大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于瑞銀財(cái)富1號(hào)線租房的問(wèn)題，于是小編就整理了1個(gè)相關(guān)介紹瑞銀財(cái)富1號(hào)線租房的解答,，讓我們一起看看吧,。
買(mǎi)房是一個(gè)看漲的房?jī)r(jià),，租房是一個(gè)看跌的房?jī)r(jià),。當(dāng)然，有一些人暫時(shí)買(mǎi)不起房子,，但更多的現(xiàn)象是我們所看到的,。許多年輕人剛參加工作就買(mǎi)了房子。事實(shí)上,，家庭成員必須支付首付款,，他們只需要支付抵押貸款。這個(gè)家庭買(mǎi)房的真正原因只有一個(gè),，那就是之前的房?jī)r(jià)讓他們擔(dān)心?，F(xiàn)在，如果你不買(mǎi)房子,，你會(huì)擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲,，你以后買(mǎi)不起。
的確,，在過(guò)去的20年里,，中國(guó)的房?jī)r(jià)上漲了很多，很多人失去了這樣富有的投資機(jī)會(huì)。因此,，那些不斷趕著上車的人,，甚至是那些根本租不出去的地方，都愿意高價(jià)買(mǎi)房,，這造成了房?jī)r(jià)泡沫,。這種房?jī)r(jià)泡沫使決策層更加明確，所以政治局會(huì)議才六次提出遏制房地產(chǎn)泡沫,。
謝謝悟空問(wèn)答的邀請(qǐng),！
最新消息，根據(jù)6月份重點(diǎn)城市租房趨勢(shì)報(bào)告顯示,，一線城市租房市場(chǎng)熱度降溫明顯,，其中上海和深圳租賃市場(chǎng)6月份整體租房熱度環(huán)比下跌9.1%和12.4%。受二次疫情影響,，北京租房熱度環(huán)比下跌最為顯著,，北京通州、豐臺(tái),、大興,、房山的租房熱度環(huán)比降幅均超過(guò)20%,。
另?yè)?jù)《華夏時(shí)報(bào)》,，上半年全國(guó)租金下滑，長(zhǎng)三角“回血”最快,，三亞租金跌幅超10%,。
那么，又回到了全球財(cái)經(jīng)金融界兩大“永恒疑問(wèn)”之一：中國(guó)房?jī)r(jià)會(huì)降嗎,？（另一個(gè)是：美國(guó)股市何時(shí)跌,？）
“中國(guó)房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)漲”早已成了無(wú)數(shù)人心中信仰（迷思），任何負(fù)面談中國(guó)樓市的言論,，都會(huì)被人噴,。而長(zhǎng)久關(guān)注我的網(wǎng)友，也早都知道我對(duì)中國(guó)樓市的一以貫之的觀點(diǎn)了,。不過(guò),，既然問(wèn)到了，那我就借用騰訊小白讀財(cái)經(jīng)的《樓市的苦日子要來(lái)了》一文中幾個(gè)要點(diǎn)回應(yīng)一下吧,。
1,、疫情之下，居民收入降低,，購(gòu)買(mǎi)力下降,。根據(jù)瑞銀最新一期《中國(guó)住房調(diào)查報(bào)告》，在采訪的3,322名潛在購(gòu)房者中，有80%左右決定推遲或取消購(gòu)房計(jì)劃,，無(wú)購(gòu)房意愿的占比躍升至46%,；
2、股市上漲,，會(huì)分流一部分資金,。中國(guó)證券登記結(jié)算有限公司最新數(shù)據(jù)顯示，3月至5月新增投資者數(shù)量分別達(dá)189.12萬(wàn),、164.04萬(wàn)和121.41萬(wàn),，較今年前兩個(gè)月80.07萬(wàn)和89.54萬(wàn)的新增數(shù)量，漲幅明顯,。6月份不少券商新增開(kāi)戶數(shù)均增長(zhǎng)超過(guò)30%,。A股成交金額連日突破萬(wàn)億；
3,、部分城市加大樓市調(diào)控力度……
