大家好,，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題,，就是關(guān)于江北嘴財(cái)富中心的問(wèn)題,，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹江北嘴財(cái)富中心的解答,，讓我們一起看看吧,。
商鋪這種東西,，自己去看,，純屬扯淡,。你要找點(diǎn)內(nèi)行的去,。這個(gè)是最講地段的，邊角位置影響都不一樣,。
一般好的商鋪,，都是不會(huì)拿出來(lái)賣的,。一般的也要十幾年回本，還算地段不錯(cuò)那種,。江北嘴是金融城,，大多數(shù)地方?jīng)]有太大的人流富集作用，你可以理解為白天在那上班,，晚上就回家的概念,。
所以你的商鋪如果是位置比較差，完全沒(méi)有大的意義,，閑散人流太少,，沒(méi)什么人去。
就在觀音橋輕軌站背后,，有一處門面,，就是因?yàn)槲恢貌患眩呀?jīng)換了好幾個(gè)租戶了,，現(xiàn)在直接就關(guān)著,。
地形就像一個(gè)字母D，人流都選擇走近路,，從直線過(guò)去了,，都不去弧線部分。
如果你真想買商鋪,，找內(nèi)部熟悉的人,，指指路，會(huì)省事兒很多,。
江北嘴的門面就只有紫御江山跟寰宇天下,，寰宇天下接房很久了，效果并不好,，紫御江山門面好的基本上在今年3-6月全部都賣完了,，這個(gè)區(qū)域肯定好，只不過(guò)發(fā)展周期太長(zhǎng)了,，時(shí)間也是成本的一部分,，現(xiàn)在剩的貨都不是很好，可以考慮其它他區(qū)域了,！
重慶一路向北，中產(chǎn)階級(jí)和富人最集中的是在北區(qū)：江北,、渝北,。重慶幾乎所有的市級(jí)（省級(jí)）機(jī)關(guān)、事業(yè)單位都在北區(qū)，大部分的互聯(lián)網(wǎng)公司,、設(shè)計(jì)公司,，重慶八大投資集團(tuán)都在北區(qū)。北區(qū)規(guī)劃和環(huán)境比其他區(qū)更好,，自然吸引高收入人群,，所以北區(qū)的房?jī)r(jià)也較高。
重慶是比較分散的城區(qū),，整個(gè)城市布局分散,，每個(gè)區(qū)域都有自己的中心！但是重慶的發(fā)展方向一直是向北,，所以北邊的發(fā)展好一些,，交通，機(jī)場(chǎng),，公園北面都很多。
北面主要是渝北區(qū),，渝北區(qū)有連綿的別墅區(qū),，現(xiàn)在渝北的富人又以這幾個(gè)地方為中心，照母山區(qū)域,，中央公園區(qū)域,，悅來(lái)會(huì)展區(qū)域，這幾個(gè)區(qū)域洋房別墅也很多,，房?jī)r(jià)整體突破2萬(wàn),，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于重慶其他區(qū)域！
重慶的富人一般工作日白天在江北觀音橋,，渝北新牌坊,，渝中解放碑和時(shí)代天街，南坪萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),，九龍坡楊家坪,，沙坪壩三峽廣場(chǎng)一帶活動(dòng)。晚上各回各家,，各找各媽去了,。周末在去城郊和回主城的路上。每年有一兩個(gè)月在國(guó)外游玩,。
居家的話,，老一批有錢人熱衷于渝中區(qū)和渝北這邊，因?yàn)殡x政府近,，好辦事,，其他區(qū)以前沒(méi)發(fā)展起來(lái)都視為農(nóng)村。
現(xiàn)在的情況是區(qū)縣的有錢人往主城來(lái)了,，以前主城有錢的就不那么顯眼了,，所以現(xiàn)在有錢人的居住區(qū)域分散了一些,。
但是有個(gè)特點(diǎn)，一個(gè)圈子里的大家都喜歡住一塊,，所以現(xiàn)在學(xué)區(qū)房以魯能星城這塊的區(qū)縣暴發(fā)戶居多,。有點(diǎn)品位的喜歡在渝北照母山那片去了，裝B說(shuō)空氣好還清靜,。
