大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于桐廬二手房交易的問題，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹桐廬二手房交易的解答,，讓我們一起看看吧,。
我雖不是浙江人,，但因幾年前在浙江跑酒的緣故,，幾乎在火車汽車上領(lǐng)略過浙江的縣及縣級市，并且步行過不少縣及縣級市,，如金華的武義,，龍游，永康,，義烏,，磐安；瞿州的開化,；臺州的玉環(huán)溫嶺路橋椒江黃巖天臺仙居三門,；溫州的鹿城區(qū),，平陽縣，鰲江鎮(zhèn)等等,。故而對浙江比較了解,。浙江確實是七山二水一分田。六年前,，在義烏到溫州的綠皮火車上,，見過不少縣城建在山腳下，如青田縣,，且火車的路有的路段是建在一條長河的高架上,，足足有百十公里；在杭州到路橋的高速上,，高架高速多,，在高速上，也有縣城建在山腳下,，如磐安,。看到大片的農(nóng)田很少,。有的企業(yè)為了擴(kuò)大廠房,，只好在河邊打樁后蓋廠房【溫州一帶多】。為此,，一個縣城因山多水多平地少的緣故，擴(kuò)展不容易,，因為要挖山填溝,，如果是高山呢？怎么挖,？挖多了,，一下雨會山體滑坡。如臺州的三門,，金華的磐安,，還有青田等。還有的靠山靠海,，如臺州的玉環(huán),，山崗上的城市臺州溫嶺。而大家知道,，浙江是藏富于民的,，即便在深山老林里的農(nóng)戶【他們是農(nóng)戶，但也從商】的房子也蓋的象模象樣,，象別墅,，且有的還裝璜考究,。住這樣的房子，再加上青山綠水鳥語花香旭日東升彩霞滿天,，比城里住的要舒服愜意,。但是，農(nóng)村美的是自然,，城里勝的是教育,。有錢了，誰不想下一代接受良好的教育呢,？為此,，比較富的人要在鎮(zhèn)上在縣城買房。但是,，前面說過有些縣城甚至鎮(zhèn)因山水的原因,，擴(kuò)展難度太大，有山水的阻礙,，一時無法滿足需求,。供小于求，故而價格抬升,。那么,，有的縣城，不建在山邊,，為什么價格也高,，如天臺縣仙居縣，他們可以多蓋房子,。盡管建房子容易些,，但是，浙江土地少,，對每一個城市,，包括縣城和縣城下的鎮(zhèn)的城市用地都抓的死緊死緊。有耕地紅線,。本來耕地就十分緊張,，故而每一寸土地都得珍惜地用。故而房價高,。
首先看看浙江地形圖吧,。
你會發(fā)現(xiàn)浙江雖然是沿海地區(qū)，但平地并不多,，大部分地級城市,，都在山地丘陵地區(qū)，這就造成了可利用開發(fā)的平整土地面積并不多的局面。
2.浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),，民富第一省,。
說浙江經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，經(jīng)濟(jì)在省級單位中排全國前列,，這個沒人質(zhì)疑吧,？至于民富第一省，其實也是有原因的,，我個人接觸到的浙江人都不太愛給別人打工,，基本自己當(dāng)老板的多，不是說沒有上班或者打工的浙江人,，但浙江人鐘愛做生意,，創(chuàng)富熱情這塊，恐怕全國沒幾個省可以比,。而富裕的地方,，一般土地都貴，地價高自然助推了高房價,。
3.浙江的經(jīng)濟(jì)其實要分成兩部分看的,。
剛改革開放時，浙江其實并不富裕,，很多浙江人背井離鄉(xiāng)去海外較發(fā)達(dá)國家打拼,。所以歐洲，美國等許多國家,，不難發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)刂袊酥姓憬苏急炔恍?，在較富裕國家，浙江人通過辛苦打拼得來的財富,，在遇到還未完成城市化的國內(nèi)初級階段時,，自然有了眼光和先發(fā)的優(yōu)勢，于是”溫州炒房團(tuán)”應(yīng)運(yùn)而生,。
那么現(xiàn)在浙江的GDP能代表浙江真實的浙江經(jīng)濟(jì)嗎,？
我認(rèn)為是不能的,，浙江人在海外或浙江省外創(chuàng)造的gdp是難以估量的,，也不會納入經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計。如果說在浙江省外的浙江人能創(chuàng)造相當(dāng)于浙江省現(xiàn)在的gdp也不為過,。
4.投資炒作房地產(chǎn)氛圍濃厚,。
浙江省是中國市場經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，且民間借貸氛圍資本都比較發(fā)達(dá),，這就造成,，如果浙江省內(nèi)哪個地區(qū)房價是洼地且具有投資價值的話，會被這些資本迅速填平,。幾天前看到一則報道,，杭州人買房意愿度全國前列,，且投資房地產(chǎn)在投資選項中排第一，可見,，投資炒作套利之風(fēng)不是一時的,，而是由來已久。
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