談到這兒,，順便回復(fù)一下一個(gè)網(wǎng)友的提問(wèn)：陳老師，怎么才能成為富人,？
這樣說(shuō)吧,，撇開(kāi)各種財(cái)經(jīng)金融理論，我認(rèn)為,，這個(gè)世界上,，相對(duì)而言，多數(shù)窮人是必然,、中產(chǎn)是有各種有市場(chǎng)價(jià)值知識(shí)技能的,，而成為富人是小概率事件。一般富人往往是敢于冒險(xiǎn),，并站在信息的金字塔之上的,。也就是說(shuō)，必須冒險(xiǎn),，才可能成為富人,。但這又是個(gè)極小概率事件，即一萬(wàn)個(gè)人去冒險(xiǎn),，最終成為富人的,，就那么一個(gè)（據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)超過(guò)一億身家的人數(shù)是17萬(wàn),，差不多萬(wàn)分之一,，即不冒險(xiǎn)成不了富人，而即使冒險(xiǎn),，也只有極其少數(shù)的人能成為富人）,，其他9999個(gè)人，還是在中產(chǎn)（中國(guó)目前中產(chǎn)階層人數(shù)估計(jì)在3、4億）,、甚至窮人之中……因此,，別奢望成為富人，能進(jìn)入,、并保持在中產(chǎn)階層,，就非常不錯(cuò)了。
有可能,！
不管是租房還是買(mǎi)房,，其實(shí)都是為了滿足居住需求！如果房租價(jià)格下降了,，那么租房的人肯定就會(huì)變多,，買(mǎi)房的人就會(huì)變少，到時(shí)候房?jī)r(jià)很有可能就會(huì)因?yàn)橘?gòu)房需求減少而下跌,！所以如果市場(chǎng)上的房租價(jià)格下降,，那么對(duì)于房?jī)r(jià)下跌我們的確可期待一下。
唯一的問(wèn)題就是房租價(jià)格會(huì)不會(huì)下降,！
從現(xiàn)在樓市表現(xiàn)出來(lái)的房租水平來(lái)看,，目前的房租水平其實(shí)已經(jīng)嚴(yán)重超出居民承受能力了，例如一線城市的房租就占據(jù)了年輕人收入的一半左右,，而房租水平過(guò)高就意味著房租價(jià)格有可能會(huì)出現(xiàn)下跌,！
實(shí)際上從最近一段時(shí)間里來(lái)看，市場(chǎng)上的房租價(jià)格的確出現(xiàn)了下降,。例如根據(jù)諸葛找房公布的數(shù)據(jù),，2020年5月,，全國(guó)大中城市租金掛牌均價(jià)為43.57元/平方米/月,，環(huán)比下跌了0.95%！也就是說(shuō)目前中國(guó)的房租價(jià)格是在下降的,，其實(shí)這也能理解,，畢竟中國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)是供過(guò)于求的市場(chǎng)了，市場(chǎng)上能夠用來(lái)居住的房子一抓一大把,，在這樣的情況下租房住根本就不用擔(dān)心租不到房子,。
不過(guò)因?yàn)樽饨鹗找媛蔬^(guò)低的原因，所以就算市場(chǎng)上的房租價(jià)格會(huì)出現(xiàn)下跌,，但下跌的幅度也不會(huì)很大,。房?jī)r(jià)也不可能會(huì)因?yàn)榉孔鈨r(jià)格的下跌而出現(xiàn)大幅度下跌，實(shí)際上我個(gè)人更愿意相信未來(lái)一段時(shí)間里不管是房租也好,，還是房?jī)r(jià)也罷,，都會(huì)保持一個(gè)相對(duì)平穩(wěn)的走勢(shì)。
到此，以上就是小編對(duì)于瑞銀財(cái)富1號(hào)線租房的問(wèn)題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于瑞銀財(cái)富1號(hào)線租房的1點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