重慶富人區(qū),，分為新型和老型富人區(qū)，最早的富人集中地在嘉州,、新牌坊一帶,，其次延伸至金開(kāi)大道比如棕櫚泉名副其實(shí)，現(xiàn)目前大家鼓吹照母山是富人區(qū),，本人確實(shí)不敢茍同,，現(xiàn)在照母山基本開(kāi)發(fā)完成百分之85是在兩三年前完成，那是的房?jī)r(jià)7000-9000,，而且大部分的小戶型住宅品質(zhì)也不高,，所以照母山我是不贊同的，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看根據(jù)一線城市的經(jīng)驗(yàn)富人區(qū)應(yīng)該聚集在最核心的地方北濱一路至江北嘴在延伸至北濱二路至寸灘,；以及南濱路沿線,、渝中區(qū)解放碑區(qū)域，以上板塊房?jī)r(jià)會(huì)輕松突破5字頭,，大家可以核算一下就以100平方為基數(shù)看下個(gè)大業(yè)主的身價(jià),，更何況還有很多150平以上的大平層住宅，以及最近拍賣彈子石的地價(jià)高層住宅容積率3以上樓面起拍價(jià)6800,。以前老的富人區(qū)基本都是重慶本土居民,，最新的富人區(qū)有來(lái)自全國(guó)各地的精英人士組成。歡迎關(guān)注此號(hào)更多房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)解答,。
尋找重慶真正的“富人區(qū)”
老重慶恐怕沒(méi)人不知道“青獅白象鎖大江”的傳說(shuō),，現(xiàn)在的白象街上，已經(jīng)很難遇到土生土長(zhǎng)的老居民,，我們只能偶爾從老街零星的生活片斷中,，還原這片重慶最早的“富人區(qū)”。
所謂富人區(qū),，不僅是“壕”集中的地方,，也是一個(gè)城市走向發(fā)達(dá)、成熟的標(biāo)志,。下面就來(lái)揭秘,，重慶真正的富人區(qū)在！哪！里,！ 當(dāng)然,，由于房?jī)r(jià)一直在波動(dòng)，部分價(jià)格僅供參考,，具體以最終交易報(bào)價(jià)為準(zhǔn),。
那現(xiàn)在富豪們都住哪里呢？來(lái),，跟著任性妹一起來(lái)“壕”一把~
兩江新區(qū)——江北嘴CBD
富人指數(shù)：★★★★★
發(fā)展前景：★★★★★
富人代表：金融貴族富人區(qū)
1.從供需角度來(lái)看，供大于求,，所以漲不上去,。2.重慶房子建的都不符合標(biāo)準(zhǔn)，樓房密度很大,，樓間距很小,，以我家小區(qū)為例，33層的樓房之間的間隔比我小時(shí)候住的六層家屬樓間距差不多,，給人一種很壓抑的感覺(jué)（也就是容積率高）,，沒(méi)搞懂這個(gè)怎么審批通過(guò)的。比如：一塊N畝的地,，其他城市能開(kāi)發(fā)出1萬(wàn)平米的房子，重慶可能能開(kāi)發(fā)出2萬(wàn)平米的房子就來(lái),，所以單價(jià)就低了,。3.重慶的建設(shè)方式是塊狀組團(tuán)式發(fā)展，主城總面積很大很大,，每個(gè)區(qū)域都有個(gè)小中心,，所以給人一種城中有村，村中有城的感覺(jué),，走一段進(jìn)入這個(gè)繁華的地帶,，繼續(xù)走又進(jìn)入這個(gè)荒涼區(qū)域，再繼續(xù)又進(jìn)入一個(gè)繁華地區(qū),。到處都是未開(kāi)發(fā)的荒地,，地多自然就賣不起價(jià)，房子價(jià)格自然也漲不上去,。4.重慶沒(méi)有炒房?jī)r(jià)值,，近十幾年來(lái)的幾波炒房團(tuán)都在重慶吃了虧。重慶的特點(diǎn)是全國(guó)大城市里絕無(wú)僅有的,，就是山城,，而且夏天太熱，整個(gè)冬天也見(jiàn)不到幾個(gè)太陽(yáng)，夏天重慶人都跑去避暑了,，冬天都跑去海南過(guò)冬去了,，所以重慶不算太宜，除了工作來(lái)重慶外,，吸引不來(lái)更多的人來(lái)重慶,。5.重慶經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展的一向不錯(cuò)，所以政府不需要靠房地產(chǎn)來(lái)提高GDP提高城市收入,，沒(méi)把大力發(fā)展房地產(chǎn),。
到此，以上就是小編對(duì)于江北嘴財(cái)富中心的問(wèn)題就介紹到這了,，希望介紹關(guān)于江北嘴財(cái)富中心的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用,。
