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1,、總而言之，專家稱中國(guó)居民75%的財(cái)富都集中在房產(chǎn)上,，房?jī)r(jià)一旦大跌，很可能導(dǎo)致很多人的資產(chǎn)變成負(fù)資產(chǎn),，欠銀行很多錢(qián),，除此之外，也會(huì)導(dǎo)致很多人不還房貸,，產(chǎn)生信用危機(jī),，銀行也會(huì)產(chǎn)生極大的危機(jī)，間接導(dǎo)致更多爛尾樓的出現(xiàn),，還有很多無(wú)法估量的危害,。
2、是的,。房?jī)r(jià)不能暴跌的主要原因就是居民75%以上的財(cái)富都集中在房產(chǎn)上,，甚至有些人120%的資產(chǎn)都集中在房產(chǎn)上,，如果房產(chǎn)出現(xiàn)暴跌很多居民都受到嚴(yán)重的影響，資產(chǎn)會(huì)出現(xiàn)負(fù)數(shù),，那時(shí)會(huì)影響他們的正常生活,，社會(huì)秩序也會(huì)受到影響，經(jīng)濟(jì)發(fā)展可能會(huì)出現(xiàn)倒退,，整個(gè)社會(huì)面受到的影響是不可估計(jì)的,。
3、因?yàn)橐坏┓績(jī)r(jià)暴跌,，那么房屋市場(chǎng)就會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的動(dòng)蕩,，對(duì)于很多高價(jià)買(mǎi)了房子的人就會(huì)出現(xiàn)相應(yīng)的賠本，那么這也會(huì)破壞市場(chǎng)的規(guī)則,。因?yàn)楝F(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)處于飽和的狀態(tài)了,，所以大多數(shù)的房?jī)r(jià)都已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)適時(shí)的下調(diào)。
4,、其次是影響房鬧和斷供增加,，影響社會(huì)穩(wěn)定。當(dāng)房?jī)r(jià)大幅下跌之后,，那些按揭買(mǎi)房的業(yè)主還是要按照原來(lái)貸款合同上的房?jī)r(jià)進(jìn)行還貸,，如果首付三成，房?jī)r(jià)跌到不到原來(lái)房?jī)r(jià)的7成,，購(gòu)房者就可能選擇棄房斷供,。
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