大家好,，今天小編關注到一個比較有意思的話題,，就是關于二手房交易中介費的問題,，于是小編就整理了1個相關介紹二手房交易中介費的解答,，讓我們一起看看吧,。
二手房買賣中介費一般都是按國家規(guī)定的付房子總價的2.5%,，比如100萬的房子則需要付2.5萬給中介公司,，以前是買方出1.5%,，賣方出1%,，不過隨著市場行情的變化,，現(xiàn)在基本上都是統(tǒng)一由買方全部承擔，而賣方掛出房子的時候直接說實收就可以,，也就是不負責所有費用了,，當然，這個情況是在福建廈門已經(jīng)廣泛實行了,，其他的城市不知道是不是也一樣就不得而知了
1,、通常情況是買方支付全款中介費用，不過具體情況要看買賣雙方的協(xié)商,。比如有些中介公司采取買賣雙方共同承擔,，只是一個公司的個人企業(yè)行為，是市場行為,，也是一種競爭策略,。此番傭金提價被轉(zhuǎn)化成服務提升的說法，原因就在于二手房交易流程復雜,、周期長,、風險大。
2,、雖然二手房中介費表面上看是買賣雙方各承擔1％,，在市場降溫的背景下，中介機構也面臨極大壓力,，向賣方收費,，也是應對壓力的舉措之一，最終達到提高成交量的目標,。但背后則有另一條規(guī)則,，實際交易中，大部分都是購房者獨自承擔2％的中介費,。
到此,，以上就是小編對于二手房交易中介費的問題就介紹到這了，希望介紹關于二手房交易中介費的1點解答對大家有用,。
