大家好,，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題,，就是關(guān)于鴻坤財富靠譜嗎的問題,，于是小編就整理了1個相關(guān)介紹鴻坤財富靠譜嗎的解答，讓我們一起看看吧,。
以什么標(biāo)準(zhǔn)來判斷最值得購買呢？,！豪華,？環(huán)境？便利,？學(xué)區(qū),？圈層？稀缺性,？還是升值潛力呢,？不可能面面俱到，所以還是得看你的具體買房需求點和著重點?。,。。ㄖ恢v新盤）
1.海淀的西山龍胤（10年以來的唯一高品質(zhì)新中式合院別墅,，產(chǎn)品力十分震撼,，暢銷盤，194套）
2.通州的格拉斯純獨棟（大社區(qū)純獨棟,，環(huán)境好有活水,，獨棟不再批了）
3.中央別墅區(qū)的遠洋lave 恒大麗宮等
4奧北的潤澤御府（城市純別墅區(qū)， 408棟,，環(huán)境配套好）
5.昌平的御湯山（除了位置,，環(huán)境好性價比佳）
6.縵合北京（宵8新品） 除了貴，沒別的毛病,，并且稀缺,！
北京基本上沒有豪宅，因為豪宅有三因素,，滿足三個條件開發(fā)商成本太高，賣的低不劃算,，賣的太高又不好賣,，其實北京海淀區(qū)萬柳區(qū)域的雙學(xué)區(qū)房屬豪宅，北京豪宅不在乎硬件豪,，而是學(xué)區(qū)房是關(guān)健,。
一:北京基本上不用硬件蓋豪宅，很多人說北京豪宅是不科學(xué)的,，因為北京蓋豪宅不劃算,，北京的豪宅是軟件就是最牛的學(xué)區(qū)房,，因為豪宅一般是有標(biāo)準(zhǔn)的。1:豪宅的高度毛坯房的高度一般為4.5米,，精裝后不低于3.5米高,，面積大于180平方米，以上只有這樣才能顯得房間不壓抑,，同時面積大才能顯示客廳的豪華,。2:精裝修的石材為進口大理石為標(biāo)準(zhǔn)，大理石有天然的紋路,，顯示著尊貴天然的原汁原味感,。3:稀缺性是這個城市，也是中國的唯一性,。
二:北京的海淀區(qū)萬柳區(qū)部分小區(qū)也算是豪宅,，但他并沒有在前兩個方面的硬件滿足，房間的高度并沒有達到3.5米,，面積也不一定大于180平米,，主要北京地批價太貴，如果設(shè)計層次高度化,，一棟樓房,，只能賣一半層高度，可想而知拿地價太高,，這樣不劃算,，開發(fā)商是不賺錢的。所以萬柳地區(qū)地處海淀區(qū)的中關(guān)村核心位置,，還有西山的皇家園林盡收眼底,。只有稀缺性最大的優(yōu)秀是學(xué)區(qū)房，這是北師大附小和人大附小,，這個萬柳地區(qū)是全國最牛的雙區(qū)房,，北師大附小和人大附小的重疊，所以這個地區(qū)像萬柳書院每平方米達到20萬元左右,，此地區(qū)的均價也達到每平方米16萬元左右,。
北京的豪宅說實話，小編一個都沒有進去過,。但是有些大名如雷貫耳,，有些只是道聽途說，是所有人包括大老板和大明星夢寐以求的目標(biāo),。
首先北京最著名,，也是最有特色的豪宅就是整棟的四合院。動輒上億的價格,，豐富的文化歷史,，沾滿京氣京韻的內(nèi)涵,，以及無法復(fù)制的地理位置，讓多少人著迷啊,。
其次就是開發(fā)商開發(fā)的豪宅,。打開某知名二手房交易網(wǎng)站，選擇單價從高到低排列,，直接就能看到豪宅在哪里,。
北京著名的富人區(qū)包括:
1.海淀萬柳（豐臺還有萬柳），學(xué)區(qū),、商圈的完美結(jié)合,，互聯(lián)網(wǎng)新貴的聚集地。代表:萬柳書院,、新新家園之類的,；
2.朝陽公園，外企老板,、演藝明星的聚集地,，朝陽在朝陽跑步的地方，代表:東山墅,、棕櫚泉,、霄云路8號之類的；
3.奧林匹克公園,，地理位置優(yōu)越,，公園環(huán)抱，非常安靜整潔的地方,，代表紫玉山莊,，紫玉華府之類的；
4.中央別墅區(qū),，最密集的富人區(qū),，環(huán)境優(yōu)美，溫榆河流經(jīng),。代表:優(yōu)山美地,，泰禾北京院子，麗宮之類的,。
5.西山,。頤和園，香山附近,，環(huán)境優(yōu)美,，污染最小,。代表西山壹號院,，頤和原著之類的,。
6.著名商圈豪宅。比如望京,、CBD等著名商圈也都有很多豪宅,。
在故宮。太和殿,、乾清宮就算了,，皇帝住過的地方，鎮(zhèn)不住,，折壽,，估計也買不起，做個鄰居也不錯,，閑了到正大光明匾下,，喝茶打麻將下圍棋，可以發(fā)思古之悠情,。東六宮買一個四合院都可以,，多了浪費，打掃起來也麻煩,，但有珍妃井那院不要,，不吉利，離太和殿也有點遠?，F(xiàn)在手頭有十個W,，差不多可以首付吧？誰可以告訴我,，哪里交錢簽合同,，有信息費喲。
拆哥答：
作為全國知名房產(chǎn)專家,，拆哥在2017年發(fā)表的文章《東怡龍與西朱雀| 二環(huán)別墅簡史》閱讀量高達百萬,，火爆了全網(wǎng)。
有個北京房價最高的行政區(qū)——西城區(qū),。西城區(qū)內(nèi)的大隱于市的豪宅——朱雀門,。
朱雀門是小高層、多層,、獨棟混合的社區(qū),，位于先農(nóng)壇和陶然亭公園之間，占地11.4公頃,，綜合容積率不到2.0,。
先農(nóng)壇的設(shè)計上，自東向西，高度依次升高,，形成很多人喜歡的“西實東虛”格局,。單套面積在500平米以上的6套頂級別墅，被安排在相鄰先農(nóng)壇西壇墻的位置,，社區(qū)中間是四層半,、六層的低層板樓，并居于臺地的“坡”之上,。在靠近太平街的一側(cè),，是八層的小高層板樓，居高臨下,。
看一個房子的配置,，一定要先看大門。朱雀門別墅的獨院大門通高近5米,，土豪金色全銅質(zhì),，必須仰視。設(shè)計上,，第一感覺就會給來訪的客人一個下馬威,。
朱雀門的板樓是坡屋頂，而6個獨棟是凸出來的平屋頂,，意向就是“官帽”,，體量雖小但勢壓高層：
知名學(xué)府——育才學(xué)校就在朱雀門的隔壁。
到此,，以上就是小編對于鴻坤財富靠譜嗎的問題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于鴻坤財富靠譜嗎的1點解答對大家有用。
