,、契稅評估額90平內(nèi)1%,、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平3%,,買方繳納;
4,、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,,滿2年唯一住房減免,;
5,、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方,;
7,、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免,?! ∧銓φ湛纯窗蓗
二手房稅費,,依據(jù)交易雙方的不同情況,具體稅費明細如下:
一,、契稅:(一般由買方繳納,,雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納,;
2,、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納
到此,以上就是小編對于寧波二手房交易的問題就介紹到這了,,希望介紹關(guān)于寧波二手房交易的2點解答對大家有用,。